훼밀리힐 실거래가
서울 강북구 번동 148-490 · 오현로 141 · 1996년 준공
훼밀리힐의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.09.21, 전용 78.84㎡(23.8평), 8층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 2억 3,100만원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
훼밀리힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.16㎡(17.9평) | 3억 3,000만원2026.05.02 | 3억 3,000만원 | 2억 3,100만원2026.09.29 | 2 |
| 78.84㎡(23.8평) | 4억 7,000만원2026.09.21 | 4억 7,000만원 | - | 1 |
훼밀리힐 시세 분석
- 전용 59.16㎡(17.9평) 최근 거래(3억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,908만원으로 번동 평균(2,948만원)보다 35.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
훼밀리힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,000만원 (전용 59.16㎡(17.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,200만원 | 2억 3,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 394만원 | 1억 494만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 110만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.16㎡(17.9평) 매매가 추이
훼밀리힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 78.84㎡(23.8평) | 8층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.05.02 | 59.16㎡(17.9평) | 4층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 59.16㎡(17.9평) | 9층 | 3억원 |
훼밀리힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.16㎡(17.9평) | 8층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.08.24 | 59.16㎡(17.9평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.01 | 59.16㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
훼밀리힐 자주 묻는 질문
Q. 훼밀리힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 78.84㎡(23.8평) 8층 4억 7,000만원입니다.
Q. 훼밀리힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 78.84㎡(23.8평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 훼밀리힐 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 59.16㎡(17.9평) 보증금 2억 3,100만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 훼밀리힐은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 훼밀리힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,000만원(전용 59.16㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 394만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 훼밀리힐 주소(위치)는?
서울 강북구 번동 148-490 (도로명: 오현로 141)에 있습니다.
강북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한진번동 | 2000년 | 2026.09.15 | 4억 7,000만원58.65㎡(17.7평) | 11 |
| 수유벽산2차수유동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억 6,600만원57.46㎡(17.4평) | 5 |
| 삼성번동 | 1998년 | 2026.09.04 | 4억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 7 |
| 번동금호어울림번동 | 1998년 | 2026.10.06 | 4억 9,000만원59.43㎡(18.0평) | 11 |
| 요진미아동 | 2005년 | 2026.07.27 | 4억 4,500만원59.42㎡(18.0평) | 3 |
| 형인휴아름수유동 | 2013년 | 2026.08.31 | 4억 4,000만원62.99㎡(19.1평) | 4 |
| 성원상떼빌우이동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 수유현대수유동 | 2000년 | 2026.08.31 | 4억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 6 |
번동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1단지번동 | 1991년 | 2026.10.07 | 3억 540만원41.3㎡(12.5평) | 89 |
| 주공4단지번동 | 1991년 | 2026.10.07 | 6억 7,000만원76.51㎡(23.1평) | 30 |
| 해모로아파트번동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 23 |
| 번동솔그린번동 | 1999년 | 2026.10.07 | 6억원84.6㎡(25.6평) | 19 |
| 신원번동 | 2000년 | 2026.10.08 | 6억 3,000만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 기산그린번동 | 2000년 | 2026.10.02 | 5억 7,500만원76.08㎡(23.0평) | 13 |
| 한진번동 | 2000년 | 2026.09.15 | 4억 7,000만원58.65㎡(17.7평) | 11 |
| 한솔솔파크번동 | 2005년 | 2026.07.04 | 6억 9,000만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 번동금호어울림번동 | 1998년 | 2026.10.06 | 4억 9,000만원59.43㎡(18.0평) | 11 |
| 번동한양아파트번동 | 1992년 | 2026.09.10 | 5억 7,000만원84.67㎡(25.6평) | 10 |
| 오동공원현대번동 | 2001년 | 2026.08.06 | 6억원84.78㎡(25.6평) | 10 |
| 동문번동 | 1998년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원59.64㎡(18.0평) | 9 |