양수역에델바움 실거래가
경기 양평군 양서면 용담리 704 · 목왕로 25 · 2018년 준공
양수역에델바움의 최근 매매가는 3억 3,000만원(2026.10.19, 전용 58.43㎡(17.7평), 6층), 최고가는 4억 1,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양수역에델바움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.73㎡(13.8평) | 2억 9,800만원2026.03.06 | 2억 9,800만원 | - | 1 |
| 51.79㎡(15.7평) | 4억 1,000만원2025.11.08 | 4억 1,000만원 | - | 1 |
| 58.43㎡(17.7평) | 3억 3,000만원2026.10.19 | 3억 3,000만원 | 2억 6,000만원2026.08.08 | 5 |
양수역에델바움 시세 분석
- 전용 58.43㎡(17.7평) 최근 거래(3억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,816만원으로 양서면 용담리 평균(1,996만원)보다 9% 낮습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
양수역에델바움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 58.43㎡(17.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,100만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 494만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 110만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.43㎡(17.7평) 매매가 추이
양수역에델바움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 58.43㎡(17.7평) | 6층 | 3억 3,000만원▲8.2% |
| 2026.08.29 | 58.43㎡(17.7평) | 2층 | 3억 500만원▼7% |
| 2026.07.21 | 58.43㎡(17.7평) | 12층 | 3억 2,800만원▲2.5% |
| 2026.03.06 | 45.73㎡(13.8평) | 15층 | 2억 9,800만원 |
| 2026.02.04 | 58.43㎡(17.7평) | 7층 | 3억 2,000만원▼3% |
| 2026.01.31 | 58.43㎡(17.7평) | 8층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 51.79㎡(15.7평) | 15층 | 4억 1,000만원 |
양수역에델바움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 58.43㎡(17.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.03 | 58.43㎡(17.7평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.19 | 58.43㎡(17.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
양수역에델바움 자주 묻는 질문
Q. 양수역에델바움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 58.43㎡(17.7평) 6층 3억 3,000만원입니다.
Q. 양수역에델바움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 51.79㎡(15.7평) 4억 1,000만원입니다.
Q. 양수역에델바움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 58.43㎡(17.7평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 양수역에델바움은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 양수역에델바움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 58.43㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 494만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양수역에델바움 주소(위치)는?
경기 양평군 양서면 용담리 704 (도로명: 목왕로 25)에 있습니다.
양평군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용문역반도유보라아이비파크용문면 다문리 | 2023년 | 2026.10.18 | 3억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 48 |
| 한화포레나양평양평읍 창대리 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 22 |
| 에스케이뷰아파트양평읍 양근리 | 2006년 | 2026.09.12 | 3억 4,700만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
| 휴먼빌양평읍 양근리 | 2009년 | 2026.08.08 | 3억 4,800만원84.59㎡(25.6평) | 11 |
| 블루밍1단지양평읍 백안리 | 2010년 | 2026.10.07 | 3억 5,250만원134.88㎡(40.8평) | 14 |
| 한진해모로양평읍 양근리 | 2007년 | 2026.08.22 | 3억 5,300만원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 용문코아루용문면 다문리 | 2016년 | 2026.10.03 | 3억원62.74㎡(19.0평) | 16 |
| 양평역센트럴시티양평읍 양근리 | 2023년 | 2026.09.11 | 3억 6,600만원59.86㎡(18.1평) | 14 |
양서면 용담리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양수역이지움리버뷰양서면 용담리 | 2024년 | 2026.09.18 | 5억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |