송도동일하이빌파크포레 실거래가
인천 연수구 동춘동 가- · 앵고개로104번길 5 · 2019년 준공
송도동일하이빌파크포레의 최근 매매가는 4억 5,800만원(2026.08.23, 전용 84.93㎡(25.7평), 7층), 최고가는 4억 8,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
송도동일하이빌파크포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 3억 9,000만원2026.07.28 | 3억 9,500만원 | 3억원2026.10.07 | 8 |
| 84.93㎡(25.7평) | 4억 5,800만원2026.08.23 | 4억 8,000만원 | 2억 8,000만원2026.02.21 | 5 |
송도동일하이빌파크포레 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,888만원으로 동춘동 평균(1,674만원)보다 12.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
송도동일하이빌파크포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,300만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,402만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 130만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
송도동일하이빌파크포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,800만원 |
| 2026.08.23 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,800만원▼3% |
| 2026.08.14 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 4억 7,200만원▲2.6% |
| 2026.07.28 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 3억 9,000만원▲6.3% |
| 2026.04.04 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 3억 6,700만원▼7.1% |
| 2026.04.03 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,000만원▼4.2% |
| 2026.03.25 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 3억 7,500만원▲7.1% |
| 2026.01.26 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 3억 5,000만원▲2.9% |
| 2025.12.09 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 3억 4,000만원▼12% |
| 2025.11.29 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 3억 8,650만원 |
| 2025.11.20 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 4억 8,000만원 |
송도동일하이빌파크포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.98㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.03.17 | 59.98㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.12 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.02.21 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 4,800만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.07 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.04 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 59.98㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
송도동일하이빌파크포레 자주 묻는 질문
Q. 송도동일하이빌파크포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 84.93㎡(25.7평) 7층 4억 5,800만원입니다.
Q. 송도동일하이빌파크포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.20 전용 84.93㎡(25.7평) 4억 8,000만원입니다.
Q. 송도동일하이빌파크포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 송도동일하이빌파크포레은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 송도동일하이빌파크포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,402만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송도동일하이빌파크포레 주소(위치)는?
인천 연수구 동춘동 가- (도로명: 앵고개로104번길 5)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 대림동춘동 | 1993년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원101.7㎡(30.8평) | 13 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 현대청학동 | 2000년 | 2026.10.06 | 4억 4,400만원164.46㎡(49.7평) | 14 |
| 우성1연수동 | 1994년 | 2026.10.20 | 4억 7,500만원101.97㎡(30.8평) | 43 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도역경남아너스빌옥련동 | 2025년 | 2026.07.01 | 4억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 3 |
동춘동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동남동춘동 | 1994년 | 2026.10.14 | 2억 3,000만원52.14㎡(15.8평) | 86 |
| 연수대우.삼환동춘동 | 1994년 | 2026.10.02 | 4억 6,500만원90.18㎡(27.3평) | 70 |
| 풍림2동춘동 | 1993년 | 2026.10.04 | 4억원84.22㎡(25.5평) | 60 |
| 한양2동춘동 | 1994년 | 2026.09.23 | 5억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 무지개마을동춘동 | 1995년 | 2026.10.17 | 4억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 56 |
| 송도파크레인동일하이빌동춘동 | 2019년 | 2026.10.07 | 5억 2,950만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 송도파크자이동춘동 | 2019년 | 2026.10.12 | 5억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 47 |
| 동춘마을동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 45 |
| 한양1동춘동 | 1994년 | 2026.10.12 | 4억 6,000만원101.9㎡(30.8평) | 39 |
| 연수타운(금호,동아)동춘동 | 1993년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원101.97㎡(30.8평) | 37 |
| 연수서해그랑블1단지동춘동 | 2017년 | 2026.10.15 | 5억 2,950만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 건영동춘동 | 1994년 | 2026.10.18 | 3억 3,800만원84.95㎡(25.7평) | 35 |