우남퍼스트빌 실거래가
경기 광주시 삼동 504 · 고불로 453 · 2004년 준공
우남퍼스트빌의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.10.18, 전용 84.9㎡(25.7평), 10층), 최고가는 5억 4,500만원, 최근 전세는 3억 3,075만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우남퍼스트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 5억 2,000만원2026.10.18 | 5억 4,500만원 | 3억 3,075만원2026.10.12 | 20 |
우남퍼스트빌 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,500만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,917만원으로 삼동 평균(2,679만원)보다 28.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
우남퍼스트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,400만원 | 3억 6,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,536만원 | 1억 6,536만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 174만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
우남퍼스트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,000만원▲1% |
| 2026.09.21 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 5억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.09.13 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 5억 1,700만원▲3.4% |
| 2026.08.29 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 5억원▲3.1% |
| 2026.08.15 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 4억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 4억 8,500만원▼11% |
| 2026.08.15 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,000만원▼30% |
| 2026.07.16 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 5억원▼2% |
| 2026.06.22 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,000만원▲2% |
| 2026.06.09 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 5억원▼4.2% |
| 2026.05.19 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,200만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원▼10.9% |
| 2026.04.26 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 5억 500만원▼1.9% |
| 2026.03.16 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 4억 8,300만원▼1.2% |
| 2026.02.20 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,900만원신고가 |
| 2026.02.03 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.25 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,800만원▼0.2% |
| 2025.12.20 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 4억 8,000만원계약해제 |
| 2025.12.16 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 4억 5,900만원 |
우남퍼스트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 9,100만원 / 월 6만원 |
| 2026.10.12 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,075만원 |
| 2026.08.21 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.14 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.02.23 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 7,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.14 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.04 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.23 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.01.04 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.24 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2025.12.22 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 9,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.16 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2025.12.11 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.10 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 6만원 |
| 2025.12.06 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 9,100만원 / 월 6만원 |
우남퍼스트빌 자주 묻는 질문
Q. 우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.9㎡(25.7평) 10층 5억 2,000만원입니다.
Q. 우남퍼스트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 84.9㎡(25.7평) 5억 4,500만원입니다.
Q. 우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 3억 3,075만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 우남퍼스트빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 우남퍼스트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,536만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남퍼스트빌 주소(위치)는?
경기 광주시 삼동 504 (도로명: 고불로 453)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남아너스빌2단지탄벌동 | 2011년 | 2026.10.16 | 5억 2,000만원110.38㎡(33.4평) | 16 |
| 경남아너스빌1단지탄벌동 | 2011년 | 2026.09.19 | 5억 2,000만원132.07㎡(40.0평) | 21 |
| 태전경남아너스빌시그니처장지동 | 2022년 | 2026.10.13 | 5억 1,800만원63.85㎡(19.3평) | 78 |
| 태전7지구C-13BL태전파크자이태전동 | 2019년 | 2026.10.17 | 5억 1,500만원59.85㎡(18.1평) | 24 |
| 태전동우림필유태전동 | 2010년 | 2026.10.16 | 5억 1,000만원101.83㎡(30.8평) | 33 |
| 힐스테이트태전(C5,1507~1514동)태전동 | 2017년 | 2026.09.18 | 5억 3,000만원72.9㎡(22.1평) | 35 |
| 이편한세상태전2차(301~306동)태전동 | 2017년 | 2026.10.02 | 5억 3,000만원74.5㎡(22.5평) | 24 |
| 힐스테이트태전6(1609~1614동)태전동 | 2017년 | 2026.10.20 | 5억 3,500만원72.9㎡(22.1평) | 56 |
삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트삼동역삼동 | 2023년 | 2026.10.09 | 7억 3,000만원75.94㎡(23.0평) | 43 |