창원감계힐스테이트2차 실거래가
경남 창원시 의창구 북면 감계리 231-10 · 감계로 341 · 2017년 준공
창원감계힐스테이트2차의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.10.09, 전용 84.86㎡(25.7평), 3층), 최고가는 4억 5,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
창원감계힐스테이트2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.28㎡(17.9평) | 2억 5,000만원2026.08.31 | 2억 5,100만원 | 2억 1,500만원2026.08.25 | 8 |
| 70.11㎡(21.2평) | 2억 4,800만원2026.09.10 | 2억 9,300만원 | 2억 5,000만원2026.10.12 | 16 |
| 84.11㎡(25.4평) | 3억 5,200만원2026.09.11 | 3억 7,000만원 | 2억 7,000만원2026.04.20 | 3 |
| 84.86㎡(25.7평) | 3억 3,500만원2026.10.09 | 3억 6,000만원 | 3억 1,000만원2026.08.14 | 22 |
| 101.39㎡(30.7평) | 4억 4,000만원2026.08.25 | 4억 5,500만원 | 3억 2,000만원2026.08.22 | 4 |
창원감계힐스테이트2차 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,000만원)보다 6.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,304만원으로 북면 감계리 평균(1,230만원)보다 6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
창원감계힐스테이트2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
창원감계힐스테이트2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,500만원▲0.6% |
| 2026.09.21 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 3억 3,300만원▼0.6% |
| 2026.09.11 | 84.11㎡(25.4평) | 8층 | 3억 5,200만원 |
| 2026.09.11 | 84.11㎡(25.4평) | 8층 | 3억 5,200만원▼4.9% |
| 2026.09.10 | 70.11㎡(21.2평) | 2층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.09.10 | 70.11㎡(21.2평) | 2층 | 2억 4,800만원▼8.8% |
| 2026.09.08 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 3,500만원▲2.1% |
| 2026.09.05 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 3억 2,800만원▼3.5% |
| 2026.09.02 | 70.11㎡(21.2평) | 8층 | 2억 7,200만원▼2.5% |
| 2026.08.31 | 59.28㎡(17.9평) | 8층 | 2억 5,000만원▲7.5% |
| 2026.08.25 | 101.39㎡(30.7평) | 8층 | 4억 4,000만원▼3.3% |
| 2026.08.18 | 70.11㎡(21.2평) | 16층 | 2억 7,900만원▲2.2% |
| 2026.08.10 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,000만원▲11.5% |
| 2026.07.16 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 3억 500만원▼9.8% |
| 2026.07.11 | 70.11㎡(21.2평) | 6층 | 2억 7,300만원▲3.8% |
| 2026.06.27 | 59.28㎡(17.9평) | 4층 | 2억 3,250만원▼4.3% |
| 2026.06.24 | 59.28㎡(17.9평) | 6층 | 2억 4,300만원▲7% |
| 2026.06.20 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 2억 2,700만원▼9.4% |
| 2026.06.20 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 3억 3,800만원▼3.7% |
| 2026.06.12 | 70.11㎡(21.2평) | 6층 | 2억 6,300만원계약해제 |
| 2026.06.12 | 70.11㎡(21.2평) | 6층 | 2억 6,300만원▼4.4% |
| 2026.06.05 | 70.11㎡(21.2평) | 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 3억 5,100만원▲9.7% |
| 2026.05.30 | 59.28㎡(17.9평) | 15층 | 2억 5,050만원▲0.2% |
| 2026.05.18 | 70.11㎡(21.2평) | 8층 | 2억 7,500만원▼0.7% |
| 2026.05.08 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 2,000만원▼1.5% |
| 2026.04.28 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,500만원▼7.1% |
| 2026.04.27 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.04.22 | 84.86㎡(25.7평) | 22층 | 3억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 3억 4,000만원▼4.9% |
| 2026.04.11 | 70.11㎡(21.2평) | 8층 | 2억 7,700만원▼4.5% |
| 2026.04.09 | 70.11㎡(21.2평) | 18층 | 2억 9,000만원▲10.5% |
| 2026.03.23 | 70.11㎡(21.2평) | 1층 | 2억 6,250만원▼2.1% |
| 2026.03.21 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 3억 5,750만원신고가 |
| 2026.03.20 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 3,800만원▲4% |
| 2026.03.13 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.03.12 | 70.11㎡(21.2평) | 17층 | 2억 6,800만원▼8.5% |
| 2026.03.05 | 59.28㎡(17.9평) | 15층 | 2억 5,000만원▼0.4% |
| 2026.02.24 | 59.28㎡(17.9평) | 16층 | 2억 5,100만원 |
| 2026.02.14 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 3억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.02.04 | 101.39㎡(30.7평) | 10층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.02.03 | 70.11㎡(21.2평) | 17층 | 2억 9,300만원신고가 |
| 2026.01.29 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 3억 4,000만원▼1.4% |
| 2026.01.29 | 70.11㎡(21.2평) | 20층 | 2억 8,800만원▲4% |
| 2026.01.07 | 59.28㎡(17.9평) | 16층 | 2억 5,100만원 |
| 2026.01.06 | 84.86㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.29 | 101.39㎡(30.7평) | 7층 | 4억 4,500만원▼1.5% |
| 2025.12.20 | 70.11㎡(21.2평) | 6층 | 2억 7,700만원▼4.5% |
| 2025.12.18 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,400만원신고가 |
| 2025.12.06 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,800만원 |
| 2025.11.27 | 101.39㎡(30.7평) | 14층 | 4억 5,200만원 |
