경남아너스빌2단지 실거래가
경기 광주시 탄벌동 766 · 회안대로 637-36 · 2011년 준공
경남아너스빌2단지의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.10.16, 전용 110.38㎡(33.4평), 5층), 최고가는 6억 1,000만원, 최근 전세는 2억 8,350만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
경남아너스빌2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 4억 3,000만원2026.10.13 | 4억 4,700만원 | 2억 8,350만원2026.08.29 | 6 |
| 110.38㎡(33.4평) | 5억 2,000만원2026.10.16 | 5억 2,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.03 | 5 |
| 128.34㎡(38.8평) | 5억 3,800만원2026.06.29 | 5억 4,000만원 | 4억 5,000만원2026.01.06 | 3 |
| 132.07㎡(40.0평) | 5억 4,800만원2026.03.03 | 5억 4,800만원 | 3억 3,000만원2026.06.02 | 1 |
| 159.94㎡(48.4평) | 6억 1,000만원2025.12.23 | 6억 1,000만원 | 4억 2,000만원2026.08.03 | 1 |
경남아너스빌2단지 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 4,700만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,479만원으로 탄벌동 평균(1,651만원)보다 10.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
경남아너스빌2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 100만원 | 3억 100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,674만원 | 1억 3,674만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 144만원 | 144만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
경남아너스빌2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 110.38㎡(33.4평) | 5층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.13 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.10.09 | 109.55㎡(33.1평) | 11층 | 4억 7,000만원▼2.1% |
| 2026.08.08 | 109.55㎡(33.1평) | 14층 | 4억 7,000만원계약해제 |
| 2026.06.29 | 128.34㎡(38.8평) | 7층 | 5억 3,800만원▼0.4% |
| 2026.05.29 | 109.55㎡(33.1평) | 7층 | 4억 8,000만원▲2.1% |
| 2026.05.26 | 128.34㎡(38.8평) | 5층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.04.14 | 110.38㎡(33.4평) | 6층 | 4억 7,000만원▼6% |
| 2026.03.03 | 132.07㎡(40.0평) | 11층 | 5억 4,800만원 |
| 2026.02.27 | 128.34㎡(38.8평) | 15층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.02.24 | 110.38㎡(33.4평) | 14층 | 5억원 |
| 2026.02.11 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,500만원▲1.2% |
| 2026.01.30 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 4억 3,000만원▲0.5% |
| 2026.01.10 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 4억 2,800만원▼4.3% |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,700만원계약해제 |
| 2025.12.27 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,700만원신고가 |
| 2025.12.23 | 159.94㎡(48.4평) | 12층 | 6억 1,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 4억 2,500만원 |
경남아너스빌2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.08.03 | 159.94㎡(48.4평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 159.94㎡(48.4평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.03 | 110.38㎡(33.4평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.02 | 132.07㎡(40.0평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.20 | 109.55㎡(33.1평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.19 | 132.07㎡(40.0평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.18 | 159.94㎡(48.4평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 10만원 |
| 2026.05.08 | 110.38㎡(33.4평) | 12층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 132.07㎡(40.0평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.14 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.04 | 132.07㎡(40.0평) | 3층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.13 | 128.34㎡(38.8평) | 19층 | 월세 | 4억원 / 월 25만원 |
| 2026.02.03 | 128.34㎡(38.8평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.06 | 128.34㎡(38.8평) | 15층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 110.38㎡(33.4평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 90만원 |
| 2025.11.29 | 128.34㎡(38.8평) | 19층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2025.11.26 | 110.38㎡(33.4평) | 13층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
경남아너스빌2단지 자주 묻는 질문
Q. 경남아너스빌2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 110.38㎡(33.4평) 5층 5억 2,000만원입니다.
Q. 경남아너스빌2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.23 전용 159.94㎡(48.4평) 6억 1,000만원입니다.
Q. 경남아너스빌2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 8,350만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 경남아너스빌2단지은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 경남아너스빌2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,674만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남아너스빌2단지 주소(위치)는?
경기 광주시 탄벌동 766 (도로명: 회안대로 637-36)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌1단지탄벌동 | 2011년 | 2026.09.19 | 5억 2,000만원132.07㎡(40.0평) | 21 |
| 우남퍼스트빌삼동 | 2004년 | 2026.10.18 | 5억 2,000만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 태전경남아너스빌시그니처장지동 | 2022년 | 2026.10.13 | 5억 1,800만원63.85㎡(19.3평) | 80 |
| 태전7지구C-13BL태전파크자이태전동 | 2019년 | 2026.10.17 | 5억 1,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 이편한세상태전2차(301~306동)태전동 | 2017년 | 2026.10.02 | 5억 3,000만원74.5㎡(22.5평) | 24 |
| 힐스테이트태전6(1609~1614동)태전동 | 2017년 | 2026.10.20 | 5억 3,500만원72.9㎡(22.1평) | 56 |
| e편한세상테라스오포4단지신현동 | 2018년 | 2026.09.08 | 5억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 16 |
| 힐스테이트초월역2블록초월읍 쌍동리 | 2024년 | 2026.10.13 | 5억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
탄벌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동보탄벌동 | 1996년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원59.84㎡(18.1평) | 47 |
| 현대탄벌동 | 2000년 | 2026.10.09 | 4억 8,000만원134.81㎡(40.8평) | 28 |
| 경남아너스빌1단지탄벌동 | 2011년 | 2026.09.19 | 5억 2,000만원132.07㎡(40.0평) | 21 |
| 두산위브광주센트럴파크탄벌동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 9,000만원84.21㎡(25.5평) | 21 |
| 벽산블루밍2단지탄벌동 | 2011년 | 2026.10.17 | 4억 9,700만원122.24㎡(37.0평) | 18 |
| 우림루미아트탄벌동 | 2005년 | 2026.10.21 | 3억 1,500만원84.54㎡(25.6평) | 16 |
| 벽산블루밍1단지탄벌동 | 2011년 | 2026.10.03 | 3억 9,500만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 광주탄벌서희스타힐스1단지탄벌동 | 2025년 | 2026.08.04 | 4억 7,600만원72.9㎡(22.1평) | 10 |
| 산호탄벌동 | 1994년 | 2026.06.23 | 3억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
| 광주탄벌서희스타힐스2단지탄벌동 | 2025년 | 2026.09.21 | 4억 1,000만원59.96㎡(18.1평) | 6 |