흥립약대 실거래가
경기 부천시 원미구 약대동 169-38 · 신흥로321번길 28-9 · 1984년 준공
흥립약대의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.10.12, 전용 41.31㎡(12.5평), 1층), 최고가는 1억 9,200만원, 최근 전세는 8,500만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
흥립약대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.31㎡(12.5평) | 1억 8,000만원2026.10.12 | 1억 8,850만원 | 8,500만원2026.09.09 | 5 |
| 44.01㎡(13.3평) | 1억 8,000만원2026.07.22 | 1억 9,200만원 | 9,000만원2026.07.09 | 5 |
흥립약대 시세 분석
- 전용 41.31㎡(12.5평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,850만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,375만원으로 약대동 평균(2,655만원)보다 48.2% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
흥립약대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 41.31㎡(12.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.31㎡(12.5평) 매매가 추이
흥립약대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 41.31㎡(12.5평) | 1층 | 1억 8,000만원▲5.9% |
| 2026.07.22 | 44.01㎡(13.3평) | 5층 | 1억 8,000만원▼2.7% |
| 2026.06.27 | 44.01㎡(13.3평) | 4층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.06.25 | 41.31㎡(12.5평) | 1층 | 1억 7,000만원▲1.2% |
| 2026.06.21 | 44.01㎡(13.3평) | 5층 | 1억 8,000만원▲9.1% |
| 2026.05.30 | 41.31㎡(12.5평) | 3층 | 1억 6,800만원▼2.9% |
| 2026.05.22 | 41.31㎡(12.5평) | 4층 | 1억 7,300만원▼8.2% |
| 2026.04.14 | 44.01㎡(13.3평) | 5층 | 1억 6,500만원▼14.1% |
| 2026.03.14 | 44.01㎡(13.3평) | 2층 | 1억 9,200만원 |
| 2026.01.16 | 41.31㎡(12.5평) | 3층 | 1억 8,850만원 |
흥립약대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 41.31㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.08.25 | 44.01㎡(13.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.08 | 44.01㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.05 | 41.31㎡(12.5평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.31 | 41.31㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.07.20 | 44.01㎡(13.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.09 | 44.01㎡(13.3평) | 1층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.10 | 44.01㎡(13.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.15 | 41.31㎡(12.5평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.05 | 41.31㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.01 | 44.01㎡(13.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.28 | 41.31㎡(12.5평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 41.31㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.04 | 41.31㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.27 | 41.31㎡(12.5평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.28 | 41.31㎡(12.5평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.24 | 44.01㎡(13.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.03 | 41.31㎡(12.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.20 | 41.31㎡(12.5평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.11 | 41.31㎡(12.5평) | 5층 | 전세 | 9,000만원 |
흥립약대 자주 묻는 질문
Q. 흥립약대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 41.31㎡(12.5평) 1층 1억 8,000만원입니다.
Q. 흥립약대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.14 전용 44.01㎡(13.3평) 1억 9,200만원입니다.
Q. 흥립약대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 41.31㎡(12.5평) 보증금 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 흥립약대은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 흥립약대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 41.31㎡(12.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 흥립약대 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 약대동 169-38 (도로명: 신흥로321번길 28-9)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한도(7-8동)역곡동 | 1983년 | 2026.03.20 | 1억 8,000만원43.12㎡(13.0평) | 3 |
| 동성역곡동 | 1987년 | 2026.09.15 | 1억 8,775만원41.52㎡(12.6평) | 3 |
| 남영라끄빌2차심곡동 | 2013년 | 2026.10.13 | 1억 8,950만원37.79㎡(11.4평) | 3 |
| 장미아파트가동,나동역곡동 | 1984년 | 2026.03.25 | 1억 9,000만원46.8㎡(14.2평) | 2 |
| 봉림도당동 | 1990년 | 2026.09.10 | 1억 6,900만원53.67㎡(16.2평) | 2 |
| 우남상동 | 1989년 | 2026.05.23 | 1억 9,200만원47.34㎡(14.3평) | 5 |
| 건우역곡동 | 1983년 | 2026.04.14 | 1억 6,400만원43.92㎡(13.3평) | 1 |
| 복사골2차도당동 | 1991년 | 2026.02.26 | 1억 6,000만원52.38㎡(15.8평) | 3 |
약대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부천아이파크약대동 | 2017년 | 2026.10.20 | 7억 1,500만원84.6㎡(25.6평) | 83 |
| 부천위브트레지움2단지약대동 | 2012년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 61 |
| 부천위브트레지움1단지약대동 | 2012년 | 2026.09.28 | 8억원121.18㎡(36.7평) | 32 |
| 부천3차아이파크약대동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 현대약대동 | 1988년 | 2026.09.12 | 3억 9,500만원70.23㎡(21.2평) | 10 |
| 스타파크리움약대동 | 2019년 | 2026.08.11 | 4억 3,000만원71.19㎡(21.5평) | 2 |
| SJ성진힐스약대동 | 2018년 | 2026.04.25 | 3억 6,500만원57.74㎡(17.5평) | 2 |
| 팔레스약대동 | 2003년 | 2026.09.04 | 2억 6,000만원74.53㎡(22.5평) | 1 |
| 다청림약대동 | 2007년 | 2026.07.11 | 3억 500만원80.74㎡(24.4평) | 1 |
| 그랜드센트라움약대동 | 2021년 | 2026.05.04 | 3억 5,000만원62.67㎡(19.0평) | 1 |
| 우남약대동 | 1994년 | 2026.08.19 | 2억 1,000만원59.83㎡(18.1평) | 1 |