꿈의숲롯데캐슬 실거래가
서울 강북구 미아동 4 · 오현로 56 · 2017년 준공
꿈의숲롯데캐슬의 최근 매매가는 11억 2,500만원(2026.10.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 12층), 최고가는 11억 5,000만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
꿈의숲롯데캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 9억 6,000만원2026.08.22 | 9억 6,000만원 | 6억원2026.08.22 | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 11억 2,500만원2026.10.20 | 11억 5,000만원 | 6억 8,000만원2026.09.29 | 21 |
| 104.53㎡(31.6평) | - | - | 5억 9,700만원2025.11.18 | 0 |
꿈의숲롯데캐슬 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(11억 5,000만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,222만원으로 미아동 평균(3,621만원)보다 16.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
꿈의숲롯데캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 2,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 2,114만원 | 5억 7,114만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 215만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
꿈의숲롯데캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 11억 2,500만원▼2.2% |
| 2026.09.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 10억 3,800만원▼0.7% |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 10억 4,500만원▼0.1% |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 10억 4,600만원▼0.4% |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 10억 5,000만원▲1% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 10억 4,000만원▼0.8% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 10억 4,800만원▲5.3% |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 9억 9,500만원▼9.1% |
| 2026.05.19 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 9억 2,500만원▼7.5% |
| 2026.03.12 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 9억원신고가 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 10억원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 9억 6,500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 9억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 9억원▼1.1% |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 9억 1,000만원▲4.6% |
| 2026.01.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 8억 7,000만원▼4.9% |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 9억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 9억 1,000만원 |
| 2025.12.09 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 7억 8,000만원 |
꿈의숲롯데캐슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4억 6,855만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.30 | 39.69㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 1억 999만원 / 월 43만원 |
| 2026.09.30 | 39.74㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 1억 999만원 / 월 43만원 |
| 2026.09.30 | 39.74㎡(12.0평) | 13층 | 월세 | 8,799만원 / 월 48만원 |
| 2026.09.29 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.08 | 39.69㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 1억 4,193만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.04 | 39.74㎡(12.0평) | 6층 | 월세 | 1억 4,193만원 / 월 37만원 |
| 2026.08.22 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.07.21 | 39.74㎡(12.0평) | 4층 | 월세 | 1억 999만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.20 | 39.74㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 1억 999만원 / 월 43만원 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 210만원 |
| 2026.06.10 | 39.74㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 1억 999만원 / 월 43만원 |
| 2026.06.10 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 1억 388만원 / 월 41만원 |
| 2026.06.10 | 39.69㎡(12.0평) | 2층 | 월세 | 1억 2,016만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.10 | 39.74㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 1억 2,723만원 / 월 34만원 |
| 2026.05.28 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 110만원 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 215만원 |
| 2026.05.13 | 39.74㎡(12.0평) | 7층 | 월세 | 1억 685만원 / 월 28만원 |
| 2026.05.07 | 39.74㎡(12.0평) | 10층 | 월세 | 1억 387만원 / 월 29만원 |
| 2026.04.18 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 5억 1,400만원 |
| 2026.04.15 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 169만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.04.08 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 76만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 230만원 |
| 2026.03.27 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.03.20 | 39.74㎡(12.0평) | 8층 | 월세 | 2,882만원 / 월 16만원 |
| 2026.03.18 | 39.74㎡(12.0평) | 5층 | 월세 | 9,195만원 / 월 34만원 |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 175만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.13 | 39.74㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 1억 2,222만원 / 월 48만원 |
| 2026.01.13 | 39.74㎡(12.0평) | 12층 | 월세 | 1억 4,134만원 / 월 38만원 |
| 2026.01.11 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
꿈의숲롯데캐슬 자주 묻는 질문
Q. 꿈의숲롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 12층 11억 2,500만원입니다.
Q. 꿈의숲롯데캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.14 전용 84.98㎡(25.7평) 11억 5,000만원입니다.
Q. 꿈의숲롯데캐슬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 꿈의숲롯데캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 꿈의숲롯데캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 2,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 2,114만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 꿈의숲롯데캐슬 주소(위치)는?
서울 강북구 미아동 4 (도로명: 오현로 56)에 있습니다.
강북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미아동부센트레빌미아동 | 2006년 | 2026.10.07 | 11억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 22 |
| 삼성래미안트리베라2단지미아동 | 2010년 | 2026.10.05 | 11억원84.29㎡(25.5평) | 71 |
| 송천센트레빌미아동 | 2010년 | 2026.09.19 | 11억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 래미안트리베라1단지미아동 | 2010년 | 2026.10.03 | 11억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 꿈의숲해링턴플레이스미아동 | 2019년 | 2026.10.13 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 66 |
| 두산위브트레지움미아동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 82 |
| 미아1차래미안미아동 | 2006년 | 2026.09.29 | 10억 300만원114.29㎡(34.6평) | 4 |
| 북서울자이폴라리스(1단지)미아동 | 2024년 | 2025.11.25 | 9억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
미아동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에스케이북한산시티미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 8억 2,700만원59.98㎡(18.1평) | 242 |
| 벽산라이브파크미아동 | 2004년 | 2026.10.15 | 7억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 115 |
| 삼각산아이원미아동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 4,000만원84.71㎡(25.6평) | 102 |
| 두산위브트레지움미아동 | 2011년 | 2026.10.12 | 10억 4,400만원84.99㎡(25.7평) | 82 |
| 삼성래미안트리베라2단지미아동 | 2010년 | 2026.10.05 | 11억원84.29㎡(25.5평) | 71 |
| 꿈의숲해링턴플레이스미아동 | 2019년 | 2026.10.13 | 12억원84.86㎡(25.7평) | 66 |
| 래미안트리베라1단지미아동 | 2010년 | 2026.10.03 | 11억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 53 |
| 경남아너스빌(1356-0)미아동 | 2003년 | 2026.10.07 | 9억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 41 |
| 미아동부센트레빌미아동 | 2006년 | 2026.10.07 | 11억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 22 |
| 꿈의숲한신더휴미아동 | 2022년 | 2026.08.29 | 8억 5,000만원59.98㎡(18.1평) | 19 |
| 미아한일유앤아이미아동 | 2002년 | 2026.09.16 | 7억원68.3㎡(20.7평) | 16 |
| 송천센트레빌미아동 | 2010년 | 2026.09.19 | 11억 5,000만원59.76㎡(18.1평) | 15 |