한진로즈힐 실거래가
서울 서초구 방배동 3276 · 서초대로1길 2 · 2005년 준공
한진로즈힐의 최근 매매가는 24억 2,000만원(2026.08.13, 전용 102.5㎡(31.0평), 4층), 최고가는 24억 2,000만원, 최근 전세는 11억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한진로즈힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.38㎡(25.5평) | - | - | 11억원2026.03.17 | 0 |
| 87.2㎡(26.4평) | - | - | 9억 2,500만원2026.01.23 | 0 |
| 97.34㎡(29.4평) | 19억원2026.07.18 | 20억 1,000만원 | - | 2 |
| 102.5㎡(31.0평) | 24억 2,000만원2026.08.13 | 24억 2,000만원 | 10억 5,000만원2026.01.14 | 1 |
한진로즈힐 시세 분석
- 전용 97.34㎡(29.4평) 최근 거래가는 최고가(20억 1,000만원)보다 5.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,129만원으로 방배동 평균(7,010만원)보다 1.7% 높습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
한진로즈힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억원 (전용 97.34㎡(29.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 8,550만원 | 15억 8,550만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 97.34㎡(29.4평) 매매가 추이
한진로즈힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 102.5㎡(31.0평) | 4층 | 24억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 97.34㎡(29.4평) | 11층 | 19억원▼5.5% |
| 2025.11.01 | 97.34㎡(29.4평) | 11층 | 20억 1,000만원 |
한진로즈힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 84.38㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 8억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.22 | 84.38㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 270만원 |
| 2026.03.17 | 84.38㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.03.04 | 84.38㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.23 | 87.2㎡(26.4평) | 1층 | 전세 | 9억 2,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.38㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 9억 9,750만원 |
| 2026.01.14 | 102.5㎡(31.0평) | 8층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.38㎡(25.5평) | 8층 | 월세 | 9억원 / 월 17만원 |
한진로즈힐 자주 묻는 질문
Q. 한진로즈힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.13 전용 102.5㎡(31.0평) 4층 24억 2,000만원입니다.
Q. 한진로즈힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.13 전용 102.5㎡(31.0평) 24억 2,000만원입니다.
Q. 한진로즈힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.17 전용 84.38㎡(25.5평) 보증금 11억원입니다.
Q. 한진로즈힐은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 한진로즈힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억원(전용 97.34㎡(29.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 8,550만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한진로즈힐 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 3276 (도로명: 서초대로1길 2)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서초극동스타클래스서초동 | 2003년 | 2026.09.22 | 24억 3,000만원124.09㎡(37.5평) | 6 |
| 신반포중앙하이츠잠원동 | 2021년 | 2026.03.04 | 24억원84.66㎡(25.6평) | 1 |
| 월드메르디앙잠원동 | 2002년 | 2026.08.27 | 24억원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 삼호3방배동 | 1976년 | 2026.03.16 | 24억원181.6㎡(54.9평) | 1 |
| 쌍용예가클래식방배동 | 2006년 | 2026.06.01 | 24억 5,000만원89.84㎡(27.2평) | 4 |
| 방배래미안타워방배동 | 2005년 | 2026.08.22 | 24억 5,000만원102.93㎡(31.1평) | 6 |
| 서초현대서초동 | 1999년 | 2026.08.23 | 24억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 11 |
| 롯데캐슬쥬피터서초동 | 2003년 | 2026.03.25 | 24억 5,000만원152.86㎡(46.2평) | 3 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |