산호1 실거래가
경기 이천시 관고동 226-8 · 경충대로2716번길 19 · 1991년 준공
산호1의 최근 매매가는 1억 2,000만원(2026.10.06, 전용 71.01㎡(21.5평), 11층), 최고가는 1억 4,500만원, 최근 전세는 1억 2,000만원, 전세가율은 약 95%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
산호1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.5㎡(19.5평) | 1억 1,500만원2026.08.26 | 1억 1,500만원 | 9,000만원2025.11.24 | 3 |
| 71.01㎡(21.5평) | 1억 2,000만원2026.10.06 | 1억 4,500만원 | 1억 2,000만원2026.06.30 | 7 |
산호1 시세 분석
- 전용 71.01㎡(21.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,500만원)보다 17.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 553만원으로 관고동 평균(805만원)보다 31.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
산호1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 71.01㎡(21.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.01㎡(21.5평) 매매가 추이
산호1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 71.01㎡(21.5평) | 11층 | 1억 2,000만원▲14.3% |
| 2026.08.26 | 64.5㎡(19.5평) | 4층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.06.29 | 64.95㎡(19.6평) | 1층 | 9,000만원▼18.2% |
| 2026.06.22 | 71.01㎡(21.5평) | 2층 | 1억 500만원▼22.2% |
| 2026.06.05 | 71.01㎡(21.5평) | 5층 | 1억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.05.23 | 71.01㎡(21.5평) | 4층 | 1억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.20 | 71.01㎡(21.5평) | 10층 | 1억원▼16.7% |
| 2026.05.09 | 71.01㎡(21.5평) | 10층 | 1억 2,000만원▼3.2% |
| 2026.03.13 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 1억 2,400만원 |
| 2026.02.23 | 64.5㎡(19.5평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
산호1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 68.37㎡(20.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.28 | 71.01㎡(21.5평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.23 | 75.96㎡(23.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.15 | 64.5㎡(19.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.30 | 71.01㎡(21.5평) | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.21 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.20 | 63.87㎡(19.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.21 | 64.5㎡(19.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.04.15 | 64.5㎡(19.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.28 | 64.5㎡(19.5평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.10 | 71.01㎡(21.5평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.05 | 71.01㎡(21.5평) | 10층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.29 | 71.01㎡(21.5평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 71.01㎡(21.5평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.12.02 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.29 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.24 | 64.5㎡(19.5평) | 3층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.11.14 | 71.01㎡(21.5평) | 1층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.13 | 71.01㎡(21.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.04 | 71.01㎡(21.5평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
산호1 자주 묻는 질문
Q. 산호1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 71.01㎡(21.5평) 11층 1억 2,000만원입니다.
Q. 산호1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.23 전용 71.01㎡(21.5평) 1억 4,500만원입니다.
Q. 산호1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.30 전용 71.01㎡(21.5평) 보증금 1억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 95%입니다.
Q. 산호1은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 산호1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 71.01㎡(21.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산호1 주소(위치)는?
경기 이천시 관고동 226-8 (도로명: 경충대로2716번길 19)에 있습니다.
이천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부악증포동 | 1994년 | 2026.05.26 | 1억 2,250만원59.99㎡(18.1평) | 4 |
| 현광부발읍 마암리 | 1995년 | 2026.07.07 | 1억 1,700만원84.48㎡(25.6평) | 4 |
| 신일1차송정동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 2,500만원39.83㎡(12.0평) | 20 |
| 일심창전동 | 1991년 | 2025.12.31 | 1억 2,500만원65.2㎡(19.7평) | 2 |
| 대원4창전동 | 1991년 | 2026.07.31 | 1억 2,700만원57.96㎡(17.5평) | 1 |
| 산호3차중리동 | 1993년 | 2026.09.28 | 1억 2,900만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 현대장호원읍 진암리 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 1,100만원59.35㎡(18.0평) | 13 |
| 현대3부발읍 아미리 | 1997년 | 2026.05.06 | 1억 3,000만원59.85㎡(18.1평) | 9 |