경산2차삼주봉황타운 실거래가
경북 경산시 진량읍 봉회리 81-4 · 봉황길 36 · 1996년 준공
경산2차삼주봉황타운의 최근 매매가는 7,000만원(2026.09.01, 전용 59.26㎡(17.9평), 1층), 최고가는 8,800만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
경산2차삼주봉황타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.26㎡(17.9평) | 7,000만원2026.09.01 | 8,800만원 | 5,500만원2026.10.20 | 18 |
경산2차삼주봉황타운 시세 분석
- 전용 59.26㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(8,800만원)보다 20.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 362만원으로 진량읍 봉회리 평균(330만원)보다 9.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
경산2차삼주봉황타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,000만원 (전용 59.26㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,900만원 | 4,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,233만원 | 2,233만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.26㎡(17.9평) 매매가 추이
경산2차삼주봉황타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 59.26㎡(17.9평) | 1층 | 7,000만원▲12.9% |
| 2026.07.17 | 59.26㎡(17.9평) | 8층 | 6,200만원▲29.2% |
| 2026.06.12 | 59.26㎡(17.9평) | 2층 | 4,800만원▼11.1% |
| 2026.06.04 | 59.26㎡(17.9평) | 4층 | 5,400만원▼32.5% |
| 2026.05.29 | 59.26㎡(17.9평) | 15층 | 8,000만원▲33.3% |
| 2026.05.29 | 59.26㎡(17.9평) | 1층 | 6,000만원▼25% |
| 2026.05.26 | 59.26㎡(17.9평) | 11층 | 8,000만원▲23.1% |
| 2026.04.20 | 59.26㎡(17.9평) | 12층 | 6,500만원▲30% |
| 2026.04.03 | 59.26㎡(17.9평) | 3층 | 5,000만원▼23.1% |
| 2026.03.10 | 59.26㎡(17.9평) | 6층 | 6,500만원▼5.8% |
| 2026.02.28 | 59.26㎡(17.9평) | 1층 | 6,900만원▼21.6% |
| 2026.02.27 | 59.26㎡(17.9평) | 6층 | 8,800만원신고가 |
| 2026.02.12 | 59.26㎡(17.9평) | 16층 | 6,000만원▲20% |
| 2025.12.30 | 59.26㎡(17.9평) | 19층 | 5,000만원▼25.4% |
| 2025.12.26 | 59.26㎡(17.9평) | 7층 | 6,700만원▼4.3% |
| 2025.11.20 | 59.26㎡(17.9평) | 13층 | 7,000만원▼17.6% |
| 2025.11.18 | 59.26㎡(17.9평) | 8층 | 8,500만원신고가 |
| 2025.11.04 | 59.26㎡(17.9평) | 19층 | 6,200만원 |
경산2차삼주봉황타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.26㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.09.29 | 59.26㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.26㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 5,700만원 |
| 2026.09.04 | 59.26㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.14 | 59.26㎡(17.9평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.14 | 59.26㎡(17.9평) | 17층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.28 | 59.26㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.20 | 59.26㎡(17.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.04 | 59.26㎡(17.9평) | 19층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.05.01 | 59.26㎡(17.9평) | 18층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.27 | 59.26㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.04.25 | 59.26㎡(17.9평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.28 | 59.26㎡(17.9평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.01.28 | 59.26㎡(17.9평) | 19층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.01.16 | 59.26㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.06 | 59.26㎡(17.9평) | 2층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.15 | 59.26㎡(17.9평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.03 | 59.26㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.19 | 59.26㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.26㎡(17.9평) | 4층 | 전세 | 6,800만원 |
경산2차삼주봉황타운 자주 묻는 질문
Q. 경산2차삼주봉황타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 59.26㎡(17.9평) 1층 7,000만원입니다.
Q. 경산2차삼주봉황타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 59.26㎡(17.9평) 8,800만원입니다.
Q. 경산2차삼주봉황타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 59.26㎡(17.9평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 경산2차삼주봉황타운은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 경산2차삼주봉황타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,000만원(전용 59.26㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,233만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경산2차삼주봉황타운 주소(위치)는?
경북 경산시 진량읍 봉회리 81-4 (도로명: 봉황길 36)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 하나맨션(2차)하양읍 동서리 | 1992년 | 2026.03.09 | 7,000만원59.37㎡(18.0평) | 3 |
| 옥산해오름옥산동 | 1994년 | 2026.10.15 | 6,900만원49.8㎡(15.1평) | 24 |
| 경산선화청구타운진량읍 선화리 | 1997년 | 2026.10.19 | 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 19 |
| 윤성2차타운백천동 | 1995년 | 2026.08.21 | 7,400만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 예다인와촌면 덕촌리 | 2009년 | 2026.10.06 | 7,400만원59.73㎡(18.1평) | 31 |
| 금락하양읍 금락리 | 1983년 | 2026.04.28 | 6,400만원57.32㎡(17.3평) | 3 |
| 하양우방1차하양읍 금락리 | 1988년 | 2026.08.07 | 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 3 |
| 창신무학타운진량읍 부기리 | 1996년 | 2026.10.06 | 6,200만원59.91㎡(18.1평) | 33 |
진량읍 봉회리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경산1차삼주봉황타운진량읍 봉회리 | 1996년 | 2026.10.19 | 2,950만원33.54㎡(10.1평) | 55 |
| 경산3차삼주봉황타운진량읍 봉회리 | 1997년 | 2026.09.18 | 6,000만원59.62㎡(18.0평) | 19 |