동명1 실거래가
경남 밀양시 하남읍 양동리 615-9 · 수산중앙로 96-6 · 1996년 준공
동명1의 최근 매매가는 4,000만원(2026.05.07, 전용 69.87㎡(21.1평), 5층), 최고가는 7,400만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동명1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.87㎡(21.1평) | 4,000만원2026.05.07 | 5,700만원 | - | 2 |
| 81.75㎡(24.7평) | 7,400만원2026.02.10 | 7,400만원 | - | 2 |
동명1 시세 분석
- 전용 69.87㎡(21.1평) 최근 거래가는 최고가(5,700만원)보다 29.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 189만원으로 하남읍 양동리 평균(420만원)보다 55% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동명1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,000만원 (전용 69.87㎡(21.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,800만원 | 2,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,280만원 | 1,280만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 13만원 | 13만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 69.87㎡(21.1평) 매매가 추이
동명1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 69.87㎡(21.1평) | 5층 | 4,000만원▼29.8% |
| 2026.02.14 | 69.87㎡(21.1평) | 1층 | 5,700만원 |
| 2026.02.10 | 81.75㎡(24.7평) | 3층 | 7,400만원신고가 |
| 2025.11.07 | 81.75㎡(24.7평) | 4층 | 6,500만원 |
동명1 자주 묻는 질문
Q. 동명1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.07 전용 69.87㎡(21.1평) 5층 4,000만원입니다.
Q. 동명1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 81.75㎡(24.7평) 7,400만원입니다.
Q. 동명1은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 동명1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,000만원(전용 69.87㎡(21.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동명1 주소(위치)는?
경남 밀양시 하남읍 양동리 615-9 (도로명: 수산중앙로 96-6)에 있습니다.
밀양시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼문맨션삼문동 | 1990년 | 2026.09.03 | 4,000만원59.52㎡(18.0평) | 4 |
| 동보아파트삼랑진읍 삼랑리 | 1994년 | 2026.07.29 | 3,900만원59.64㎡(18.0평) | 5 |
| 해인강변맨션하남읍 수산리 | 1996년 | 2026.09.04 | 3,900만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 부민그린타워내이동 | 1996년 | 2026.09.30 | 4,200만원39.75㎡(12.0평) | 5 |
| 삼우가곡동 | 1988년 | 2026.08.27 | 3,700만원39.96㎡(12.1평) | 2 |
| 동촌하남읍 수산리 | 1996년 | 2026.08.03 | 4,300만원39.2㎡(11.9평) | 3 |
| 신화내일동 | 1988년 | 2026.10.06 | 3,600만원49.84㎡(15.1평) | 9 |
| 삼우가하남읍 수산리 | 1990년 | 2026.10.15 | 4,500만원49.02㎡(14.8평) | 5 |