우미린센트럴파크 실거래가
경북 구미시 산동읍 신당리 1383 · 신당3로 16 · 2017년 준공
우미린센트럴파크의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.10.22, 전용 59.95㎡(18.1평), 1층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
우미린센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2026.10.22 | 2억 6,900만원 | 2억 1,000만원2026.10.15 | 59 |
| 84.95㎡(25.7평) | 4억 500만원2026.10.14 | 4억 3,000만원 | 2억 9,000만원2026.06.13 | 56 |
우미린센트럴파크 시세 분석
- 전용 59.95㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,900만원)보다 18.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,429만원으로 산동읍 신당리 평균(1,391만원)보다 2.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
우미린센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.95㎡(18.1평) 매매가 추이
우미린센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.10.14 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 4억 500만원▼1.2% |
| 2026.10.11 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.10.11 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 4억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.10.11 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 2억 4,500만원▲6.5% |
| 2026.10.11 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.11 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,000만원▼9.4% |
| 2026.10.11 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,400만원▲25.1% |
| 2026.10.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,500만원▼8.5% |
| 2026.10.01 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 2억 300만원▼5.6% |
| 2026.09.23 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,000만원▲7.9% |
| 2026.09.21 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 2억 1,500만원▼16.7% |
| 2026.09.16 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 8,000만원▼5.7% |
| 2026.09.09 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 4억 300만원▲3.6% |
| 2026.09.07 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.09.07 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 2억 5,800만원 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 3억 8,900만원▼4% |
| 2026.09.01 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 2억 5,800만원▲4.9% |
| 2026.08.27 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 4억 500만원▲4% |
| 2026.08.20 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,600만원 |
| 2026.08.20 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,600만원▼3.5% |
| 2026.08.17 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 2억 5,500만원▲17.5% |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,950만원 |
| 2026.08.14 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,950만원▼1.4% |
| 2026.08.12 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,700만원▼13.2% |
| 2026.08.08 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 2억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.07.29 | 59.95㎡(18.1평) | 17층 | 2억 5,600만원▲6.7% |
| 2026.07.26 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,500만원▲3.1% |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,200만원계약해제 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,300만원▼3% |
| 2026.07.16 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,500만원 |
| 2026.07.15 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.07.13 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 3억 9,500만원▲1.8% |
| 2026.07.12 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 3억 8,800만원▼1.8% |
| 2026.07.10 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 3억 9,500만원▼1.3% |
| 2026.07.10 | 84.85㎡(25.7평) | 17층 | 4억원▼1.7% |
| 2026.07.07 | 84.85㎡(25.7평) | 21층 | 4억 600만원계약해제 |
| 2026.07.02 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 2억 4,500만원▲2.9% |
| 2026.07.02 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 2억 3,800만원▼8.5% |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 4억 700만원▼0.2% |
| 2026.06.25 | 59.95㎡(18.1평) | 21층 | 2억 6,000만원▲44.4% |
| 2026.06.18 | 59.95㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,000만원▼28% |
| 2026.06.13 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 4억 800만원▲5.2% |
| 2026.06.11 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,800만원▼4.2% |
| 2026.06.07 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 4억 500만원▲11.9% |
| 2026.06.06 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 2억 5,000만원▲12.6% |
| 2026.06.04 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,200만원계약해제 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,200만원▲8.1% |
| 2026.06.03 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 2억 2,200만원▼10.1% |
| 2026.06.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,500만원▼19.3% |
| 2026.05.27 | 59.95㎡(18.1평) | 21층 | 2억 4,700만원▼7% |
| 2026.05.27 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.05.22 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.21 | 84.75㎡(25.6평) | 23층 | 4억 500만원▲15.1% |
| 2026.05.19 | 59.95㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,550만원▲15.4% |
| 2026.05.16 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 2억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.05.12 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,200만원▼12.4% |
우미린센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.11 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.09 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.27 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.85㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 42만원 |
| 2026.09.20 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.03 | 59.95㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 475만원 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.23 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.04 | 59.95㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.22 | 59.95㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.19 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.15 | 59.95㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 8,600만원 |
| 2026.06.30 | 59.95㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.27 | 59.95㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 8,100만원 |
| 2026.06.18 | 59.95㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.13 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 98만원 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.06.06 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.06.03 | 59.95㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.01 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.22 | 59.95㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.25 | 59.95㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.15 | 59.95㎡(18.1평) | 23층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.08 | 59.95㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.04 | 59.95㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.03.21 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.19 | 59.95㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.03.06 | 59.95㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
우미린센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 우미린센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 59.95㎡(18.1평) 1층 2억 2,000만원입니다.
Q. 우미린센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.11 전용 84.95㎡(25.7평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 우미린센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 59.95㎡(18.1평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 우미린센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 우미린센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 59.95㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우미린센트럴파크 주소(위치)는?
경북 구미시 산동읍 신당리 1383 (도로명: 신당3로 16)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원호대우고아읍 원호리 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 2,000만원99.95㎡(30.2평) | 22 |
| 문성경남아너스빌고아읍 문성리 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 1,800만원84.89㎡(25.7평) | 31 |
| 신평영무예다음신평동 | 2012년 | 2026.09.03 | 2억 1,600만원84.37㎡(25.5평) | 8 |
| 화성파크프레지던트2단지상모동 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 17 |
| 상모사곡화성파크드림사곡동 | 2008년 | 2026.10.06 | 2억 2,500만원84.48㎡(25.6평) | 12 |
| 옥계e편한세상옥계동 | 2008년 | 2026.10.13 | 2억 2,500만원84.87㎡(25.7평) | 40 |
| 인동2차서한이다음인의동 | 2008년 | 2026.09.09 | 2억 2,500만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 보성황실타운사곡동 | 2001년 | 2026.10.19 | 2억 1,300만원117.39㎡(35.5평) | 26 |
산동읍 신당리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구미확장단지골드클래스산동읍 신당리 | 2017년 | 2026.10.21 | 4억 500만원84.97㎡(25.7평) | 67 |
| 쌍용예가더파크산동읍 신당리 | 2019년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 구미호반베르디움엘리트시티산동읍 신당리 | 2019년 | 2026.10.09 | 2억원59.2㎡(17.9평) | 6 |