요진 실거래가
서울 강북구 미아동 152 · 도봉로76길 52 · 2005년 준공
요진의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.07.27, 전용 59.42㎡(18.0평), 12층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 3억 3,500만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
요진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.42㎡(18.0평) | 4억 4,500만원2026.07.27 | 4억 4,500만원 | 3억 3,500만원2026.09.30 | 1 |
| 84.44㎡(25.5평) | 3억 8,000만원2026.05.27 | 3억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.27 | 1 |
| 84.85㎡(25.7평) | 5억 6,000만원2026.06.23 | 5억 6,000만원 | 3억 6,750만원2026.08.10 | 1 |
요진 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,049만원으로 미아동 평균(3,621만원)보다 43.4% 낮습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
요진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 59.42㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,800만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,502만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 149만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
요진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 59.42㎡(18.0평) | 12층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.06.23 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 3억 8,000만원 |
요진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.42㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.17 | 59.42㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.10 | 84.85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.01 | 84.85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.06.27 | 84.44㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.30 | 84.44㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
요진 자주 묻는 질문
Q. 요진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.27 전용 59.42㎡(18.0평) 12층 4억 4,500만원입니다.
Q. 요진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.23 전용 84.85㎡(25.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 요진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 59.42㎡(18.0평) 보증금 3억 3,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 요진은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 요진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 59.42㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 7,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,502만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 요진 주소(위치)는?
서울 강북구 미아동 152 (도로명: 도봉로76길 52)에 있습니다.
강북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신원번동 | 2000년 | 2026.09.14 | 4억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 형인휴아름수유동 | 2013년 | 2026.08.31 | 4억 4,000만원62.99㎡(19.1평) | 4 |
| 수유현대수유동 | 2000년 | 2026.08.31 | 4억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 6 |
| 수유벽산2차수유동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억 6,600만원57.46㎡(17.4평) | 5 |
| 한진번동 | 2000년 | 2026.09.15 | 4억 7,000만원58.65㎡(17.7평) | 11 |
| 훼밀리힐번동 | 1996년 | 2026.09.21 | 4억 7,000만원78.84㎡(23.8평) | 3 |
| 수유시그니티수유동 | 2023년 | 2026.07.31 | 4억 1,700만원35.8㎡(10.8평) | 5 |
| 삼성번동 | 1998년 | 2026.09.04 | 4억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 7 |
미아동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스케이북한산시티미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 8억 2,700만원59.98㎡(18.1평) | 242 |
| 벽산라이브파크미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 115 |
| 삼각산아이원미아동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 4,000만원84.71㎡(25.6평) | 102 |
| 두산위브트레지움미아동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 82 |
| 삼성래미안트리베라2단지미아동 | 2010년 | 2026.10.05 | 11억원84.29㎡(25.5평) | 71 |
| 꿈의숲해링턴플레이스미아동 | 2019년 | 2026.10.13 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 66 |
| 래미안트리베라1단지미아동 | 2010년 | 2026.10.03 | 11억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 경남아너스빌(1356-0)미아동 | 2003년 | 2026.10.07 | 9억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 41 |
| 꿈의숲롯데캐슬미아동 | 2017년 | 2026.10.20 | 11억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 24 |
| 미아동부센트레빌미아동 | 2006년 | 2026.10.07 | 11억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 22 |
| 꿈의숲한신더휴미아동 | 2022년 | 2026.08.29 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 미아한일유앤아이미아동 | 2002년 | 2026.09.16 | 7억원68.3㎡(20.7평) | 16 |