대우네오빌프리미엄 실거래가
경북 포항시 남구 연일읍 오천리 170 · 동문로 97 · 2009년 준공
대우네오빌프리미엄의 최근 매매가는 1억 8,800만원(2026.09.16, 전용 84.96㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 1,300만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대우네오빌프리미엄 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96㎡(25.7평) | 1억 8,800만원2026.09.16 | 1억 8,900만원 | - | 5 |
| 92.4㎡(28.0평) | 2억 1,300만원2025.11.06 | 2억 1,300만원 | - | 1 |
대우네오빌프리미엄 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,900만원)보다 0.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 724만원으로 연일읍 오천리 평균(761만원)보다 4.9% 낮습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
대우네오빌프리미엄 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,800만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,160만원 | 1억 3,160만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,983만원 | 5,983만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
대우네오빌프리미엄 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,800만원▲2.2% |
| 2026.08.26 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 1억 8,400만원▼1.6% |
| 2026.03.04 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,700만원▲6.9% |
| 2026.02.12 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 1억 7,500만원▼7.4% |
| 2025.11.15 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 1억 8,900만원 |
| 2025.11.06 | 92.4㎡(28.0평) | 7층 | 2억 1,300만원 |
대우네오빌프리미엄 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
대우네오빌프리미엄 자주 묻는 질문
Q. 대우네오빌프리미엄 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.96㎡(25.7평) 8층 1억 8,800만원입니다.
Q. 대우네오빌프리미엄 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.06 전용 92.4㎡(28.0평) 2억 1,300만원입니다.
Q. 대우네오빌프리미엄은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 대우네오빌프리미엄 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,800만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,160만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,983만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대우네오빌프리미엄 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 연일읍 오천리 170 (도로명: 동문로 97)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오천서희스타힐스오천읍 구정리 | 2019년 | 2026.10.15 | 1억 8,600만원72.75㎡(22.0평) | 19 |
| 포항코아루블루인시티동해면 | 2018년 | 2026.05.04 | 1억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 센트럴파크(A동,B동)오천읍 문덕리 | 2016년 | 2026.02.09 | 1억 9,300만원84.84㎡(25.7평) | 2 |
| 정림다채움아파트오천읍 문덕리 | 2017년 | 2026.09.23 | 1억 8,000만원74.11㎡(22.4평) | 21 |
| 효자그린1차(고층,저층)지곡동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 42 |
| 이동경성골드이동 | 2005년 | 2026.08.27 | 1억 9,700만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 연일에코코아루연일읍 오천리 | 2010년 | 2026.10.05 | 1억 9,850만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 네이처파크대잠동 | 2017년 | 2026.03.06 | 1억 7,600만원80.05㎡(24.2평) | 6 |
연일읍 오천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 연일에코코아루연일읍 오천리 | 2010년 | 2026.10.05 | 1억 9,850만원84.97㎡(25.7평) | 13 |
| 영남비취타운2차(178-26)연일읍 오천리 | 1988년 | 2026.03.16 | 5,100만원54.16㎡(16.4평) | 4 |
| 대우네오빌프리미엄2차연일읍 오천리 | 2014년 | 2026.06.17 | 1억 7,000만원76.81㎡(23.2평) | 3 |
| 영남비취타운2차(178-1)연일읍 오천리 | 1988년 | 2026.01.22 | 4,900만원53.02㎡(16.0평) | 1 |