DMC파크뷰자이1단지 실거래가
서울 서대문구 남가좌동 385 · 가재울미래로 2 · 2015년 준공
DMC파크뷰자이1단지의 최근 매매가는 15억 2,500만원(2026.10.05, 전용 59.98㎡(18.1평), 13층), 최고가는 22억 9,000만원, 최근 전세는 7억 8,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
DMC파크뷰자이1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 15억 2,500만원2026.10.05 | 15억 2,500만원 | 6억 6,000만원2026.10.02 | 7 |
| 84.98㎡(25.7평) | 17억 3,000만원2026.09.22 | 17억 3,000만원 | 7억 8,000만원2026.10.13 | 34 |
| 120.49㎡(36.4평) | 18억 4,000만원2026.06.12 | 18억 4,000만원 | 11억 5,000만원2026.09.13 | 6 |
| 121.61㎡(36.8평) | 18억 6,000만원2026.09.15 | 20억원 | 12억 7,000만원2026.09.20 | 6 |
| 152.15㎡(46.0평) | 21억 5,000만원2026.03.24 | 21억 5,000만원 | 13억 6,500만원2026.09.01 | 2 |
| 175.08㎡(53.0평) | 21억 5,000만원2026.07.14 | 22억 9,000만원 | - | 2 |
DMC파크뷰자이1단지 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래(17억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,396만원으로 남가좌동 평균(5,804만원)보다 10.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
DMC파크뷰자이1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억 3,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 14억 439만원 | 14억 439만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
DMC파크뷰자이1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 15억 2,500만원신고가 |
| 2026.09.22 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 17억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.15 | 121.61㎡(36.8평) | 26층 | 18억 6,000만원▼4.1% |
| 2026.09.07 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 17억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.20 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 14억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.07.31 | 121.61㎡(36.8평) | 20층 | 19억 4,000만원▼3% |
| 2026.07.29 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 16억 9,000만원▲1.2% |
| 2026.07.29 | 121.61㎡(36.8평) | 26층 | 20억원신고가 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 16억 7,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 16억 7,000만원▼0.6% |
| 2026.07.22 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 16억 8,000만원▲1.8% |
| 2026.07.14 | 175.08㎡(53.0평) | 6층 | 21억 5,000만원▼6.1% |
| 2026.07.07 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 16억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.07.02 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 14억 7,000만원▼2% |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 16억 9,500만원계약해제 |
| 2026.07.01 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 16억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.17 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 15억원 |
| 2026.06.16 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 15억원신고가 |
| 2026.06.12 | 120.49㎡(36.4평) | 22층 | 18억 4,000만원▲2.2% |
| 2026.06.12 | 84.97㎡(25.7평) | 19층 | 16억 4,000만원▼2.1% |
| 2026.06.06 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 16억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 16억 7,000만원▲1.8% |
| 2026.06.03 | 121.61㎡(36.8평) | 30층 | 18억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 16억 4,000만원▲2.8% |
| 2026.05.19 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 15억 9,500만원▼0.3% |
| 2026.05.18 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 16억원▼3% |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 16억 5,000만원▲3.1% |
| 2026.05.11 | 175.08㎡(53.0평) | 19층 | 22억 9,000만원 |
| 2026.04.20 | 120.01㎡(36.3평) | 11층 | 18억원▼1.1% |
| 2026.04.20 | 120.49㎡(36.4평) | 19층 | 18억 2,000만원▼1.1% |
| 2026.04.03 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 14억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 16억원▼2.7% |
| 2026.03.28 | 84.97㎡(25.7평) | 18층 | 16억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.03.24 | 152.15㎡(46.0평) | 6층 | 21억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 120.49㎡(36.4평) | 12층 | 18억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 16억 6,000만원▼0.6% |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 16억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 15억 3,000만원▲2% |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 15억원▼6.3% |
| 2026.01.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 16억원▲5.3% |
| 2026.01.20 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 15억 2,000만원▲1.3% |
| 2026.01.20 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 15억원▼6.3% |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 16억원▲3.2% |
| 2026.01.17 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 15억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.01.17 | 120.49㎡(36.4평) | 13층 | 18억원신고가 |
| 2026.01.12 | 152.15㎡(46.0평) | 4층 | 19억 5,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 16억 1,000만원▲15.8% |
| 2026.01.06 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 13억 9,000만원▼13.7% |
| 2025.12.28 | 121.61㎡(36.8평) | 4층 | 17억 5,000만원▼1.1% |
| 2025.12.23 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 16억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.17 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 15억 2,000만원▼2.6% |
| 2025.12.15 | 121.61㎡(36.8평) | 16층 | 17억 7,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 15억 6,000만원▼0.3% |
| 2025.12.10 | 120.49㎡(36.4평) | 19층 | 17억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 15억 6,500만원신고가 |
| 2025.12.05 | 84.97㎡(25.7평) | 30층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 15억원 |
| 2025.11.12 | 59.99㎡(18.1평) | 22층 | 13억 5,000만원 |
DMC파크뷰자이1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 120.49㎡(36.4평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 400만원 |
| 2026.10.13 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.10.05 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억원 / 월 230만원 |
| 2026.10.05 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 6억 8,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.30 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 330만원 |
| 2026.09.21 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6억 9,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.09.20 | 121.61㎡(36.8평) | 11층 | 전세 | 12억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.09.14 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.13 | 120.49㎡(36.4평) | 8층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 9억 1,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.12 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 260만원 |
| 2026.09.10 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3억원 / 월 230만원 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.09.02 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 7억 2,450만원 |
| 2026.09.01 | 152.15㎡(46.0평) | 7층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.01 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.31 | 121.61㎡(36.8평) | 7층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 6,500만원 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 6억 100만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 8억 2,000만원 / 월 16만원 |
| 2026.08.07 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.06 | 121.61㎡(36.8평) | 14층 | 전세 | 11억 7,500만원 |
| 2026.08.06 | 120.49㎡(36.4평) | 10층 | 월세 | 4억 5,200만원 / 월 240만원 |
| 2026.08.02 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 2,747만원 |
| 2026.08.01 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 9,800만원 |
| 2026.07.27 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
DMC파크뷰자이1단지 자주 묻는 질문
Q. DMC파크뷰자이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 59.98㎡(18.1평) 13층 15억 2,500만원입니다.
Q. DMC파크뷰자이1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.11 전용 175.08㎡(53.0평) 22억 9,000만원입니다.
Q. DMC파크뷰자이1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 7억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. DMC파크뷰자이1단지은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. DMC파크뷰자이1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억 3,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 14억 439만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. DMC파크뷰자이1단지 주소(위치)는?
서울 서대문구 남가좌동 385 (도로명: 가재울미래로 2)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안루센티아남가좌동 | 2020년 | 2026.09.07 | 15억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| DMC파크뷰자이3단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.26 | 15억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 북한산더샵홍은동 | 2017년 | 2026.09.10 | 15억원84.83㎡(25.7평) | 24 |
| DMC센트럴아이파크남가좌동 | 2018년 | 2026.09.23 | 15억원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| 인왕산어울림홍제동 | 2006년 | 2026.07.27 | 14억 9,000만원144.68㎡(43.8평) | 5 |
| 독립문삼호영천동 | 1995년 | 2026.10.09 | 15억 6,500만원108.63㎡(32.9평) | 37 |
| 독립문극동(200-0)현저동 | 1998년 | 2026.10.03 | 14억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 43 |
| 북아현맨션북아현동 | 1975년 | 2026.03.07 | 15억 6,850만원84.95㎡(25.7평) | 2 |
남가좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남가좌동현대남가좌동 | 1999년 | 2026.09.18 | 10억 9,000만원59.4㎡(18.0평) | 65 |
| DMC센트럴아이파크남가좌동 | 2018년 | 2026.09.23 | 15억원84.98㎡(25.7평) | 53 |
| DMC래미안클라시스남가좌동 | 2000년 | 2026.09.18 | 11억 8,000만원84.9㎡(25.7평) | 49 |
| DMC에코자이남가좌동 | 2019년 | 2026.08.29 | 14억 5,500만원72.97㎡(22.1평) | 41 |
| 래미안남가좌2차남가좌동 | 2005년 | 2026.07.20 | 14억 1,000만원84.81㎡(25.7평) | 24 |
| DMC금호리첸시아남가좌동 | 2024년 | 2026.09.22 | 16억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 24 |
| 래미안루센티아남가좌동 | 2020년 | 2026.09.07 | 15억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 24 |
| DMC파크뷰자이2단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.07 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| DMC센트레빌남가좌동 | 2009년 | 2026.09.06 | 12억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| DMC파크뷰자이3단지남가좌동 | 2015년 | 2026.08.26 | 15억원84.97㎡(25.7평) | 15 |
| 디엠씨엘가남가좌동 | 2017년 | 2026.08.18 | 3억 3,500만원30.36㎡(9.2평) | 14 |
| DMC파크뷰자이4단지남가좌동 | 2015년 | 2026.06.13 | 14억 1,000만원59.98㎡(18.1평) | 5 |