화서맨션다동 실거래가
경기 수원시 팔달구 화서동 212-6 · 화양로 40 · 1980년 준공
화서맨션다동의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.08.15, 전용 71.6㎡(21.7평), 1층), 최고가는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
화서맨션다동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.6㎡(21.7평) | 2억 5,000만원2026.08.15 | 2억 5,000만원 | - | 4 |
화서맨션다동 시세 분석
- 전용 71.6㎡(21.7평) 최근 거래(2억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,154만원으로 화서동 평균(3,019만원)보다 61.8% 낮습니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
화서맨션다동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 71.6㎡(21.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,450만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 48만원 | 84만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 71.6㎡(21.7평) 매매가 추이
화서맨션다동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 71.6㎡(21.7평) | 1층 | 2억 5,000만원▲25% |
| 2026.04.28 | 71.6㎡(21.7평) | 5층 | 2억원▼20% |
| 2026.03.11 | 71.6㎡(21.7평) | 1층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 71.6㎡(21.7평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
화서맨션다동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.01 | 71.6㎡(21.7평) | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.16 | 71.6㎡(21.7평) | 1층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 35만원 |
화서맨션다동 자주 묻는 질문
Q. 화서맨션다동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 71.6㎡(21.7평) 1층 2억 5,000만원입니다.
Q. 화서맨션다동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.15 전용 71.6㎡(21.7평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 화서맨션다동은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 화서맨션다동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 71.6㎡(21.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,450만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화서맨션다동 주소(위치)는?
경기 수원시 팔달구 화서동 212-6 (도로명: 화양로 40)에 있습니다.
수원시 팔달구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선경2인계동 | 1994년 | 2026.06.15 | 2억 5,000만원59.34㎡(18.0평) | 2 |
| 벽산아파트화서동 | 1991년 | 2026.10.15 | 2억 4,300만원63.78㎡(19.3평) | 17 |
| 선경우만동 | 1995년 | 2026.10.14 | 2억 5,800만원42.24㎡(12.8평) | 10 |
| 신반포수원(한신)인계동 | 1980년 | 2026.10.14 | 2억 3,500만원41.85㎡(12.7평) | 21 |
| 인계베스트빌인계동 | 2004년 | 2026.09.02 | 2억 6,500만원58.39㎡(17.7평) | 3 |
| CJ아파트101동인계동 | 2001년 | 2026.09.22 | 2억 7,500만원57.04㎡(17.3평) | 6 |
| 블루오션매교동 | 2017년 | 2026.03.26 | 2억 8,700만원59.9㎡(18.1평) | 3 |
화서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화서역블루밍푸른숲화서동 | 2009년 | 2026.10.13 | 6억원59.41㎡(18.0평) | 151 |
| 화서주공4단지화서동 | 1997년 | 2026.10.14 | 8억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 79 |
| 꽃뫼버들마을진흥화서동 | 2002년 | 2026.10.03 | 8억 2,500만원59.96㎡(18.1평) | 67 |
| 꽃뫼마을신동아화서동 | 1999년 | 2026.10.13 | 7억 4,500만원59.76㎡(18.1평) | 30 |
| 화서위브하늘채화서동 | 2009년 | 2026.10.08 | 7억 5,500만원84.93㎡(25.7평) | 28 |
| 꽃뫼마을코오롱화서동 | 2002년 | 2026.09.12 | 7억 6,000만원84.73㎡(25.6평) | 28 |
| 꽃뫼버들마을엘지화서동 | 2001년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 28 |
| 성원쌍떼빌화서동 | 2001년 | 2026.09.17 | 3억원59.55㎡(18.0평) | 27 |
| 화서주공5단지화서동 | 1997년 | 2026.10.01 | 7억 500만원49.99㎡(15.1평) | 25 |
| 꽃뫼마을풍림화서동 | 1999년 | 2026.10.14 | 6억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 22 |
| 화서주공3단지화서동 | 1997년 | 2026.10.19 | 11억 2,000만원84.79㎡(25.6평) | 22 |
| 수원화서역동문굿모닝힐화서동 | 2010년 | 2026.07.29 | 7억 5,000만원84.74㎡(25.6평) | 20 |