태화프리상뜨 실거래가
인천 부평구 산곡동 233-26 · 마장로220번길 65 · 2004년 준공
태화프리상뜨의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.08.10, 전용 84.5㎡(25.6평), 13층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
태화프리상뜨 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 2억 8,800만원2026.04.23 | 2억 8,800만원 | 1억 8,500만원2026.03.21 | 4 |
| 84.5㎡(25.6평) | 3억 2,500만원2026.08.10 | 3억 3,000만원 | 3억원2026.09.28 | 7 |
태화프리상뜨 시세 분석
- 전용 84.5㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 1.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,264만원으로 산곡동 평균(1,884만원)보다 32.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
태화프리상뜨 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,500만원 (전용 84.5㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,750만원 | 2억 2,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 336만원 | 1억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 109만원 | 109만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.5㎡(25.6평) 매매가 추이
태화프리상뜨 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 84.5㎡(25.6평) | 13층 | 3억 2,500만원▲3.2% |
| 2026.07.11 | 84.5㎡(25.6평) | 8층 | 3억 1,500만원▼2.3% |
| 2026.06.19 | 84.5㎡(25.6평) | 23층 | 3억 2,250만원▼2.3% |
| 2026.05.30 | 84.5㎡(25.6평) | 3층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 2억 8,800만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.5㎡(25.6평) | 4층 | 3억 800만원▼2.5% |
| 2026.01.16 | 84.5㎡(25.6평) | 6층 | 3억 1,600만원신고가 |
| 2026.01.09 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 3억 300만원 |
태화프리상뜨 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.28 | 84.5㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.03 | 84.5㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 8,500만원 |
| 2026.03.09 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.03 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.31 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.15 | 84.5㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.05 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.11 | 84.49㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.10 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
태화프리상뜨 자주 묻는 질문
Q. 태화프리상뜨 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 84.5㎡(25.6평) 13층 3억 2,500만원입니다.
Q. 태화프리상뜨 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.30 전용 84.5㎡(25.6평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 태화프리상뜨 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.5㎡(25.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 태화프리상뜨은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 태화프리상뜨 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,500만원(전용 84.5㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 태화프리상뜨 주소(위치)는?
인천 부평구 산곡동 233-26 (도로명: 마장로220번길 65)에 있습니다.
부평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청천푸르지오청천동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 2,900만원59.36㎡(18.0평) | 70 |
| 미가로청천동 | 2006년 | 2026.08.25 | 3억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 한국1부평동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 7 |
| 부개주공7단지부개동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 46 |
| 동암신동아십정동 | 2000년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원84.94㎡(25.7평) | 49 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 71 |
| 한양(182)산곡동 | 1984년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원55.12㎡(16.7평) | 14 |
| 신명스카이뷰산곡동 | 2007년 | 2026.09.15 | 3억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 7 |
산곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부평신일해피트리더루츠산곡동 | 2022년 | 2026.10.20 | 5억 6,300만원59.9㎡(18.1평) | 121 |
| 부평캐슬&더샵퍼스트산곡동 | 2024년 | 2026.10.17 | 5억 9,900만원59.93㎡(18.1평) | 118 |
| 현대2차산곡동 | 1987년 | 2026.10.14 | 3억 1,500만원72.54㎡(21.9평) | 71 |
| 우성1차2차(294-35)산곡동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,300만원54.52㎡(16.5평) | 69 |
| 현대1차산곡동 | 1985년 | 2026.10.15 | 5억원131.16㎡(39.7평) | 66 |
| 부평두산위브더파크산곡동 | 2022년 | 2026.10.18 | 5억 3,900만원59.93㎡(18.1평) | 65 |
| 한화2단지산곡동 | 1999년 | 2026.10.12 | 3억 5,000만원59.88㎡(18.1평) | 61 |
| 쌍용더플래티넘부평산곡동 | 2022년 | 2026.10.21 | 2억 9,300만원39.5㎡(11.9평) | 51 |
| 현대(124-1)산곡동 | 1993년 | 2026.10.17 | 3억 9,500만원133.45㎡(40.4평) | 45 |
| 경남1차산곡동 | 1990년 | 2026.10.10 | 2억 8,900만원84.43㎡(25.5평) | 38 |
| 금호이수마운트밸리산곡동 | 2007년 | 2026.10.21 | 4억 4,000만원59.82㎡(18.1평) | 36 |
| 경남3차산곡동 | 1992년 | 2026.09.28 | 3억원84.87㎡(25.7평) | 29 |