매화마을우남퍼스트빌 실거래가
경기 용인시 기흥구 고매동 877 · 고매로34번길 10 · 2002년 준공
매화마을우남퍼스트빌의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.10.03, 전용 84.21㎡(25.5평), 14층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 2억 500만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
매화마을우남퍼스트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.21㎡(25.5평) | 2억 9,000만원2026.10.03 | 2억 9,000만원 | 2억 500만원2026.05.05 | 10 |
매화마을우남퍼스트빌 시세 분석
- 전용 84.21㎡(25.5평) 최근 거래(2억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,083만원으로 고매동 평균(1,051만원)보다 3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
매화마을우남퍼스트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 84.21㎡(25.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.21㎡(25.5평) 매매가 추이
매화마을우남퍼스트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.21㎡(25.5평) | 14층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.21 | 84.21㎡(25.5평) | 1층 | 2억 7,700만원▼2.8% |
| 2026.07.03 | 84.21㎡(25.5평) | 7층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.23 | 84.21㎡(25.5평) | 4층 | 2억 6,000만원▼3% |
| 2026.05.12 | 84.21㎡(25.5평) | 8층 | 2억 6,800만원▲5.1% |
| 2026.04.22 | 84.21㎡(25.5평) | 5층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.31 | 84.21㎡(25.5평) | 8층 | 2억 5,500만원▼7.3% |
| 2026.02.11 | 84.21㎡(25.5평) | 2층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.01 | 84.21㎡(25.5평) | 9층 | 2억 4,300만원▼10% |
| 2025.12.11 | 84.21㎡(25.5평) | 9층 | 2억 7,000만원 |
매화마을우남퍼스트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.05 | 84.21㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.03.28 | 84.21㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.21 | 84.21㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.21㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 1억 7,225만원 |
| 2026.01.30 | 84.21㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.21㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 3,800만원 / 월 28만원 |
| 2026.01.20 | 84.21㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.19 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 104만원 |
| 2026.01.19 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.21㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.21㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
매화마을우남퍼스트빌 자주 묻는 질문
Q. 매화마을우남퍼스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.21㎡(25.5평) 14층 2억 9,000만원입니다.
Q. 매화마을우남퍼스트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.03 전용 84.21㎡(25.5평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 매화마을우남퍼스트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.05 전용 84.21㎡(25.5평) 보증금 2억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 매화마을우남퍼스트빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 매화마을우남퍼스트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 84.21㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 매화마을우남퍼스트빌 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 고매동 877 (도로명: 고매로34번길 10)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정문신갈동 | 1997년 | 2026.04.11 | 2억 9,000만원70.35㎡(21.3평) | 5 |
| 불곡마을(벽산블루밍)공세동 | 2005년 | 2026.09.12 | 2억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 기흥삼정선비마을보라동 | 1998년 | 2026.09.09 | 3억 1,000만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 백현마을서해그랑블동백동 | 2006년 | 2026.09.16 | 3억 1,343만원84.57㎡(25.6평) | 31 |
| 청덕마을광도와이드빌청덕동 | 2003년 | 2026.10.19 | 3억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 유원휴하임언남동 | 2013년 | 2026.10.10 | 2억 5,700만원41.46㎡(12.5평) | 11 |
| 세원고매동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억 5,600만원133.35㎡(40.3평) | 7 |
| 우림홀인원고매동 | 2003년 | 2026.09.29 | 3억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 11 |
고매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우림홀인원고매동 | 2003년 | 2026.09.29 | 3억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 11 |
| 동성고매동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 1,300만원60㎡(18.2평) | 10 |
| 기흥써니밸리고매동 | 2009년 | 2026.09.17 | 3억 3,500만원84.89㎡(25.7평) | 9 |
| 세원고매동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억 5,600만원133.35㎡(40.3평) | 7 |
| 시뉴어하우스고매동 | 2002년 | 2026.06.30 | 4억 8,000만원164.78㎡(49.8평) | 1 |
| 신구그린고매동 | 1995년 | 2026.01.05 | 4억 1,000만원235.33㎡(71.2평) | 1 |