힐스테이트초곡 실거래가
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1867 · 초곡지구로101번길 1-14 · 2024년 준공
힐스테이트초곡의 최근 매매가는 3억 7,800만원(2026.10.10, 전용 84.86㎡(25.7평), 20층), 최고가는 3억 9,500만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
힐스테이트초곡 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 2억 7,200만원2026.06.22 | 2억 8,000만원 | 1억 9,000만원2026.09.12 | 4 |
| 74.99㎡(22.7평) | 3억 1,000만원2026.10.08 | 3억 4,700만원 | 1억 8,000만원2026.08.14 | 16 |
| 76.84㎡(23.2평) | 3억 1,500만원2026.08.15 | 3억 2,300만원 | 1억 7,000만원2026.07.22 | 5 |
| 84.86㎡(25.7평) | 3억 7,800만원2026.10.10 | 3억 9,500만원 | 2억 1,000만원2026.10.08 | 47 |
힐스테이트초곡 시세 분석
- 전용 84.86㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,500만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,402만원으로 흥해읍 초곡리 평균(1,082만원)보다 29.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트초곡 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 7,800만원 (전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,460만원 | 2억 6,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,020만원 | 1억 2,020만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 126만원 | 126만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.86㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트초곡 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 3억 7,800만원▲1.3% |
| 2026.10.09 | 74.99㎡(22.7평) | 9층 | 3억 1,000만원계약해제 |
| 2026.10.09 | 84.84㎡(25.7평) | 19층 | 3억 7,300만원▼1.8% |
| 2026.10.08 | 74.99㎡(22.7평) | 9층 | 3억 1,000만원▼6.1% |
| 2026.10.01 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 3억 8,000만원▲12.4% |
| 2026.09.23 | 84.86㎡(25.7평) | 2층 | 3억 3,800만원▼0.6% |
| 2026.09.22 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 3억 4,000만원▼7.6% |
| 2026.09.22 | 74.64㎡(22.6평) | 20층 | 3억 3,500만원계약해제 |
| 2026.09.21 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,800만원▼4.4% |
| 2026.09.18 | 74.64㎡(22.6평) | 24층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.05 | 74.64㎡(22.6평) | 18층 | 3억 3,000만원▲4.1% |
| 2026.08.27 | 74.64㎡(22.6평) | 19층 | 3억 1,700만원▼1.9% |
| 2026.08.24 | 74.64㎡(22.6평) | 21층 | 3억 2,300만원▲7.7% |
| 2026.08.24 | 74.99㎡(22.7평) | 19층 | 3억원 |
| 2026.08.20 | 84.86㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.08.15 | 76.84㎡(23.2평) | 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.15 | 76.84㎡(23.2평) | 2층 | 3억 1,500만원▼1.6% |
| 2026.08.13 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,500만원▲28.3% |
| 2026.08.13 | 84.84㎡(25.7평) | 21층 | 3억원▼22.1% |
| 2026.08.13 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,500만원▲28.3% |
| 2026.08.13 | 84.84㎡(25.7평) | 21층 | 3억원▼14.3% |
| 2026.08.07 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 3억 5,000만원▼7.4% |
| 2026.08.05 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 3억 7,800만원▲8% |
| 2026.08.05 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 3억 5,000만원▼2.2% |
| 2026.07.31 | 84.86㎡(25.7평) | 12층 | 3억 5,800만원▲6.2% |
| 2026.07.27 | 74.99㎡(22.7평) | 23층 | 3억원▲2.7% |
| 2026.07.22 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,700만원▼0.9% |
| 2026.07.14 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 3억 4,000만원▼8.1% |
| 2026.07.14 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.12 | 84.86㎡(25.7평) | 13층 | 3억 7,000만원▼0.8% |
| 2026.06.24 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,300만원▲9.7% |
| 2026.06.22 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 2억 7,200만원▼2.9% |
| 2026.06.22 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,000만원계약해제 |
| 2026.06.22 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,000만원▼8.1% |
| 2026.06.21 | 74.99㎡(22.7평) | 1층 | 2억 9,200만원▼15.4% |
| 2026.06.07 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 3억 7,000만원▼3.9% |
| 2026.06.05 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.23 | 76.84㎡(23.2평) | 5층 | 3억 2,000만원▲0.6% |
| 2026.05.18 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 3억 8,500만원▼0.3% |
| 2026.05.18 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 3억 8,600만원▲1.6% |
| 2026.05.17 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,300만원계약해제 |
| 2026.05.05 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 2억 6,000만원▼6.8% |
| 2026.04.30 | 84.86㎡(25.7평) | 25층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 84.86㎡(25.7평) | 25층 | 3억 8,000만원▲9.2% |
| 2026.04.21 | 84.86㎡(25.7평) | 22층 | 3억 4,800만원▲0.9% |
| 2026.04.21 | 84.86㎡(25.7평) | 4층 | 3억 4,500만원▼11.1% |
| 2026.04.18 | 74.64㎡(22.6평) | 15층 | 3억 4,500만원▲3% |
| 2026.04.16 | 84.86㎡(25.7평) | 10층 | 3억 8,820만원▲0.4% |
| 2026.04.12 | 84.86㎡(25.7평) | 25층 | 3억 8,650만원▼0.6% |
| 2026.04.11 | 84.86㎡(25.7평) | 17층 | 3억 8,900만원▲6.9% |
| 2026.04.08 | 74.64㎡(22.6평) | 5층 | 3억 3,500만원▼3.5% |
| 2026.04.05 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,900만원 |
| 2026.04.04 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,400만원▼7.8% |
