초원전원1차 실거래가
경북 경산시 계양동 690 · 계양로8길 36 · 1990년 준공
초원전원1차의 최근 매매가는 4,050만원(2026.08.01, 전용 57.6㎡(17.4평), 6층), 최고가는 6,700만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
초원전원1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.6㎡(17.4평) | 4,050만원2026.08.01 | 4,050만원 | - | 1 |
| 59.97㎡(18.1평) | 5,000만원2026.05.06 | 6,700만원 | - | 2 |
초원전원1차 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6,700만원)보다 25.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 254만원으로 계양동 평균(1,275만원)보다 80.1% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
초원전원1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,000만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,500만원 | 3,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,595만원 | 1,595만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 17만원 | 17만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
초원전원1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 57.6㎡(17.4평) | 6층 | 4,050만원 |
| 2026.05.06 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 5,000만원▼25.4% |
| 2025.12.16 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 6,700만원 |
초원전원1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 33만원 |
초원전원1차 자주 묻는 질문
Q. 초원전원1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.01 전용 57.6㎡(17.4평) 6층 4,050만원입니다.
Q. 초원전원1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.16 전용 59.94㎡(18.1평) 6,700만원입니다.
Q. 초원전원1차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 초원전원1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,000만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,595만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초원전원1차 주소(위치)는?
경북 경산시 계양동 690 (도로명: 계양로8길 36)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초원파크사동 | 1991년 | 2026.10.05 | 4,000만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
| 은호중방동 | 1987년 | 2026.02.11 | 4,100만원38.41㎡(11.6평) | 6 |
| 초원맘모스계양동 | 1990년 | 2026.08.19 | 4,000만원44.46㎡(13.4평) | 9 |
| 윤성3차압량읍 인안리 | 1996년 | 2026.08.08 | 3,800만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 초원전원2차계양동 | 1990년 | 2026.05.13 | 3,800만원59.86㎡(18.1평) | 3 |
| 진량영호맨션진량읍 선화리 | 1993년 | 2026.06.01 | 4,500만원59.88㎡(18.1평) | 1 |
| 창신백조1사동 | 1990년 | 2026.06.30 | 4,500만원44.33㎡(13.4평) | 7 |
계양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경산임당호반베르디움계양동 | 2019년 | 2026.10.09 | 4억 7,000만원84.79㎡(25.6평) | 36 |
| 계양주공계양동 | 1985년 | 2026.10.18 | 5,600만원31.98㎡(9.7평) | 14 |
| 초원맘모스계양동 | 1990년 | 2026.08.19 | 4,000만원44.46㎡(13.4평) | 9 |
| 초원전원2차계양동 | 1990년 | 2026.05.13 | 3,800만원59.86㎡(18.1평) | 3 |