수유역하이씨티 실거래가
서울 강북구 수유동 733 · 도봉로71가길 16 · 2014년 준공
수유역하이씨티의 최근 매매가는 7,500만원(2026.10.12, 전용 12.01㎡(3.6평), 12층), 최고가는 8,100만원, 최근 전세는 8,000만원, 전세가율은 약 95%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
수유역하이씨티 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 12.01㎡(3.6평) | 7,500만원2026.10.12 | 8,100만원 | 8,000만원2026.07.29 | 4 |
수유역하이씨티 시세 분석
- 전용 12.01㎡(3.6평) 최근 거래가는 최고가(8,100만원)보다 7.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,132만원으로 수유동 평균(2,735만원)보다 22% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
수유역하이씨티 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,500만원 (전용 12.01㎡(3.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,000만원 | 5,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,644만원 | 2,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 25만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 12.01㎡(3.6평) 매매가 추이
수유역하이씨티 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 12.01㎡(3.6평) | 12층 | 7,500만원▼6.3% |
| 2026.06.20 | 12.02㎡(3.6평) | 11층 | 8,000만원▼1.2% |
| 2026.02.06 | 12.02㎡(3.6평) | 5층 | 8,100만원신고가 |
| 2025.12.23 | 12.01㎡(3.6평) | 5층 | 8,000만원 |
수유역하이씨티 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 12.33㎡(3.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.12 | 12.01㎡(3.6평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.01 | 12.02㎡(3.6평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.29 | 12.33㎡(3.7평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.07.09 | 12.02㎡(3.6평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.06.27 | 12.19㎡(3.7평) | 9층 | 전세 | 6,800만원 |
| 2026.05.13 | 12.19㎡(3.7평) | 6층 | 월세 | 6,600만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.18 | 12.33㎡(3.7평) | 7층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2026.04.04 | 12.33㎡(3.7평) | 12층 | 월세 | 6,200만원 / 월 15만원 |
| 2026.02.21 | 12.01㎡(3.6평) | 11층 | 월세 | 6,500만원 / 월 10만원 |
| 2026.02.21 | 12.01㎡(3.6평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.14 | 12.02㎡(3.6평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.07 | 12.02㎡(3.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.01.30 | 12.01㎡(3.6평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.23 | 12.33㎡(3.7평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.21 | 12.01㎡(3.6평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.09 | 12.01㎡(3.6평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.23 | 12.02㎡(3.6평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.19 | 12.33㎡(3.7평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
수유역하이씨티 자주 묻는 질문
Q. 수유역하이씨티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 12.01㎡(3.6평) 12층 7,500만원입니다.
Q. 수유역하이씨티 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.06 전용 12.02㎡(3.6평) 8,100만원입니다.
Q. 수유역하이씨티 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.29 전용 12.33㎡(3.7평) 보증금 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 95%입니다.
Q. 수유역하이씨티은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 수유역하이씨티 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,500만원(전용 12.01㎡(3.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,644만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수유역하이씨티 주소(위치)는?
서울 강북구 수유동 733 (도로명: 도봉로71가길 16)에 있습니다.
수유동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수유벽산1차수유동 | 1993년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원84.95㎡(25.7평) | 60 |
| 래미안수유수유동 | 2001년 | 2026.09.22 | 6억 4,000만원59.88㎡(18.1평) | 21 |
| 수유아름채수유동 | 2025년 | 2026.10.15 | 2억 2,000만원16.01㎡(4.8평) | 20 |
| 극동수유동 | 1992년 | 2026.10.19 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 수유프리미어엠수유동 | 2016년 | 2026.10.02 | 9,600만원15.13㎡(4.6평) | 6 |
| 수유현대수유동 | 2000년 | 2026.08.31 | 4억 3,000만원59.67㎡(18.1평) | 6 |
| 수유시그니티수유동 | 2023년 | 2026.07.31 | 4억 1,700만원35.8㎡(10.8평) | 5 |
| 한원힐트리움수유수유동 | 2020년 | 2026.09.28 | 2억 7,000만원27.39㎡(8.3평) | 5 |
| 수유벽산2차수유동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억 6,600만원57.46㎡(17.4평) | 5 |
| 북한산스카이뷰아파트수유동 | 2020년 | 2026.08.29 | 4억 500만원56.41㎡(17.1평) | 4 |
| 형인휴아름수유동 | 2013년 | 2026.08.31 | 4억 4,000만원62.99㎡(19.1평) | 4 |
| JKapartment수유동 | 2020년 | 2026.08.04 | 3억 6,000만원49.56㎡(15.0평) | 3 |