| 2025.11.13 | 84.11㎡(25.4평) | 11층 | 3억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 70.11㎡(21.2평) | 20층 | 2억 9,000만원 |
창원감계힐스테이트2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 70.11㎡(21.2평) | 15층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.11㎡(25.4평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.01 | 70.11㎡(21.2평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.10 | 70.11㎡(21.2평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.04 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.03 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.25 | 59.28㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.08.22 | 101.39㎡(30.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.28㎡(17.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.14 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.13 | 70.11㎡(21.2평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.31 | 70.11㎡(21.2평) | 19층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.28㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.28㎡(17.9평) | 12층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.06.22 | 70.11㎡(21.2평) | 15층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.28㎡(17.9평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.22 | 70.11㎡(21.2평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.19 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 70.11㎡(21.2평) | 17층 | 전세 | 2억 5,600만원 |
| 2026.05.09 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.27 | 59.28㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 84.11㎡(25.4평) | 9층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 70.11㎡(21.2평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.18 | 84.11㎡(25.4평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.07 | 59.28㎡(17.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.06 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.28 | 59.28㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.25 | 59.28㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 70.11㎡(21.2평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.24 | 70.11㎡(21.2평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.21 | 70.11㎡(21.2평) | 2층 | 월세 | 4,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.15 | 59.28㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.06 | 70.11㎡(21.2평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.31 | 59.28㎡(17.9평) | 5층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
창원감계힐스테이트2차 자주 묻는 질문
Q. 창원감계힐스테이트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.86㎡(25.7평) 3층 3억 3,500만원입니다.
Q. 창원감계힐스테이트2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 101.39㎡(30.7평) 4억 5,500만원입니다.
Q. 창원감계힐스테이트2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 70.11㎡(21.2평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 창원감계힐스테이트2차은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 창원감계힐스테이트2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창원감계힐스테이트2차 주소(위치)는?
경남 창원시 의창구 북면 감계리 231-10 (도로명: 감계로 341)에 있습니다.
창원시 의창구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 팔용원풍팔용동 | 2000년 | 2026.02.19 | 3억 3,800만원84.53㎡(25.6평) | 5 |
| 중동대동다숲서상동 | 2005년 | 2026.09.22 | 3억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 35 |
| 유진에코블루하임도계동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 6,000만원72.84㎡(22.0평) | 6 |
| 감계아내에코프리미엄2차북면 감계리 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 9,200만원70.9㎡(21.4평) | 156 |
| 무학서문마을서상동 | 1999년 | 2026.08.28 | 2억 8,800만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
북면 감계리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 감계아내에코프리미엄2차북면 감계리 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 9,200만원70.9㎡(21.4평) | 156 |
| 창원감계힐스테이트4차북면 감계리 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 3,300만원68.72㎡(20.8평) | 57 |
| 창원감계힐스테이트1차북면 감계리 | 2014년 | 2026.10.12 | 2억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 45 |
| 창원감계푸르지오북면 감계리 | 2017년 | 2026.09.28 | 2억 6,000만원72.86㎡(22.0평) | 29 |
| 감계아내에코프리미엄1차북면 감계리 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 휴먼빌북면 감계리 | 2014년 | 2026.10.16 | 2억 700만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 창원감계힐스테이트3차북면 감계리 | 2014년 | 2026.10.16 | 2억 5,800만원84.74㎡(25.6평) | 26 |
| 창원포레힐스데시앙북면 감계리 | 2025년 | 2026.10.10 | 2억 6,900만원59.83㎡(18.1평) | 26 |