옥산신화평광 실거래가
경북 경산시 옥산동 725-2 · 경산로44길 29 · 1996년 준공
옥산신화평광의 최근 매매가는 1억 2,500만원(2026.10.06, 전용 59.98㎡(18.1평), 1층), 최고가는 3억 2,800만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
옥산신화평광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 2,500만원2026.10.06 | 1억 7,000만원 | 1억 4,000만원2026.10.09 | 18 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 6,000만원2026.04.18 | 2억 6,000만원 | 1억 5,000만원2026.03.23 | 5 |
| 123.12㎡(37.2평) | 3억 2,800만원2026.01.25 | 3억 2,800만원 | - | 2 |
옥산신화평광 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 26.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 794만원으로 옥산동 평균(578만원)보다 37.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
옥산신화평광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,500만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,750만원 | 8,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,989만원 | 3,989만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 42만원 | 42만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
옥산신화평광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,500만원▼7.4% |
| 2026.10.01 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 1억 3,500만원▼17.7% |
| 2026.09.10 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 1억 6,400만원▲9.3% |
| 2026.09.05 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.08.06 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 5,200만원 |
| 2026.08.06 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 5,200만원▲26.7% |
| 2026.08.04 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,000만원▼22.6% |
| 2026.06.29 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,500만원▲9.2% |
| 2026.05.10 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,000만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 2억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 1억 4,200만원▼7.2% |
| 2026.04.06 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 5,300만원▲10.9% |
| 2026.03.29 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,800만원▼17.4% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,200만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.98㎡(18.1평) | 17층 | 1억 6,700만원▲21% |
| 2026.02.16 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,800만원▼18.8% |
| 2026.02.01 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 1억 7,000만원신고가 |
| 2026.01.25 | 123.12㎡(37.2평) | 9층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.17 | 123.12㎡(37.2평) | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,700만원▲5% |
| 2025.12.25 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,000만원▲27.3% |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 1,000만원▼27.6% |
| 2025.11.16 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 5,200만원 |
옥산신화평광 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.27 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.19 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.07 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.24 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.05 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.24 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.14 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.14 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.14 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
옥산신화평광 자주 묻는 질문
Q. 옥산신화평광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.98㎡(18.1평) 1층 1억 2,500만원입니다.
Q. 옥산신화평광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.25 전용 123.12㎡(37.2평) 3억 2,800만원입니다.
Q. 옥산신화평광 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 옥산신화평광은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 옥산신화평광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,500만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,989만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 옥산신화평광 주소(위치)는?
경북 경산시 옥산동 725-2 (도로명: 경산로44길 29)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한서신혼하이츠정평동 | 1993년 | 2026.09.13 | 1억 2,500만원78.3㎡(23.7평) | 8 |
| 경산하양롯데하양읍 금락리 | 1999년 | 2026.10.03 | 1억 2,500만원59.94㎡(18.1평) | 34 |
| 부적주공압량읍 부적리 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 경산우방힐타운진량읍 신상리 | 1999년 | 2026.09.05 | 1억 2,200만원76.65㎡(23.2평) | 17 |
| 창신신천지1차사정동 | 1989년 | 2026.06.18 | 1억 2,800만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 한라빌라트압량읍 부적리 | 1998년 | 2026.07.31 | 1억 3,000만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 하양동신하양읍 도리리 | 1997년 | 2026.07.24 | 1억 1,700만원75.76㎡(22.9평) | 2 |
| 보국웰리치진량읍 신상리 | 2005년 | 2026.10.04 | 1억 1,700만원59.84㎡(18.1평) | 17 |