고창마을한양수자인리버팰리스 실거래가
경기 김포시 장기동 1885-10 · 김포한강3로 290-13 · 2012년 준공
고창마을한양수자인리버팰리스의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.10.14, 전용 84.87㎡(25.7평), 1층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
고창마을한양수자인리버팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.55㎡(21.6평) | 4억 700만원2026.10.12 | 4억 3,200만원 | 3억원2026.09.16 | 7 |
| 84.87㎡(25.7평) | 4억 4,000만원2026.10.14 | 4억 9,000만원 | 3억 4,500만원2026.09.15 | 42 |
고창마을한양수자인리버팰리스 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 10.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,770만원으로 장기동 평균(1,752만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
고창마을한양수자인리버팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,992만원 | 1억 3,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
고창마을한양수자인리버팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.10.12 | 71.55㎡(21.6평) | 10층 | 4억 700만원▲5.2% |
| 2026.10.10 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.10.09 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 4억 4,400만원▲5.7% |
| 2026.10.05 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 4억 2,000만원▼6.3% |
| 2026.09.18 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,800만원▼2.6% |
| 2026.09.08 | 71.55㎡(21.6평) | 10층 | 3억 8,700만원▼6.3% |
| 2026.08.29 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,000만원▲1.8% |
| 2026.08.29 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 4억 5,200만원▼2.2% |
| 2026.08.28 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,200만원▲0.4% |
| 2026.08.07 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 4억 6,000만원▼1.7% |
| 2026.07.23 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 4억 6,800만원▲5.2% |
| 2026.07.21 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,500만원▲2.3% |
| 2026.07.11 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 4억 3,500만원▼11.2% |
| 2026.07.01 | 71.55㎡(21.6평) | 10층 | 4억 1,300만원▼2.8% |
| 2026.06.22 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,500만원▲1.2% |
| 2026.06.21 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 4억 2,000만원▼8.7% |
| 2026.06.09 | 84.92㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,000만원▲0.9% |
| 2026.06.08 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 4억 5,600만원▼5% |
| 2026.05.30 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 4억 8,000만원▲8.4% |
| 2026.05.16 | 71.55㎡(21.6평) | 14층 | 4억 2,500만원▼1.6% |
| 2026.05.13 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 4억 4,300만원▲1.8% |
| 2026.05.13 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 4억 3,500만원▲0.1% |
| 2026.05.12 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,450만원▲1% |
| 2026.05.08 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 4억 3,000만원▲2.4% |
| 2026.04.29 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 4억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.04.28 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,500만원▼3.3% |
| 2026.03.31 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 4억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.03.30 | 84.87㎡(25.7평) | 20층 | 4억 6,000만원▼3.2% |
| 2026.03.25 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 4억 7,500만원▲7.5% |
| 2026.03.11 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 4억 4,200만원계약해제 |
| 2026.03.11 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 4억 4,200만원▼7.9% |
| 2026.03.08 | 71.55㎡(21.6평) | 14층 | 4억 3,200만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 4억 8,000만원▼1% |
| 2026.03.04 | 84.88㎡(25.7평) | 25층 | 4억 8,470만원▲1.6% |
| 2026.02.28 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 4억 7,700만원▲7.2% |
| 2026.02.28 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.02.25 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 4억 6,300만원▲0.7% |
| 2026.02.23 | 84.93㎡(25.7평) | 25층 | 4억 6,000만원▲0.2% |
| 2026.01.19 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 4억 5,900만원▼2.3% |
| 2025.12.25 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 4억 7,000만원▼3.5% |
| 2025.12.13 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 4억 8,700만원신고가 |
| 2025.12.02 | 71.55㎡(21.6평) | 11층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.29 | 84.87㎡(25.7평) | 24층 | 4억 5,200만원▼2.8% |
| 2025.11.24 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 4억 3,500만원▼2.9% |
| 2025.11.07 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,800만원 |
| 2025.11.07 | 71.55㎡(21.6평) | 15층 | 3억 7,000만원 |
고창마을한양수자인리버팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.11 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.16 | 71.55㎡(21.6평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.15 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.12 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.09.08 | 71.55㎡(21.6평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.03 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.15 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.08.15 | 71.55㎡(21.6평) | 1층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.08.15 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.05 | 71.55㎡(21.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,950만원 |
| 2026.07.24 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.07.17 | 84.87㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.16 | 71.55㎡(21.6평) | 2층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.07.14 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.07.11 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.11 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.10 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.05 | 84.87㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 400만원 |
| 2026.07.01 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.24 | 71.55㎡(21.6평) | 17층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.06.21 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.06.03 | 84.87㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.05.28 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.24 | 84.87㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.18 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.16 | 71.55㎡(21.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,950만원 |
| 2026.05.14 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.09 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.26 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
고창마을한양수자인리버팰리스 자주 묻는 질문
Q. 고창마을한양수자인리버팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.87㎡(25.7평) 1층 4억 4,000만원입니다.
Q. 고창마을한양수자인리버팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 고창마을한양수자인리버팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 71.55㎡(21.6평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 고창마을한양수자인리버팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 고창마을한양수자인리버팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고창마을한양수자인리버팰리스 주소(위치)는?
경기 김포시 장기동 1885-10 (도로명: 김포한강3로 290-13)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 풍년마을(신일)북변동 | 1999년 | 2026.08.03 | 4억 4,000만원126.02㎡(38.1평) | 9 |
| 김포한강신안실크밸리3차감정동 | 2012년 | 2026.08.21 | 4억 4,000만원84.87㎡(25.7평) | 26 |
| 호반베르디움더레이크3차구래동 | 2018년 | 2026.10.05 | 4억 3,990만원84.86㎡(25.7평) | 19 |
| 유현마을(신동아)풍무동 | 1999년 | 2026.10.06 | 4억 3,800만원115.79㎡(35.0평) | 35 |
| 고창마을(이지더원)장기동 | 2008년 | 2026.09.03 | 4억 4,300만원84.44㎡(25.5평) | 13 |
| e편한세상한강신도시2차마산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 4억 3,700만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 고창마을(이니스더원)장기동 | 2008년 | 2026.08.31 | 4억 3,500만원112.01㎡(33.9평) | 10 |
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장기동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 한강호반베르디움장기동 | 2012년 | 2026.10.10 | 3억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 81 |
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| 한강신도시초당마을중흥에스-클래스리버티장기동 | 2012년 | 2026.10.09 | 4억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 청송마을모아미래도엘가장기동 | 2014년 | 2026.09.21 | 4억원84.93㎡(25.7평) | 52 |
| 수정마을(쌍용예가)장기동 | 2011년 | 2026.10.15 | 4억 2,300만원84.75㎡(25.6평) | 46 |
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