신개봉삼환 실거래가
서울 구로구 개봉동 170-30 · 경인로38길 13 · 2001년 준공
신개봉삼환의 최근 매매가는 7억 1,700만원(2026.08.23, 전용 59.81㎡(18.1평), 16층), 최고가는 7억 2,000만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신개봉삼환 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.81㎡(18.1평) | 7억 1,700만원2026.08.23 | 7억 1,700만원 | 3억 8,000만원2026.07.25 | 10 |
| 74.1㎡(22.4평) | 6억원2026.03.18 | 6억원 | 4억 3,000만원2026.03.07 | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 6억 9,000만원2026.05.18 | 7억 2,000만원 | - | 4 |
신개봉삼환 시세 분석
- 전용 59.81㎡(18.1평) 최근 거래(7억 1,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,314만원으로 개봉동 평균(3,748만원)보다 11.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
신개봉삼환 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,700만원 (전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,680만원 | 5억 190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 4,926만원 | 2억 3,416만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 137만원 | 240만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.81㎡(18.1평) 매매가 추이
신개봉삼환 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.23 | 59.81㎡(18.1평) | 16층 | 7억 1,700만원 |
| 2026.08.23 | 59.81㎡(18.1평) | 16층 | 7억 1,700만원신고가 |
| 2026.07.11 | 59.81㎡(18.1평) | 2층 | 6억 2,300만원신고가 |
| 2026.05.23 | 59.81㎡(18.1평) | 7층 | 5억 7,000만원▲7.5% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 9,000만원▼4.2% |
| 2026.05.14 | 59.81㎡(18.1평) | 17층 | 5억 3,000만원▼4.5% |
| 2026.05.09 | 59.81㎡(18.1평) | 1층 | 5억 5,500만원▼5.8% |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 59.81㎡(18.1평) | 14층 | 5억 8,900만원신고가 |
| 2026.04.09 | 59.81㎡(18.1평) | 2층 | 5억 5,000만원▼5.2% |
| 2026.03.18 | 74.1㎡(22.4평) | 1층 | 6억원 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 7,000만원▼0.7% |
| 2026.02.14 | 59.81㎡(18.1평) | 6층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.19 | 59.81㎡(18.1평) | 8층 | 5억 7,700만원 |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 7,500만원 |
신개봉삼환 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.81㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.25 | 59.81㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 59.81㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,100만원 / 월 127만원 |
| 2026.03.07 | 74.1㎡(22.4평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 6,875만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.08 | 59.81㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 7,783만원 |
| 2025.11.18 | 74.1㎡(22.4평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.07 | 74.1㎡(22.4평) | 7층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
신개봉삼환 자주 묻는 질문
Q. 신개봉삼환 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.23 전용 59.81㎡(18.1평) 16층 7억 1,700만원입니다.
Q. 신개봉삼환 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.10 전용 84.99㎡(25.7평) 7억 2,000만원입니다.
Q. 신개봉삼환 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.25 전용 59.81㎡(18.1평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 신개봉삼환은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 신개봉삼환 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,700만원(전용 59.81㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 4,926만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신개봉삼환 주소(위치)는?
서울 구로구 개봉동 170-30 (도로명: 경인로38길 13)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 예원아파트구로동 | 2004년 | 2026.09.29 | 7억 1,500만원94.63㎡(28.6평) | 3 |
| 서울가든고척동 | 1989년 | 2026.08.08 | 7억 1,000만원64.39㎡(19.5평) | 33 |
| 신성미소지움구로동 | 2003년 | 2026.10.05 | 7억 500만원84.23㎡(25.5평) | 19 |
| 우성에비뉴구로동 | 2008년 | 2026.03.21 | 7억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 현대홈타운스위트항동 | 2004년 | 2026.09.22 | 7억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 9 |
| 일신건영구로동 | 1998년 | 2026.07.04 | 7억원59.97㎡(18.1평) | 10 |
| 대우고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 보람쉬움구로동 | 2003년 | 2026.03.12 | 6억 9,500만원81.09㎡(24.5평) | 3 |
개봉동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한마을개봉동 | 1999년 | 2026.10.03 | 12억원84.57㎡(25.6평) | 122 |
| 현대개봉동 | 2001년 | 2026.10.07 | 9억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 91 |
| 한진개봉동 | 2000년 | 2026.10.10 | 6억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 74 |
| 현대홈타운개봉동 | 2001년 | 2026.09.15 | 9억 3,500만원59.49㎡(18.0평) | 70 |
| 두산개봉동 | 1997년 | 2026.09.23 | 8억원59.69㎡(18.1평) | 62 |
| 에드가개봉개봉동 | 2025년 | 2026.05.21 | 2억 6,100만원18.14㎡(5.5평) | 53 |
| 개봉동현대아이파크개봉동 | 2006년 | 2026.09.16 | 10억 3,500만원59.99㎡(18.1평) | 52 |
| 개봉푸르지오개봉동 | 2014년 | 2026.09.28 | 9억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 41 |
| 삼환개봉동 | 1995년 | 2026.10.07 | 7억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 37 |
| 영화개봉동 | 1998년 | 2026.08.14 | 10억 8,000만원143.09㎡(43.3평) | 22 |
| 삼호개봉동 | 1996년 | 2026.10.07 | 8억 5,600만원84.88㎡(25.7평) | 20 |
| 상우개봉동 | 1997년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원59.4㎡(18.0평) | 19 |