예다인 실거래가
경북 경산시 와촌면 덕촌리 594-1 · 금송로 325 · 2009년 준공
예다인의 최근 매매가는 7,400만원(2026.10.06, 전용 59.73㎡(18.1평), 12층), 최고가는 8,000만원, 최근 전세는 5,500만원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
예다인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.73㎡(18.1평) | 7,400만원2026.10.06 | 8,000만원 | 5,500만원2026.06.06 | 31 |
예다인 시세 분석
- 전용 59.73㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(8,000만원)보다 7.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 379만원으로 와촌면 덕촌리 평균(378만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
예다인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,400만원 (전용 59.73㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,180만원 | 5,180만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,360만원 | 2,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.73㎡(18.1평) 매매가 추이
예다인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 7,400만원▲10.4% |
| 2026.09.21 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 6,700만원 |
| 2026.09.21 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 6,700만원▲0.8% |
| 2026.09.01 | 59.73㎡(18.1평) | 15층 | 6,650만원▲2.3% |
| 2026.08.31 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 6,500만원▼18.8% |
| 2026.08.10 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 8,000만원▲17.6% |
| 2026.06.22 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 6,800만원▲1.8% |
| 2026.06.02 | 59.73㎡(18.1평) | 7층 | 6,680만원▲2.8% |
| 2026.06.02 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 6,500만원 |
| 2026.05.28 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 6,500만원▼2.3% |
| 2026.04.29 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 6,650만원▼7.6% |
| 2026.04.29 | 59.73㎡(18.1평) | 13층 | 7,200만원▼10% |
| 2026.04.08 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 8,000만원신고가 |
| 2026.04.04 | 59.73㎡(18.1평) | 13층 | 7,200만원▲9.1% |
| 2026.04.03 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 6,600만원▲32% |
| 2026.03.31 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 5,000만원▼18% |
| 2026.03.31 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 6,100만원▼10.3% |
| 2026.03.27 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 6,800만원▲4.6% |
| 2026.03.16 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 6,500만원▲4.8% |
| 2026.03.13 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 6,200만원▼8.8% |
| 2026.03.06 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 6,800만원▼5.6% |
| 2026.03.04 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 7,200만원▲4.3% |
| 2026.02.22 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 6,900만원▲9.5% |
| 2026.02.04 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 6,300만원▲3.3% |
| 2026.01.28 | 59.73㎡(18.1평) | 7층 | 6,100만원▼8.3% |
| 2025.12.30 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 6,650만원▼12.5% |
| 2025.12.29 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 7,600만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 6,800만원▼6.8% |
| 2025.11.25 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 7,300만원신고가 |
| 2025.11.19 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 6,500만원▼3% |
| 2025.11.18 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 6,700만원 |
예다인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.07 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.29 | 59.73㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.13 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.20 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.10 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.08 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.11 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.06.24 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 100만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.12 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.11 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.06 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.06.04 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.26 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.05.25 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 36만원 |
| 2026.05.14 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.06 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.05.04 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.04.13 | 59.73㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.02 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.29 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 41만원 |
| 2026.03.23 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.03.10 | 59.73㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.06 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 41만원 |
| 2026.02.22 | 59.73㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.21 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.73㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.03 | 59.73㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.15 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.05 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 43만원 |
| 2026.01.05 | 59.73㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.15 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.10 | 59.73㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.25 | 59.73㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.14 | 59.73㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
예다인 자주 묻는 질문
Q. 예다인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.73㎡(18.1평) 12층 7,400만원입니다.
Q. 예다인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 59.73㎡(18.1평) 8,000만원입니다.
Q. 예다인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 59.73㎡(18.1평) 보증금 5,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 예다인은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 예다인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,400만원(전용 59.73㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,180만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 예다인 주소(위치)는?
경북 경산시 와촌면 덕촌리 594-1 (도로명: 금송로 325)에 있습니다.
경산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 윤성2차타운백천동 | 1995년 | 2026.08.21 | 7,400만원59.94㎡(18.1평) | 8 |
| 경산선화청구타운진량읍 선화리 | 1997년 | 2026.10.19 | 7,300만원59.91㎡(18.1평) | 18 |
| 동산사동 | 1991년 | 2026.06.06 | 7,200만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 하나맨션(2차)하양읍 동서리 | 1992년 | 2026.03.09 | 7,000만원59.37㎡(18.0평) | 3 |
| 경산2차삼주봉황타운진량읍 봉회리 | 1996년 | 2026.09.01 | 7,000만원59.26㎡(17.9평) | 18 |
| 태성맨션상방동 | 1995년 | 2026.07.24 | 7,900만원59.95㎡(18.1평) | 6 |
| 창신성암타운옥산동 | 1993년 | 2026.09.18 | 7,900만원53.82㎡(16.3평) | 18 |
| 옥산해오름옥산동 | 1994년 | 2026.10.15 | 6,900만원49.8㎡(15.1평) | 24 |