| 2026.04.03 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.02 | 84.86㎡(25.7평) | 1층 | 3억 5,500만원▼9.7% |
| 2026.03.12 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,300만원계약해제 |
| 2026.03.12 | 84.86㎡(25.7평) | 11층 | 3억 9,300만원신고가 |
| 2026.03.11 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 3억 5,800만원▼8.2% |
| 2026.03.01 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 3억 7,800만원계약해제 |
| 2026.02.23 | 84.86㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,000만원▲8.3% |
힐스테이트초곡 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.84㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.08 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.07 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.03 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.29 | 74.99㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.09.20 | 74.84㎡(22.6평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.19 | 84.86㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.09.12 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.09.10 | 84.86㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.10 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.07 | 76.84㎡(23.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.04 | 84.86㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.01 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.31 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.23 | 84.86㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.86㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.86㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.14 | 74.84㎡(22.6평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.14 | 76.84㎡(23.2평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.13 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.10 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.86㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.03 | 74.84㎡(22.6평) | 25층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.86㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.03 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.02 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.01 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.86㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.07.31 | 74.64㎡(22.6평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.86㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.86㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.28 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.23 | 74.84㎡(22.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.22 | 76.84㎡(23.2평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.22 | 76.84㎡(23.2평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.07.22 | 84.86㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.21 | 74.84㎡(22.6평) | 22층 | 전세 | 2억원 |
힐스테이트초곡 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트초곡 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.86㎡(25.7평) 20층 3억 7,800만원입니다.
Q. 힐스테이트초곡 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.03 전용 84.86㎡(25.7평) 3억 9,500만원입니다.
Q. 힐스테이트초곡 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 힐스테이트초곡은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트초곡 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 7,800만원(전용 84.86㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,020만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트초곡 주소(위치)는?
경북 포항시 북구 흥해읍 초곡리 1867 (도로명: 초곡지구로101번길 1-14)에 있습니다.
포항시 북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포항펜타시티한신더휴2단지흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.19 | 3억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 25 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅱ흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.10 | 3억 6,700만원84.79㎡(25.6평) | 10 |
| 포항펜타시티한신더휴4단지흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.02 | 3억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 두호SK뷰푸르지오1단지두호동 | 2020년 | 2026.10.12 | 3억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 58 |
| 두호SK뷰푸르지오2단지두호동 | 2020년 | 2026.10.16 | 3억 6,200만원84.99㎡(25.7평) | 47 |
| 포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ흥해읍 대련리 | 2024년 | 2026.10.15 | 3억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 9 |
| 힐스테이트환호공원2단지양덕동 | 2025년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원59.84㎡(18.1평) | 7 |
| 한화포레나포항흥해읍 이인리 | 2024년 | 2026.09.16 | 4억원84.89㎡(25.7평) | 91 |
흥해읍 초곡리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초곡삼구트리니엔시티흥해읍 초곡리 | 2018년 | 2026.10.13 | 2억 7,050만원84.98㎡(25.7평) | 66 |
| 포항지엔하임흥해읍 초곡리 | 2018년 | 2026.09.15 | 2억 770만원84.96㎡(25.7평) | 36 |
| 포항초곡화산샬레아파트흥해읍 초곡리 | 2019년 | 2026.09.21 | 1억 9,900만원84.97㎡(25.7평) | 33 |
| 초곡리슈빌아파트흥해읍 초곡리 | 2018년 | 2026.10.10 | 2억 8,200만원104.82㎡(31.7평) | 19 |