고창마을(이니스더원) 실거래가

경기 김포시 장기동 1635 · 김포한강3로 290-16 · 2008년 준공

고창마을(이니스더원)의 최근 매매가는 4억 3,500만원(2026.08.31, 전용 112.01㎡(33.9평), 10층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 2억 8,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 26일 기준)

고창마을(이니스더원) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
112.01㎡(33.9평)4억 3,500만원2026.08.314억 4,500만원2억 8,000만원2026.10.0210

고창마을(이니스더원) 시세 분석

고창마을(이니스더원) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 4억 3,500만원 (전용 112.01㎡(33.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV70%70%
최대 대출 (LTV·한도)3억 450만원3억 450만원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함1억 3,921만원1억 3,921만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등145만원145만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 112.01㎡(33.9평) 매매가 추이

고창마을(이니스더원) 월평균 매매가 추이2025년 12월 4억 4,500만원2026년 1월 4억 1,000만원2026년 2월 4억 1,000만원2026년 3월 4억 2,700만원2026년 4월 4억 200만원2026년 5월 4억 800만원2026년 6월 4억 400만원2026년 7월 4억 4,000만원2026년 8월 4억 3,500만원
2025년 12월4억 4,500만원 ~ 4억 200만원2026년 8월

고창마을(이니스더원) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.08.31112.01㎡(33.9평)10층4억 3,500만원▼1.1%
2026.07.04112.01㎡(33.9평)5층4억 4,000만원▲7.3%
2026.06.23112.01㎡(33.9평)13층4억 1,000만원▲3%
2026.06.20112.01㎡(33.9평)1층3억 9,800만원▼2.5%
2026.05.09112.01㎡(33.9평)14층4억 800만원계약해제
2026.05.09112.01㎡(33.9평)14층4억 800만원▲1.5%
2026.04.29112.01㎡(33.9평)14층4억 200만원▼5.9%
2026.03.26112.01㎡(33.9평)16층4억 2,700만원▲4.1%
2026.02.19112.01㎡(33.9평)17층4억 1,000만원
2026.01.08112.01㎡(33.9평)8층4억 1,000만원▼7.9%
2025.12.06112.01㎡(33.9평)18층4억 4,500만원

고창마을(이니스더원) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.17112.01㎡(33.9평)10층월세1억 3,000만원 / 월 100만원
2026.10.02112.01㎡(33.9평)11층전세2억 8,000만원
2026.05.27112.01㎡(33.9평)10층월세3,000만원 / 월 150만원
2026.05.18112.01㎡(33.9평)7층전세3억원
2026.04.15112.01㎡(33.9평)17층전세3억 2,000만원
2026.04.09112.01㎡(33.9평)2층월세4,000만원 / 월 137만원
2026.03.26112.01㎡(33.9평)15층전세4억원
2026.03.26112.01㎡(33.9평)15층전세3억 9,600만원
2026.03.14112.01㎡(33.9평)18층월세1억 5,000만원 / 월 95만원
2026.03.13112.01㎡(33.9평)5층전세3억 2,100만원
2026.03.07112.01㎡(33.9평)11층전세3억 2,000만원
2026.02.20112.01㎡(33.9평)15층전세3억 5,000만원
2026.01.24112.01㎡(33.9평)10층전세2억 8,000만원
2026.01.20112.01㎡(33.9평)7층월세3,000만원 / 월 140만원
2025.12.18112.01㎡(33.9평)13층전세3억원
2025.12.02112.01㎡(33.9평)12층전세3억원
2025.11.11112.01㎡(33.9평)10층전세2억 9,400만원

고창마을(이니스더원) 자주 묻는 질문

Q. 고창마을(이니스더원) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 112.01㎡(33.9평) 10층 4억 3,500만원입니다.

Q. 고창마을(이니스더원) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.06 전용 112.01㎡(33.9평) 4억 4,500만원입니다.

Q. 고창마을(이니스더원) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 112.01㎡(33.9평) 보증금 2억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.

Q. 고창마을(이니스더원)은(는) 몇 년식인가요?

2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.

Q. 고창마을(이니스더원) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 4억 3,500만원(전용 112.01㎡(33.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,921만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 고창마을(이니스더원) 주소(위치)는?

경기 김포시 장기동 1635 (도로명: 김포한강3로 290-16)에 있습니다.

김포시 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
e편한세상한강신도시2차마산동2018년2026.10.084억 3,700만원84.98㎡(25.7평)24
유현마을(신동아)풍무동1999년2026.10.064억 3,800만원115.79㎡(35.0평)35
호반베르디움더레이크3차구래동2018년2026.10.054억 3,990만원84.86㎡(25.7평)19
풍년마을(신일)북변동1999년2026.08.034억 4,000만원126.02㎡(38.1평)9
김포한강신안실크밸리3차감정동2012년2026.08.214억 4,000만원84.87㎡(25.7평)26
고창마을한양수자인리버팰리스장기동2012년2026.10.144억 4,000만원84.87㎡(25.7평)49
김포풍무꿈에그린더포레듀3단지풍무동2018년2026.08.254억 2,800만원75㎡(22.7평)7
고창마을(이지더원)장기동2008년2026.09.034억 4,300만원84.44㎡(25.5평)13

장기동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
한강센트럴자이1단지장기동2017년2026.10.234억 9,000만원84.98㎡(25.7평)149
한강호반베르디움장기동2012년2026.10.103억 5,000만원59.94㎡(18.1평)81
고창마을(케이씨씨스위첸)장기동2011년2026.10.133억 5,000만원59.98㎡(18.1평)69
한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티장기동2012년2026.10.094억 9,000만원84.99㎡(25.7평)54
청송마을모아미래도엘가장기동2014년2026.09.214억원84.93㎡(25.7평)52
고창마을한양수자인리버팰리스장기동2012년2026.10.144억 4,000만원84.87㎡(25.7평)49
수정마을(쌍용예가)장기동2011년2026.10.154억 2,300만원84.75㎡(25.6평)46
청송마을중흥에스-클래스장기동2012년2026.09.234억 5,400만원107.22㎡(32.4평)38
호반베르디움더퍼스트장기동2020년2026.09.185억원101.95㎡(30.8평)36
청송마을(현대2)장기동2001년2026.10.084억 8,000만원114.19㎡(34.5평)33
초당마을(우남퍼스트빌)장기동2011년2026.10.026억원114.01㎡(34.5평)30
e편한세상캐널시티장기동2017년2026.10.055억 5,900만원84.64㎡(25.6평)24

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