삼성그린빌라 실거래가
경북 포항시 남구 지곡동 543-1 · 지곡로 303 · 1999년 준공
삼성그린빌라의 최근 매매가는 4억 7,500만원(2026.10.04, 전용 85㎡(25.7평), 2층), 최고가는 5억 3,000만원, 최근 전세는 2억 9,000만원, 전세가율은 약 57%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
삼성그린빌라 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡(25.7평) | 4억 7,500만원2026.10.04 | 5억 3,000만원 | 2억 9,000만원2026.06.13 | 18 |
삼성그린빌라 시세 분석
- 전용 85㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 3,000만원)보다 10.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,732만원으로 지곡동 평균(1,367만원)보다 26.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
삼성그린빌라 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,500만원 (전용 85㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,250만원 | 3억 3,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 5,106만원 | 1억 5,106만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 159만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 85㎡(25.7평) 매매가 추이
삼성그린빌라 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 7,500만원▲9.2% |
| 2026.09.28 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 3,500만원▲8.8% |
| 2026.08.04 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 4억원▼15.3% |
| 2026.07.31 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 7,200만원▼0.6% |
| 2026.07.20 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 4억 7,500만원▲31.9% |
| 2026.07.08 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,000만원▼5.3% |
| 2026.06.26 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 8,000만원계약해제 |
| 2026.06.01 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,000만원▼17.4% |
| 2026.05.21 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 6,000만원▼1.5% |
| 2026.05.15 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 6,700만원▼11.9% |
| 2026.05.08 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 4억 5,000만원▲17.5% |
| 2026.02.02 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,300만원▼12% |
| 2026.01.12 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 3,500만원▲1.2% |
| 2026.01.11 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 3,000만원▼10.9% |
| 2025.12.21 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,250만원신고가 |
| 2025.12.13 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2025.11.28 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 5,000만원▼1.1% |
| 2025.11.16 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 4억 5,500만원 |
삼성그린빌라 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.12 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.09.10 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.05 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.20 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.11 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.06.05 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.04 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.01 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.25 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.14 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.12 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.24 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.22 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.11 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.19 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.09 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.02 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.23 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.17 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.13 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.04 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.03 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.18 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.12 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.07 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 155만원 |
| 2025.11.03 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
삼성그린빌라 자주 묻는 질문
Q. 삼성그린빌라 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 85㎡(25.7평) 2층 4억 7,500만원입니다.
Q. 삼성그린빌라 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.08 전용 85㎡(25.7평) 5억 3,000만원입니다.
Q. 삼성그린빌라 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.13 전용 85㎡(25.7평) 보증금 2억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 57%입니다.
Q. 삼성그린빌라은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 삼성그린빌라 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,500만원(전용 85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 3,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 5,106만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성그린빌라 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 지곡동 543-1 (도로명: 지곡로 303)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유강코아루4단지연일읍 유강리 | 2009년 | 2026.07.02 | 5억원208.96㎡(63.2평) | 5 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰3차효자동 | 2009년 | 2026.10.05 | 5억원119.79㎡(36.2평) | 23 |
| LG그린빌라지곡동 | 2001년 | 2026.09.29 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 효자그린2차(저층)지곡동 | 1996년 | 2026.05.22 | 4억 4,000만원84.6㎡(25.6평) | 4 |
| 포항자이아파트대잠동 | 2018년 | 2026.10.06 | 4억 700만원84.95㎡(25.7평) | 115 |
지곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT)지곡동 | 1998년 | 2026.10.12 | 3억원84.97㎡(25.7평) | 46 |
| 효자그린1차(고층,저층)지곡동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 42 |
| LG그린빌라지곡동 | 2001년 | 2026.09.29 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 낙원7~9동지곡동 | 1987년 | 2026.10.09 | 3억 5,500만원83.07㎡(25.1평) | 8 |
| 효자그린2차(저층)지곡동 | 1996년 | 2026.05.22 | 4억 4,000만원84.6㎡(25.6평) | 4 |