그린맨션1 실거래가
경기 양평군 양평읍 양근리 91-5 · 중앙로 14 · 1992년 준공
그린맨션1의 최근 매매가는 2억 4,700만원(2026.05.12, 전용 84.94㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 4,700만원, 최근 전세는 1억 6,800만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
그린맨션1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.63㎡(22.3평) | 1억 6,000만원2026.05.06 | 1억 6,500만원 | 1억 7,000만원2026.03.23 | 2 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 4,700만원2026.05.12 | 2억 4,700만원 | 1억 6,800만원2026.07.13 | 6 |
| 121.32㎡(36.7평) | - | - | 1억 7,850만원2026.06.20 | 0 |
그린맨션1 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래(2억 4,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 840만원으로 양평읍 양근리 평균(1,737만원)보다 51.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
그린맨션1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,700만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,290만원 | 1억 7,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,855만원 | 7,855만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 83만원 | 83만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
그린맨션1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.12 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 2억 4,700만원신고가 |
| 2026.05.06 | 73.63㎡(22.3평) | 12층 | 1억 6,000만원▼3% |
| 2026.04.19 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 2억원▼7% |
| 2026.04.11 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,500만원▲5.4% |
| 2026.03.18 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억 400만원▼7.3% |
| 2026.01.10 | 73.63㎡(22.3평) | 1층 | 1억 6,500만원 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,000만원▼7.2% |
| 2025.12.22 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,700만원 |
그린맨션1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 131.02㎡(39.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.21 | 73.63㎡(22.3평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.13 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.06.30 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.20 | 121.32㎡(36.7평) | 13층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.06.09 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.20 | 121.32㎡(36.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.19 | 121.32㎡(36.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.23 | 73.63㎡(22.3평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.15 | 74.43㎡(22.5평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.28 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.18 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
그린맨션1 자주 묻는 질문
Q. 그린맨션1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.12 전용 84.94㎡(25.7평) 2층 2억 4,700만원입니다.
Q. 그린맨션1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 84.94㎡(25.7평) 2억 4,700만원입니다.
Q. 그린맨션1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.13 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 1억 6,800만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 그린맨션1은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 그린맨션1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,700만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,855만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린맨션1 주소(위치)는?
경기 양평군 양평읍 양근리 91-5 (도로명: 중앙로 14)에 있습니다.
양평군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양평스카이파크양평읍 양근리 | 2013년 | 2026.08.05 | 2억 4,900만원81.99㎡(24.8평) | 3 |
| 한신휴플러스양평읍 공흥리 | 2016년 | 2026.09.29 | 2억 5,000만원60㎡(18.2평) | 18 |
| 양평현대양평읍 양근리 | 1996년 | 2026.09.13 | 2억 4,000만원59.7㎡(18.1평) | 16 |
| 양평현대성우(1단지)강상면 병산리 | 2010년 | 2026.10.15 | 2억 6,000만원104.71㎡(31.7평) | 10 |
| 삼익양서면 양수리 | 2000년 | 2026.09.12 | 2억 6,000만원59.9㎡(18.1평) | 9 |
| 금광2양평읍 양근리 | 1995년 | 2026.07.02 | 2억 3,000만원103.83㎡(31.4평) | 1 |
| 양평현대성우(2단지)강상면 병산리 | 2010년 | 2026.10.06 | 2억 6,500만원84.91㎡(25.7평) | 7 |
| 블루밍2단지양평읍 백안리 | 2010년 | 2026.10.08 | 2억 7,000만원101.85㎡(30.8평) | 12 |
양평읍 양근리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양평역한라비발디양평읍 양근리 | 2023년 | 2026.10.15 | 5억 700만원84.95㎡(25.7평) | 83 |
| 센트럴파크써밋양평읍 양근리 | 2022년 | 2026.09.14 | 4억 5,000만원80.37㎡(24.3평) | 41 |
| 더샵양평리버포레양평읍 양근리 | 2024년 | 2026.08.27 | 4억 8,500만원76.61㎡(23.2평) | 29 |
| 양평현대양평읍 양근리 | 1996년 | 2026.09.13 | 2억 4,000만원59.7㎡(18.1평) | 16 |
| 양평역센트럴시티양평읍 양근리 | 2023년 | 2026.09.11 | 3억 6,600만원59.86㎡(18.1평) | 13 |
| 에스케이뷰아파트양평읍 양근리 | 2006년 | 2026.09.12 | 3억 4,700만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 현대성우오스타코아루주상복합양평읍 양근리 | 2012년 | 2026.09.29 | 5억원136.34㎡(41.2평) | 13 |
| 휴먼빌양평읍 양근리 | 2009년 | 2026.08.08 | 3억 4,800만원84.59㎡(25.6평) | 11 |
| 금광1양평읍 양근리 | 1992년 | 2026.07.03 | 1억 5,500만원59.74㎡(18.1평) | 5 |
| 그린맨션2양평읍 양근리 | 1995년 | 2026.05.25 | 1억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 한진해모로양평읍 양근리 | 2007년 | 2026.08.22 | 3억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 코아루리버팰리스양평읍 양근리 | 2010년 | 2026.08.20 | 4억 9,500만원116.69㎡(35.3평) | 3 |