북한산스카이뷰아파트 실거래가
서울 강북구 수유동 739 · 4.19로9길 18 · 2020년 준공
북한산스카이뷰아파트의 최근 매매가는 4억 500만원(2026.08.29, 전용 56.41㎡(17.1평), 4층), 최고가는 4억 500만원, 최근 전세는 2억 7,900만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
북한산스카이뷰아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.15㎡(16.4평) | 3억 6,000만원2026.07.28 | 3억 6,000만원 | - | 1 |
| 56.41㎡(17.1평) | 4억 500만원2026.08.29 | 4억 500만원 | 2억 7,900만원2025.12.08 | 1 |
| 64.5㎡(19.5평) | 4억원2026.02.09 | 4억원 | - | 1 |
| 66.28㎡(20.0평) | 3억 8,500만원2026.03.26 | 3억 8,500만원 | - | 1 |
북한산스카이뷰아파트 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,286만원으로 수유동 평균(2,735만원)보다 16.4% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
북한산스카이뷰아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 54.15㎡(16.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,400만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 2,248만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 120만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
북한산스카이뷰아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 56.41㎡(17.1평) | 4층 | 4억 500만원 |
| 2026.07.28 | 54.15㎡(16.4평) | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.26 | 66.28㎡(20.0평) | 2층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.02.09 | 64.5㎡(19.5평) | 3층 | 4억원 |
북한산스카이뷰아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 66.65㎡(20.2평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 60만원 |
| 2025.12.08 | 56.01㎡(16.9평) | 1층 | 전세 | 2억 7,900만원 |
북한산스카이뷰아파트 자주 묻는 질문
Q. 북한산스카이뷰아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 56.41㎡(17.1평) 4층 4억 500만원입니다.
Q. 북한산스카이뷰아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 56.41㎡(17.1평) 4억 500만원입니다.
Q. 북한산스카이뷰아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.08 전용 56.01㎡(16.9평) 보증금 2억 7,900만원입니다.
Q. 북한산스카이뷰아파트은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 북한산스카이뷰아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 54.15㎡(16.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 4,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 2,248만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북한산스카이뷰아파트 주소(위치)는?
서울 강북구 수유동 739 (도로명: 4.19로9길 18)에 있습니다.
강북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수유시그니티수유동 | 2023년 | 2026.07.31 | 4억 1,700만원35.8㎡(10.8평) | 5 |
| 주공4단지번동 | 1991년 | 2026.10.20 | 4억 2,000만원44.89㎡(13.6평) | 32 |
| 헤리움미아동 | 2024년 | 2026.10.12 | 3억 8,500만원35.86㎡(10.8평) | 2 |
| 수유현대수유동 | 2000년 | 2026.08.31 | 4억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 6 |
| 신원번동 | 2000년 | 2026.09.14 | 4억 4,000만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
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| 요진미아동 | 2005년 | 2026.07.27 | 4억 4,500만원59.42㎡(18.0평) | 3 |
| JKapartment수유동 | 2020년 | 2026.08.04 | 3억 6,000만원49.56㎡(15.0평) | 3 |
수유동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수유벽산1차수유동 | 1993년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 60 |
| 래미안수유수유동 | 2001년 | 2026.09.22 | 6억 4,000만원59.88㎡(18.1평) | 21 |
| 수유아름채수유동 | 2025년 | 2026.10.15 | 2억 2,000만원16.01㎡(4.8평) | 20 |
| 극동수유동 | 1992년 | 2026.10.19 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 수유프리미어엠수유동 | 2016년 | 2026.10.02 | 9,600만원15.13㎡(4.6평) | 6 |
| 수유현대수유동 | 2000년 | 2026.08.31 | 4억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 6 |
| 수유시그니티수유동 | 2023년 | 2026.07.31 | 4억 1,700만원35.8㎡(10.8평) | 5 |
| 한원힐트리움수유수유동 | 2020년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원27.39㎡(8.3평) | 5 |
| 수유벽산2차수유동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억 6,600만원57.46㎡(17.4평) | 5 |
| 형인휴아름수유동 | 2013년 | 2026.08.31 | 4억 4,000만원62.99㎡(19.1평) | 4 |
| 수유역하이씨티수유동 | 2014년 | 2026.10.12 | 7,500만원12.01㎡(3.6평) | 4 |
| JKapartment수유동 | 2020년 | 2026.08.04 | 3억 6,000만원49.56㎡(15.0평) | 3 |