은성 실거래가
경기 부천시 원미구 역곡동 46-1 · 부일로685번길 13 · 1986년 준공
은성의 최근 매매가는 2억 1,800만원(2026.10.02, 전용 39.18㎡(11.9평), 3층), 최고가는 2억 1,800만원, 최근 전세는 1억 3,100만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
은성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 36.69㎡(11.1평) | 1억 7,400만원2026.08.01 | 1억 8,000만원 | 1억 3,100만원2026.01.09 | 4 |
| 39.18㎡(11.9평) | 2억 1,800만원2026.10.02 | 2억 1,800만원 | - | 2 |
은성 시세 분석
- 전용 36.69㎡(11.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,669만원으로 역곡동 평균(2,020만원)보다 17.4% 낮습니다.
- 1986년 준공, 40년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,400만원 (전용 36.69㎡(11.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,180만원 | 1억 2,180만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,543만원 | 5,543만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 36.69㎡(11.1평) 매매가 추이
은성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 39.18㎡(11.9평) | 3층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.10.02 | 39.18㎡(11.9평) | 3층 | 2억 1,800만원 |
| 2026.08.01 | 36.69㎡(11.1평) | 1층 | 1억 7,400만원 |
| 2026.08.01 | 36.69㎡(11.1평) | 1층 | 1억 7,400만원▲2.4% |
| 2026.05.12 | 36.69㎡(11.1평) | 5층 | 1억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.05.08 | 36.69㎡(11.1평) | 2층 | 1억 8,000만원계약해제 |
| 2026.01.23 | 36.69㎡(11.1평) | 5층 | 1억 8,000만원 |
은성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.01 | 39.18㎡(11.9평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.27 | 43.99㎡(13.3평) | 3층 | 월세 | 300만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.31 | 39.18㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.22 | 36.69㎡(11.1평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.09 | 36.69㎡(11.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,100만원 |
| 2026.01.06 | 36.69㎡(11.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
은성 자주 묻는 질문
Q. 은성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 39.18㎡(11.9평) 3층 2억 1,800만원입니다.
Q. 은성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.02 전용 39.18㎡(11.9평) 2억 1,800만원입니다.
Q. 은성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.09 전용 36.69㎡(11.1평) 보증금 1억 3,100만원입니다.
Q. 은성은(는) 몇 년식인가요?
1986년에 준공된 아파트로 올해 기준 40년차입니다.
Q. 은성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,400만원(전용 36.69㎡(11.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,180만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,543만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은성 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 역곡동 46-1 (도로명: 부일로685번길 13)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 역곡현대역곡동 | 1989년 | 2026.09.09 | 2억 1,800만원53.24㎡(16.1평) | 38 |
| 일해늘푸른심곡동 | 2001년 | 2026.08.12 | 2억 3,250만원59.97㎡(18.1평) | 5 |
| 미리내마을(롯데1)중동 | 1993년 | 2026.10.17 | 2억 4,200만원33.54㎡(10.1평) | 48 |
| 우남상동 | 1989년 | 2026.05.23 | 1억 9,200만원47.34㎡(14.3평) | 5 |
| 장미아파트가동,나동역곡동 | 1984년 | 2026.03.25 | 1억 9,000만원46.8㎡(14.2평) | 2 |
| 남영라끄빌2차심곡동 | 2013년 | 2026.10.13 | 1억 8,950만원37.79㎡(11.4평) | 3 |
| 삼융심곡동 | 2003년 | 2026.07.23 | 2억 4,800만원59.3㎡(17.9평) | 3 |
| 동성역곡동 | 1987년 | 2026.09.15 | 1억 8,775만원41.52㎡(12.6평) | 3 |
역곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 역곡현대역곡동 | 1989년 | 2026.09.09 | 2억 1,800만원53.24㎡(16.1평) | 38 |
| 부천동부센트레빌1,2단지역곡동 | 2006년 | 2026.10.11 | 5억 3,300만원59.5㎡(18.0평) | 37 |
| 역곡신세계드림A.P.T역곡동 | 2026년 | 2026.08.27 | 5억 668만원71.25㎡(21.6평) | 27 |
| 한국역곡동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원59.67㎡(18.1평) | 27 |
| 동부센트레빌3단지역곡동 | 2006년 | 2026.10.18 | 5억원59.5㎡(18.0평) | 22 |
| 역곡역이편한세상역곡동 | 2011년 | 2026.09.19 | 8억원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 일두역곡동 | 1983년 | 2026.10.10 | 2억 9,000만원42.36㎡(12.8평) | 13 |
| 역곡4차e-편한세상역곡동 | 2005년 | 2026.09.05 | 5억 5,300만원75.44㎡(22.8평) | 11 |
| 대주파크빌역곡동 | 2003년 | 2026.07.24 | 4억 9,000만원84.7㎡(25.6평) | 8 |
| 역곡5차e-편한세상역곡동 | 2005년 | 2026.07.11 | 5억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 대림e-편한세상1차역곡동 | 2004년 | 2026.07.21 | 5억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 7 |
| 대림e-편한세상3차역곡동 | 2004년 | 2026.09.20 | 6억원84.98㎡(25.7평) | 7 |