일신건영 실거래가
서울 구로구 구로동 1261 · 새말로9길 22 · 1998년 준공
일신건영의 최근 매매가는 7억원(2026.07.04, 전용 59.97㎡(18.1평), 19층), 최고가는 7억 8,000만원, 최근 전세는 5억 3,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
일신건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 7억원2026.07.04 | 7억원 | 5억원2026.05.21 | 7 |
| 84.66㎡(25.6평) | 7억 8,000만원2026.03.19 | 7억 8,000만원 | 5억 3,000만원2026.10.05 | 3 |
일신건영 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래(7억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,804만원으로 구로동 평균(3,603만원)보다 5.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
일신건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,776만원 | 2억 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 234만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
일신건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 7억원신고가 |
| 2026.05.12 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 6억 8,000만원 |
| 2026.04.30 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 6억 8,000만원▲0.7% |
| 2026.04.28 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 6억 7,500만원▲7.1% |
| 2026.04.22 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 6억 3,000만원▼7.4% |
| 2026.03.19 | 84.66㎡(25.6평) | 2층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 84.66㎡(25.6평) | 5층 | 7억 6,000만원▼1.6% |
| 2026.02.14 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 7억 7,200만원 |
| 2026.02.10 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 6억원 |
일신건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.66㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 56만원 |
| 2026.05.21 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.04 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.30 | 84.66㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 5억원 / 월 20만원 |
| 2026.04.14 | 84.66㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.66㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.21 | 84.66㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.07 | 84.66㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.02 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
일신건영 자주 묻는 질문
Q. 일신건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.04 전용 59.97㎡(18.1평) 19층 7억원입니다.
Q. 일신건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.19 전용 84.66㎡(25.6평) 7억 8,000만원입니다.
Q. 일신건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.66㎡(25.6평) 보증금 5억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 일신건영은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 일신건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 일신건영 주소(위치)는?
서울 구로구 구로동 1261 (도로명: 새말로9길 22)에 있습니다.
구로구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우고척동 | 1999년 | 2026.10.07 | 7억원59.95㎡(18.1평) | 72 |
| 신성미소지움구로동 | 2003년 | 2026.10.05 | 7억 500만원84.23㎡(25.5평) | 19 |
| 보람쉬움구로동 | 2003년 | 2026.03.12 | 6억 9,500만원81.09㎡(24.5평) | 3 |
| 럭키구로동 | 1992년 | 2026.09.12 | 6억 9,500만원56.11㎡(17.0평) | 23 |
| 금강(343)오류동 | 2003년 | 2026.09.14 | 6억 9,000만원60.05㎡(18.2평) | 26 |
| 서울가든고척동 | 1989년 | 2026.08.08 | 7억 1,000만원64.39㎡(19.5평) | 33 |
| 동도센트리움(70-12)개봉동 | 2002년 | 2026.06.23 | 6억 9,000만원116.28㎡(35.2평) | 2 |
| 한진개봉동 | 2000년 | 2026.10.10 | 6억 8,800만원59.95㎡(18.1평) | 73 |
구로동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구로두산구로동 | 1998년 | 2026.10.10 | 7억 4,600만원44.64㎡(13.5평) | 109 |
| 주공2구로동 | 1987년 | 2026.10.10 | 5억 9,800만원32.39㎡(9.8평) | 65 |
| 신도림태영타운구로동 | 2000년 | 2026.10.01 | 14억 3,000만원84.87㎡(25.7평) | 62 |
| 구로두산위브구로동 | 2006년 | 2026.10.07 | 6억 3,000만원36.88㎡(11.2평) | 59 |
| 한신구로동 | 1988년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원44.78㎡(13.5평) | 56 |
| 구일우성구로동 | 1998년 | 2026.10.13 | 6억 7,000만원59.44㎡(18.0평) | 53 |
| 삼성래미안구로동 | 2004년 | 2026.09.21 | 10억 9,000만원78.67㎡(23.8평) | 50 |
| 현대연예인구로동 | 1989년 | 2026.10.02 | 8억 3,500만원84.91㎡(25.7평) | 36 |
| 중앙하이츠(1269)구로동 | 2001년 | 2026.09.26 | 9억 2,900만원82.3㎡(24.9평) | 34 |
| 신도림롯데아파트구로동 | 1999년 | 2026.08.05 | 11억 8,000만원59.68㎡(18.1평) | 31 |
| 한신휴플러스(1280-0)구로동 | 2007년 | 2026.10.07 | 8억 1,000만원50.03㎡(15.1평) | 28 |
| 주공1구로동 | 1986년 | 2026.09.12 | 11억 9,800만원83.81㎡(25.4평) | 27 |