SJ성진힐스 실거래가
경기 부천시 원미구 약대동 137-1 · 수도로 29 · 2018년 준공
SJ성진힐스의 최근 매매가는 3억 6,500만원(2026.04.25, 전용 57.74㎡(17.5평), 9층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억 2,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
SJ성진힐스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.46㎡(14.7평) | 3억 1,800만원2026.02.05 | 3억 1,800만원 | - | 1 |
| 49.49㎡(15.0평) | - | - | 2억 2,600만원2025.12.13 | 0 |
| 57.74㎡(17.5평) | 3억 6,500만원2026.04.25 | 3억 6,500만원 | - | 1 |
SJ성진힐스 시세 분석
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
SJ성진힐스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,800만원 (전용 48.46㎡(14.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,260만원 | 2억 2,260만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 112만원 | 1억 112만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 106만원 | 106만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
SJ성진힐스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.25 | 57.74㎡(17.5평) | 9층 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.05 | 48.46㎡(14.7평) | 11층 | 3억 1,800만원 |
SJ성진힐스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 49.49㎡(15.0평) | 11층 | 전세 | 2억 2,600만원 |
SJ성진힐스 자주 묻는 질문
Q. SJ성진힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.25 전용 57.74㎡(17.5평) 9층 3억 6,500만원입니다.
Q. SJ성진힐스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.25 전용 57.74㎡(17.5평) 3억 6,500만원입니다.
Q. SJ성진힐스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.13 전용 49.49㎡(15.0평) 보증금 2억 2,600만원입니다.
Q. SJ성진힐스은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. SJ성진힐스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,800만원(전용 48.46㎡(14.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,260만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 112만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. SJ성진힐스 주소(위치)는?
경기 부천시 원미구 약대동 137-1 (도로명: 수도로 29)에 있습니다.
부천시 원미구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원미동풍림원미동 | 1999년 | 2026.10.03 | 3억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 22 |
| 글로리아심곡동 | 2023년 | 2026.07.07 | 3억 6,000만원59.8㎡(18.1평) | 1 |
| 반달마을(선경)상동 | 1993년 | 2026.10.08 | 3억 7,000만원50.03㎡(15.1평) | 71 |
| 삼융아파트오피스텔심곡동 | 2005년 | 2026.04.30 | 3억 6,000만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 보람역곡동 | 2005년 | 2026.05.04 | 3억 5,650만원59.66㎡(18.0평) | 2 |
| 플로렌스역곡동 | 2020년 | 2026.06.10 | 3억 7,750만원64.99㎡(19.7평) | 4 |
| 복사골아파트중동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 7,800만원56.58㎡(17.1평) | 41 |
| 센텀시티심곡동 | 2020년 | 2026.03.14 | 3억 7,950만원67.29㎡(20.4평) | 2 |
약대동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부천아이파크약대동 | 2017년 | 2026.10.20 | 7억 1,500만원84.6㎡(25.6평) | 81 |
| 부천위브트레지움2단지약대동 | 2012년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 60 |
| 부천위브트레지움1단지약대동 | 2012년 | 2026.09.28 | 8억원121.18㎡(36.7평) | 32 |
| 부천3차아이파크약대동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 1,000만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 현대약대동 | 1988년 | 2026.09.12 | 3억 9,500만원70.23㎡(21.2평) | 10 |
| 흥립약대약대동 | 1984년 | 2026.10.12 | 1억 8,000만원41.31㎡(12.5평) | 10 |
| 스타파크리움약대동 | 2019년 | 2026.08.11 | 4억 3,000만원71.19㎡(21.5평) | 2 |
| 팔레스약대동 | 2003년 | 2026.09.04 | 2억 6,000만원74.53㎡(22.5평) | 1 |
| 다청림약대동 | 2007년 | 2026.07.11 | 3억 500만원80.74㎡(24.4평) | 1 |
| 그랜드센트라움약대동 | 2021년 | 2026.05.04 | 3억 5,000만원62.67㎡(19.0평) | 1 |
| 우남약대동 | 1994년 | 2026.08.19 | 2억 1,000만원59.83㎡(18.1평) | 1 |