동남 실거래가
인천 부평구 산곡동 38-36 · 산청로 32 · 1988년 준공
동남의 최근 매매가는 1억 6,800만원(2026.06.03, 전용 44.28㎡(13.4평), 2층), 최고가는 1억 7,250만원, 최근 전세는 7,000만원, 전세가율은 약 45%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.28㎡(13.4평) | 1억 6,800만원2026.06.03 | 1억 7,250만원 | 7,000만원2026.07.30 | 4 |
동남 시세 분석
- 전용 44.28㎡(13.4평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,250만원)보다 2.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,254만원으로 산곡동 평균(1,882만원)보다 33.4% 낮습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,800만원 (전용 44.28㎡(13.4평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,760만원 | 1억 1,760만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,355만원 | 5,355만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 56만원 | 56만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.28㎡(13.4평) 매매가 추이
동남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 44.28㎡(13.4평) | 2층 | 1억 6,800만원▲5% |
| 2026.04.22 | 44.28㎡(13.4평) | 4층 | 1억 6,000만원▲10.3% |
| 2026.03.14 | 44.28㎡(13.4평) | 6층 | 1억 4,500만원▼15.9% |
| 2026.02.03 | 44.28㎡(13.4평) | 4층 | 1억 7,250만원 |
동남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 44.28㎡(13.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.08 | 44.28㎡(13.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.30 | 44.28㎡(13.4평) | 4층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.07.29 | 44.28㎡(13.4평) | 6층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.07.06 | 44.28㎡(13.4평) | 2층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 44.28㎡(13.4평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.02.11 | 44.28㎡(13.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 44.28㎡(13.4평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 50만원 |
동남 자주 묻는 질문
Q. 동남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 44.28㎡(13.4평) 2층 1억 6,800만원입니다.
Q. 동남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.03 전용 44.28㎡(13.4평) 1억 7,250만원입니다.
Q. 동남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.30 전용 44.28㎡(13.4평) 보증금 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 45%입니다.
Q. 동남은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 동남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,800만원(전용 44.28㎡(13.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,355만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동남 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 38-36 (도로명: 산청로 32)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익청천동 | 1986년 | 2026.09.01 | 1억 6,700만원42.93㎡(13.0평) | 15 |
| 그랜드캐슬부평동 | 2015년 | 2026.03.03 | 1억 7,000만원41.79㎡(12.6평) | 3 |
| 유일세라믹아파트부평동 | 1992년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원46.02㎡(13.9평) | 4 |
| 삼보삼산동 | 1990년 | 2026.09.22 | 1억 7,000만원62.5㎡(18.9평) | 29 |
| 무지개청천동 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 6,500만원59.92㎡(18.1평) | 4 |
| 정광갈산동 | 1990년 | 2026.10.14 | 1억 6,500만원53.33㎡(16.1평) | 6 |
| 현대홈타운(504-4)부평동 | 2014년 | 2026.04.03 | 1억 6,500만원48.39㎡(14.6평) | 1 |
| 무한레뷰부평동 | 2014년 | 2026.07.13 | 1억 6,500만원40.58㎡(12.3평) | 3 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 6,500만원59.9㎡(18.1평) | 120 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 118 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 70 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 68 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.15 | 5억원131.16㎡(39.7평) | 66 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 61 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.08 | 4억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 49 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 3억 9,500만원133.45㎡(40.4평) | 45 |
| 경남1차산곡동 | 1990년 | 2026.10.10 | 2억 8,900만원84.43㎡(25.5평) | 38 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.14 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 35 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 29 |