휴먼빌 실거래가
경남 창원시 의창구 북면 감계리 229-1 · 감계로 297 · 2014년 준공
휴먼빌의 최근 매매가는 2억 700만원(2026.10.16, 전용 59.97㎡(18.1평), 9층), 최고가는 2억 7,900만원, 최근 전세는 2억 3,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
휴먼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 2억 700만원2026.10.16 | 2억 1,900만원 | 1억 5,000만원2025.11.03 | 7 |
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 7,500만원2026.10.15 | 2억 7,900만원 | 2억 3,000만원2026.10.09 | 20 |
휴먼빌 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,900만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,052만원으로 북면 감계리 평균(1,231만원)보다 14.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
휴먼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
휴먼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 2억 700만원▼5.5% |
| 2026.10.16 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 2억 1,900만원신고가 |
| 2026.10.15 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 2억 7,500만원▲9.1% |
| 2026.10.12 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,200만원▼4.9% |
| 2026.09.07 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,500만원▲6% |
| 2026.08.19 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,000만원▼7.1% |
| 2026.07.17 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 2억원▼5.7% |
| 2026.07.17 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 2억 6,900만원▲2.3% |
| 2026.07.15 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,300만원▼5.7% |
| 2026.07.10 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 2억 7,900만원▲12.5% |
| 2026.07.03 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,800만원▼8.1% |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,000만원▲5.5% |
| 2026.06.20 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,000만원계약해제 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,600만원계약해제 |
| 2026.06.10 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,600만원▲0.4% |
| 2026.04.25 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,500만원▼8.6% |
| 2026.04.12 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,200만원▲11.6% |
| 2026.03.23 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 1억 9,000만원▼11% |
| 2026.02.19 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,000만원▲6.1% |
| 2026.01.06 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 2억 1,350만원신고가 |
| 2025.12.31 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼8.9% |
| 2025.12.20 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 2억 500만원 |
| 2025.12.18 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,900만원▲8.5% |
| 2025.12.12 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 2억 4,800만원▼6.4% |
| 2025.11.22 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,500만원▼1.9% |
| 2025.11.08 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,400만원 |
휴먼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.04 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.16 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.16 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.23 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.01 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,500만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.22 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 7만원 |
| 2025.11.18 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2025.11.16 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.03 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
휴먼빌 자주 묻는 질문
Q. 휴먼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.97㎡(18.1평) 9층 2억 700만원입니다.
Q. 휴먼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 84.93㎡(25.7평) 2억 7,900만원입니다.
Q. 휴먼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 휴먼빌은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 휴먼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 휴먼빌 주소(위치)는?
경남 창원시 의창구 북면 감계리 229-1 (도로명: 감계로 297)에 있습니다.
창원시 의창구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한효해바라기도계동 | 1990년 | 2026.05.13 | 2억원84.9㎡(25.7평) | 3 |
| 영남양지맨션도계동 | 1992년 | 2026.09.03 | 2억 1,500만원84.74㎡(25.6평) | 4 |
| 휴먼빌3단지북면 무동리 | 2014년 | 2026.04.04 | 2억 1,700만원84.96㎡(25.7평) | 11 |
| 창원무동코아루파크북면 무동리 | 2018년 | 2026.09.07 | 1억 9,650만원74.21㎡(22.4평) | 10 |
| 동정오성아파트동정동 | 1996년 | 2026.04.26 | 1억 9,500만원84.72㎡(25.6평) | 8 |
| 국도그린맨션도계동 | 1997년 | 2026.08.22 | 1억 8,800만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 휴먼빌1단지북면 무동리 | 2013년 | 2026.10.19 | 1억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 창원무동센텀파라디아북면 무동리 | 2018년 | 2026.10.16 | 1억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 51 |
북면 감계리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 감계아내에코프리미엄2차북면 감계리 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 9,200만원70.9㎡(21.4평) | 158 |
| 창원감계힐스테이트4차북면 감계리 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 3,300만원68.72㎡(20.8평) | 57 |
| 창원감계힐스테이트2차북면 감계리 | 2017년 | 2026.10.09 | 3억 3,500만원84.86㎡(25.7평) | 53 |
| 창원감계힐스테이트1차북면 감계리 | 2014년 | 2026.10.12 | 2억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 46 |
| 창원감계푸르지오북면 감계리 | 2017년 | 2026.09.28 | 2억 6,000만원72.86㎡(22.0평) | 29 |
| 감계아내에코프리미엄1차북면 감계리 | 2014년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 29 |
| 창원감계힐스테이트3차북면 감계리 | 2014년 | 2026.10.16 | 2억 5,800만원84.74㎡(25.6평) | 26 |
| 창원포레힐스데시앙북면 감계리 | 2025년 | 2026.10.10 | 2억 6,900만원59.83㎡(18.1평) | 26 |