드림빌라트 실거래가
서울 동작구 대방동 381-3 · 대방동27길 4 · 2001년 준공
드림빌라트의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.08.03, 전용 80.45㎡(24.3평), 1층), 최고가는 6억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
드림빌라트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.45㎡(24.3평) | 5억 9,000만원2026.08.03 | 6억원 | - | 2 |
드림빌라트 시세 분석
- 전용 80.45㎡(24.3평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 1.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,445만원으로 대방동 평균(6,207만원)보다 60.6% 낮습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
드림빌라트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 80.45㎡(24.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,600만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 6,462만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 197만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.45㎡(24.3평) 매매가 추이
드림빌라트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 80.45㎡(24.3평) | 1층 | 5억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.07.31 | 80.45㎡(24.3평) | 2층 | 6억원 |
드림빌라트 자주 묻는 질문
Q. 드림빌라트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 80.45㎡(24.3평) 1층 5억 9,000만원입니다.
Q. 드림빌라트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 80.45㎡(24.3평) 6억원입니다.
Q. 드림빌라트은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 드림빌라트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 80.45㎡(24.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 3,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 6,462만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 드림빌라트 주소(위치)는?
서울 동작구 대방동 381-3 (도로명: 대방동27길 4)에 있습니다.
동작구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신대방신대방동 | 1995년 | 2026.05.28 | 5억 9,000만원59.6㎡(18.0평) | 10 |
| 현진베스트빌상도1동 | 2003년 | 2026.08.13 | 5억 6,000만원73.15㎡(22.1평) | 3 |
| 신동아신대방동 | 1993년 | 2026.09.12 | 6억 4,000만원48.18㎡(14.6평) | 11 |
| 대동아파트상도동 | 2017년 | 2026.07.01 | 5억 1,000만원59.75㎡(18.1평) | 1 |
| 경남아너스빌(대아3)사당동 | 1998년 | 2026.05.22 | 6억 7,500만원42.63㎡(12.9평) | 2 |
대방동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림아파트대방동 | 1993년 | 2026.09.02 | 15억 6,400만원59.84㎡(18.1평) | 48 |
| 주공2대방동 | 1995년 | 2026.10.06 | 14억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 성원대방동 | 1994년 | 2026.10.08 | 15억 7,500만원84.32㎡(25.5평) | 24 |
| 대방동현대대방동 | 1994년 | 2026.07.21 | 14억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 대방1차e-편한세상대방동 | 2003년 | 2026.10.01 | 16억 7,000만원84.32㎡(25.5평) | 15 |
| 신일해피트리대방동 | 2005년 | 2026.08.03 | 10억 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 11 |
| 우정대방동 | 1999년 | 2026.07.18 | 12억 5,000만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 현대홈타운2대방동 | 1999년 | 2026.07.25 | 12억 7,500만원59.89㎡(18.1평) | 8 |
| 경남아너스빌대방동 | 2006년 | 2026.08.08 | 14억 9,000만원84.81㎡(25.7평) | 5 |
| 신한토탈대방동 | 1997년 | 2026.07.09 | 9억 2,000만원69.12㎡(20.9평) | 5 |
| 보라매코오롱하늘채대방동 | 2005년 | 2026.06.30 | 13억 5,000만원84.7㎡(25.6평) | 4 |
| 한국개나리대방동 | 1997년 | 2026.08.30 | 9억 5,000만원59.85㎡(18.1평) | 3 |