휴먼빌 실거래가
경기 양평군 양평읍 양근리 654 · 관문길 70 · 2009년 준공
휴먼빌의 최근 매매가는 3억 4,800만원(2026.08.08, 전용 84.59㎡(25.6평), 2층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
휴먼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.49㎡(25.6평) | 3억 7,000만원2026.02.01 | 3억 7,000만원 | - | 1 |
| 84.59㎡(25.6평) | 3억 4,800만원2026.08.08 | 4억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.06.08 | 10 |
휴먼빌 시세 분석
- 전용 84.59㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 15.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,421만원으로 양평읍 양근리 평균(1,746만원)보다 18.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
휴먼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,800만원 (전용 84.59㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,360만원 | 2억 4,360만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,066만원 | 1억 1,066만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 116만원 | 116만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.59㎡(25.6평) 매매가 추이
휴먼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 3억 4,800만원▼8.4% |
| 2026.08.08 | 84.59㎡(25.6평) | 10층 | 3억 8,000만원▲7% |
| 2026.08.08 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 3억 4,800만원계약해제 |
| 2026.08.01 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 3억 5,500만원▼4.7% |
| 2026.07.26 | 84.59㎡(25.6평) | 14층 | 3억 7,250만원▲1.2% |
| 2026.04.11 | 84.59㎡(25.6평) | 4층 | 3억 6,800만원▼2.4% |
| 2026.04.06 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 3억 7,700만원▼8% |
| 2026.03.29 | 84.59㎡(25.6평) | 10층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,500만원▼5.9% |
| 2026.02.19 | 84.59㎡(25.6평) | 8층 | 3억 8,800만원▼3% |
| 2026.02.05 | 84.59㎡(25.6평) | 11층 | 4억원 |
| 2026.02.01 | 84.49㎡(25.6평) | 12층 | 3억 7,000만원 |
휴먼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 84.59㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 84.59㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.04.08 | 84.59㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.06 | 84.59㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.01 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.03.21 | 84.59㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 30만원 |
| 2026.03.02 | 84.59㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2025.11.04 | 84.59㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
휴먼빌 자주 묻는 질문
Q. 휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.08 전용 84.59㎡(25.6평) 2층 3억 4,800만원입니다.
Q. 휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.29 전용 84.59㎡(25.6평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 휴먼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.08 전용 84.59㎡(25.6평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 휴먼빌은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 휴먼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,800만원(전용 84.59㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,360만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,066만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 휴먼빌 주소(위치)는?
경기 양평군 양평읍 양근리 654 (도로명: 관문길 70)에 있습니다.
양평군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스케이뷰아파트양평읍 양근리 | 2006년 | 2026.09.12 | 3억 4,700만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 블루밍1단지양평읍 백안리 | 2010년 | 2026.10.07 | 3억 5,250만원134.88㎡(40.8평) | 14 |
| 한진해모로양평읍 양근리 | 2007년 | 2026.08.22 | 3억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 한화포레나양평양평읍 창대리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 22 |
| 양평현대성우(3단지)강상면 병산리 | 2010년 | 2026.10.06 | 3억 3,500만원104.71㎡(31.7평) | 7 |
| 양수역에델바움양서면 용담리 | 2018년 | 2026.10.19 | 3억 3,000만원58.43㎡(17.7평) | 7 |
| 양평역센트럴시티양평읍 양근리 | 2023년 | 2026.09.11 | 3억 6,600만원59.86㎡(18.1평) | 14 |
| 용문역반도유보라아이비파크용문면 다문리 | 2023년 | 2026.10.18 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 48 |
양평읍 양근리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양평역한라비발디양평읍 양근리 | 2023년 | 2026.10.21 | 4억 6,500만원84.48㎡(25.6평) | 84 |
| 센트럴파크써밋양평읍 양근리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 5,000만원80.37㎡(24.3평) | 41 |
| 더샵양평리버포레양평읍 양근리 | 2024년 | 2026.10.20 | 5억 1,000만원76.61㎡(23.2평) | 31 |
| 양평현대양평읍 양근리 | 1996년 | 2026.09.13 | 2억 4,000만원59.7㎡(18.1평) | 16 |
| 양평역센트럴시티양평읍 양근리 | 2023년 | 2026.09.11 | 3억 6,600만원59.86㎡(18.1평) | 14 |
| 현대성우오스타코아루주상복합양평읍 양근리 | 2012년 | 2026.10.05 | 5억 4,000만원141.39㎡(42.8평) | 14 |
| 에스케이뷰아파트양평읍 양근리 | 2006년 | 2026.09.12 | 3억 4,700만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 그린맨션1양평읍 양근리 | 1992년 | 2026.05.12 | 2억 4,700만원84.94㎡(25.7평) | 8 |
| 금광1양평읍 양근리 | 1992년 | 2026.07.03 | 1억 5,500만원59.74㎡(18.1평) | 5 |
| 그린맨션2양평읍 양근리 | 1995년 | 2026.05.25 | 1억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 한진해모로양평읍 양근리 | 2007년 | 2026.08.22 | 3억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 코아루리버팰리스양평읍 양근리 | 2010년 | 2026.08.20 | 4억 9,500만원116.69㎡(35.3평) | 3 |