한우1 실거래가
경북 구미시 송정동 65 · 백산로 141-6 · 1981년 준공
한우1의 최근 매매가는 2,200만원(2026.07.20, 전용 40.83㎡(12.4평), 5층), 최고가는 4,400만원, 최근 전세는 2,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
한우1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.83㎡(12.4평) | 2,200만원2026.07.20 | 4,400만원 | 2,000만원2026.09.03 | 7 |
한우1 시세 분석
- 전용 40.83㎡(12.4평) 최근 거래가는 최고가(4,400만원)보다 50% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 223만원으로 송정동 평균(932만원)보다 76.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1981년 준공, 45년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한우1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2,200만원 (전용 40.83㎡(12.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1,540만원 | 1,540만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 704만원 | 704만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 7만원 | 7만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 40.83㎡(12.4평) 매매가 추이
한우1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | 40.83㎡(12.4평) | 5층 | 2,200만원▼33.3% |
| 2026.06.15 | 40.83㎡(12.4평) | 5층 | 3,300만원▼25% |
| 2026.04.02 | 40.83㎡(12.4평) | 1층 | 4,400만원신고가 |
| 2026.03.23 | 40.83㎡(12.4평) | 5층 | 1,900만원 |
| 2026.03.23 | 40.83㎡(12.4평) | 5층 | 1,900만원▼5% |
| 2025.12.13 | 40.83㎡(12.4평) | 4층 | 2,000만원▼45.9% |
| 2025.12.11 | 40.83㎡(12.4평) | 3층 | 3,700만원 |
한우1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 40.83㎡(12.4평) | 2층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 40.83㎡(12.4평) | 1층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 40.83㎡(12.4평) | 3층 | 전세 | 2,000만원 |
| 2026.05.27 | 40.83㎡(12.4평) | 2층 | 월세 | 100만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.15 | 40.83㎡(12.4평) | 2층 | 월세 | 200만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.11 | 40.83㎡(12.4평) | 3층 | 전세 | 2,500만원 |
| 2026.03.22 | 40.83㎡(12.4평) | 3층 | 월세 | 100만원 / 월 13만원 |
| 2026.02.05 | 40.83㎡(12.4평) | 2층 | 전세 | 1,500만원 |
한우1 자주 묻는 질문
Q. 한우1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.20 전용 40.83㎡(12.4평) 5층 2,200만원입니다.
Q. 한우1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.02 전용 40.83㎡(12.4평) 4,400만원입니다.
Q. 한우1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.03 전용 40.83㎡(12.4평) 보증금 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 한우1은(는) 몇 년식인가요?
1981년에 준공된 아파트로 올해 기준 45년차입니다.
Q. 한우1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2,200만원(전용 40.83㎡(12.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1,540만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 704만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한우1 주소(위치)는?
경북 구미시 송정동 65 (도로명: 백산로 141-6)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
송정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬A단지송정동 | 2007년 | 2026.10.19 | 2억 4,000만원84.91㎡(25.7평) | 86 |
| 힐스테이트송정1단지송정동 | 2020년 | 2026.10.07 | 3억 200만원59.96㎡(18.1평) | 32 |
| 동양한신송정동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 1,900만원81.07㎡(24.5평) | 25 |
| 푸르지오 캐슬C단지송정동 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 24 |
| 구미송정범양레우스센트럴포레송정동 | 2024년 | 2026.09.13 | 3억 4,500만원84.92㎡(25.7평) | 18 |
| 구미송정미소지움송정동 | 2018년 | 2026.10.19 | 1억 9,400만원81.96㎡(24.8평) | 18 |
| 한솔송정동 | 1996년 | 2026.09.09 | 6,800만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 우방타운1송정동 | 1988년 | 2026.10.16 | 9,000만원66.01㎡(20.0평) | 16 |
| 삼성직장조합(삼성장미)송정동 | 1990년 | 2026.09.29 | 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 13 |
| 푸르지오 캐슬B단지송정동 | 2007년 | 2026.09.18 | 5억 5,000만원137.13㎡(41.5평) | 11 |
| 힐스테이트송정2단지송정동 | 2020년 | 2026.08.13 | 2억 9,300만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 혜성송정동 | 1989년 | 2026.09.29 | 1억원76.68㎡(23.2평) | 5 |