팔용원풍 실거래가
경남 창원시 의창구 팔용동 69 · 사화로90번길 6 · 2000년 준공
팔용원풍의 최근 매매가는 3억 3,800만원(2026.02.19, 전용 84.53㎡(25.6평), 6층), 최고가는 3억 8,000만원, 최근 전세는 2억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
팔용원풍 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.53㎡(25.6평) | 3억 3,800만원2026.02.19 | 3억 8,000만원 | 2억 5,000만원2026.06.19 | 5 |
팔용원풍 시세 분석
- 전용 84.53㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,000만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
팔용원풍 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,800만원 (전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,660만원 | 2억 3,660만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 748만원 | 1억 748만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 113만원 | 113만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.53㎡(25.6평) 매매가 추이
팔용원풍 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 84.53㎡(25.6평) | 6층 | 3억 3,800만원▼11.1% |
| 2026.02.12 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.53㎡(25.6평) | 7층 | 3억 4,900만원▼4.4% |
| 2026.01.04 | 84.53㎡(25.6평) | 12층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 84.53㎡(25.6평) | 1층 | 3억 1,000만원 |
팔용원풍 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 84.53㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.19 | 84.53㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.53㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
팔용원풍 자주 묻는 질문
Q. 팔용원풍 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.19 전용 84.53㎡(25.6평) 6층 3억 3,800만원입니다.
Q. 팔용원풍 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 84.53㎡(25.6평) 3억 8,000만원입니다.
Q. 팔용원풍 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.19 전용 84.53㎡(25.6평) 보증금 2억 5,000만원입니다.
Q. 팔용원풍은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 팔용원풍 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,800만원(전용 84.53㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,660만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 748만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 팔용원풍 주소(위치)는?
경남 창원시 의창구 팔용동 69 (도로명: 사화로90번길 6)에 있습니다.
창원시 의창구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창원감계힐스테이트2차북면 감계리 | 2017년 | 2026.10.09 | 3억 3,500만원84.86㎡(25.7평) | 53 |
| 중동대동다숲서상동 | 2005년 | 2026.09.22 | 3억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 35 |
| 유진에코블루하임도계동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 6,000만원72.84㎡(22.0평) | 6 |
| 감계아내에코프리미엄2차북면 감계리 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 9,200만원70.9㎡(21.4평) | 156 |
| 무학서문마을서상동 | 1999년 | 2026.08.28 | 2억 8,800만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
팔용동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트아티움시티팔용동 | 2020년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.86㎡(25.7평) | 118 |
| 벽산블루밍B팔용동 | 1999년 | 2026.10.13 | 4억 1,990만원84.91㎡(25.7평) | 105 |
| 대동중앙팔용동 | 1993년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원59.9㎡(18.1평) | 49 |
| 극동팔용동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원59.34㎡(18.0평) | 48 |
| 벽산블루밍A팔용동 | 2000년 | 2026.10.19 | 4억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 43 |
| 벽산블루밍C단지팔용동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 34 |
| 대동차룡팔용동 | 1994년 | 2026.06.30 | 1억 5,800만원49.98㎡(15.1평) | 9 |
| 국제빌라팔용동 | 1991년 | 2026.04.27 | 1억 3,500만원75.99㎡(23.0평) | 2 |
| 상아데파트팔용동 | 1991년 | 2025.12.26 | 1억 2,000만원84.85㎡(25.7평) | 1 |