우남 실거래가
경기 부천시 원미구 약대동 119 · 수도로48번길 9 · 1994년 준공
우남의 최근 매매가는 2억 1,000만원(2026.08.19, 전용 59.83㎡(18.1평), 4층), 최고가는 2억 1,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.8㎡(17.5평) | - | - | 1억 6,000만원2026.06.24 | 0 |
| 59.83㎡(18.1평) | 2억 1,000만원2026.08.19 | 2억 1,000만원 | - | 1 |
우남 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,160만원으로 약대동 평균(2,675만원)보다 56.6% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,000만원 (전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,700만원 | 1억 4,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,678만원 | 6,678만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 70만원 | 70만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
우남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 59.83㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,000만원 |
우남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 57.8㎡(17.5평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
우남 자주 묻는 질문
Q. 우남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 59.83㎡(18.1평) 4층 2억 1,000만원입니다.
Q. 우남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 59.83㎡(18.1평) 2억 1,000만원입니다.
Q. 우남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.24 전용 57.8㎡(17.5평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 우남은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 우남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,000만원(전용 59.83㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,678만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우남 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 약대동 119 (도로명: 수도로48번길 9)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은성역곡동 | 1986년 | 2026.10.02 | 2억 1,800만원39.18㎡(11.9평) | 6 |
| 역곡현대역곡동 | 1989년 | 2026.09.09 | 2억 1,800만원53.24㎡(16.1평) | 38 |
| 우남상동 | 1989년 | 2026.05.23 | 1억 9,200만원47.34㎡(14.3평) | 5 |
| 장미아파트가동,나동역곡동 | 1984년 | 2026.03.25 | 1억 9,000만원46.8㎡(14.2평) | 2 |
| 남영라끄빌2차심곡동 | 2013년 | 2026.10.13 | 1억 8,950만원37.79㎡(11.4평) | 3 |
| 동성역곡동 | 1987년 | 2026.09.15 | 1억 8,775만원41.52㎡(12.6평) | 3 |
| 일해늘푸른심곡동 | 2001년 | 2026.08.12 | 2억 3,250만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 한도(7-8동)역곡동 | 1983년 | 2026.03.20 | 1억 8,000만원43.12㎡(13.0평) | 3 |
약대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부천아이파크약대동 | 2017년 | 2026.10.20 | 7억 1,500만원84.6㎡(25.6평) | 81 |
| 부천위브트레지움2단지약대동 | 2012년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 60 |
| 부천위브트레지움1단지약대동 | 2012년 | 2026.09.28 | 8억원121.18㎡(36.7평) | 32 |
| 부천3차아이파크약대동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 현대약대동 | 1988년 | 2026.09.12 | 3억 9,500만원70.23㎡(21.2평) | 10 |
| 흥립약대약대동 | 1984년 | 2026.10.12 | 1억 8,000만원41.31㎡(12.5평) | 10 |
| 스타파크리움약대동 | 2019년 | 2026.08.11 | 4억 3,000만원71.19㎡(21.5평) | 2 |
| SJ성진힐스약대동 | 2018년 | 2026.04.25 | 3억 6,500만원57.74㎡(17.5평) | 2 |
| 팔레스약대동 | 2003년 | 2026.09.04 | 2억 6,000만원74.53㎡(22.5평) | 1 |
| 다청림약대동 | 2007년 | 2026.07.11 | 3억 500만원80.74㎡(24.4평) | 1 |
| 그랜드센트라움약대동 | 2021년 | 2026.05.04 | 3억 5,000만원62.67㎡(19.0평) | 1 |