효자그린2차(현대,삼성그린APT) 실거래가
경북 포항시 남구 지곡동 946 · 지곡로 294 · 1998년 준공
효자그린2차(현대,삼성그린APT)의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.10.12, 전용 84.97㎡(25.7평), 11층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
효자그린2차(현대,삼성그린APT) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 3억 2,500만원2026.10.12 | 3억 8,500만원 | 2억 2,000만원2026.10.19 | 47 |
효자그린2차(현대,삼성그린APT) 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 8,500만원)보다 15.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,187만원으로 지곡동 평균(1,365만원)보다 13% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
효자그린2차(현대,삼성그린APT) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,500만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,750만원 | 2억 2,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 336만원 | 1억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 109만원 | 109만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
효자그린2차(현대,삼성그린APT) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,500만원▲8.3% |
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 3억원▼5.7% |
| 2026.10.01 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 1,800만원▼3.6% |
| 2026.09.18 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,000만원▲6.5% |
| 2026.09.17 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,000만원▼3.9% |
| 2026.09.10 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,250만원▲34.4% |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 4,000만원▼17.2% |
| 2026.08.16 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▲3.6% |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,000만원▼11.1% |
| 2026.06.30 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,500만원▼6% |
| 2026.06.24 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,500만원▲19.6% |
| 2026.06.23 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,000만원▲2.2% |
| 2026.06.22 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,400만원▼11.6% |
| 2026.06.21 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,000만원▼19.5% |
| 2026.06.16 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.04 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.05.19 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억원 |
| 2026.05.12 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억원▼15.3% |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 3억 5,400만원▲24.2% |
| 2026.04.15 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▼7.8% |
| 2026.04.07 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 900만원▼11.5% |
| 2026.03.26 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 3억 4,900만원▼7.4% |
| 2026.03.23 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 3억 7,700만원신고가 |
| 2026.02.25 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,000만원▼1.6% |
| 2026.02.22 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,500만원계약해제 |
| 2026.02.22 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,500만원▼8.2% |
| 2026.02.21 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,300만원▲4.9% |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,700만원▼10.4% |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 6,500만원▲4.3% |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,000만원▲6.7% |
| 2026.01.26 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 2,800만원▲21% |
| 2026.01.24 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,100만원▼26.8% |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 3억 7,000만원▼0.5% |
| 2025.12.28 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 3억 7,200만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,000만원▲5.1% |
| 2025.12.03 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,500만원▼14% |
| 2025.12.03 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,300만원▲1.5% |
| 2025.11.28 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,800만원▼5.6% |
| 2025.11.27 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 5,800만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,300만원▼7.1% |
| 2025.11.10 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,300만원▲2.9% |
| 2025.11.08 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,500만원▼6.1% |
| 2025.11.04 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 2억 9,300만원▼7.9% |
| 2025.11.02 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,800만원계약해제 |
| 2025.11.02 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,800만원 |
효자그린2차(현대,삼성그린APT) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.19 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.08 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.18 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 9,250만원 |
| 2026.08.14 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.03 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.10 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.06 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.10 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,700만원 |
| 2026.05.09 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,700만원 |
| 2026.05.07 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.30 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.97㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.22 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.06 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 85만원 |
| 2026.02.28 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.02 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,800만원 |
| 2026.01.31 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.19 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.11 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.08 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.04 | 84.97㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
효자그린2차(현대,삼성그린APT) 자주 묻는 질문
Q. 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.97㎡(25.7평) 11층 3억 2,500만원입니다.
Q. 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.16 전용 84.97㎡(25.7평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 효자그린2차(현대,삼성그린APT)은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,500만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 주소(위치)는?
경북 포항시 남구 지곡동 946 (도로명: 지곡로 294)에 있습니다.
포항시 남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트포항오천읍 원리 | 2023년 | 2026.10.22 | 3억 2,400만원84.88㎡(25.7평) | 116 |
| 포항아이파크오천읍 용산리 | 2024년 | 2026.08.27 | 3억 2,000만원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 유강코아루3단지연일읍 유강리 | 2009년 | 2026.08.10 | 3억 3,500만원160.13㎡(48.4평) | 2 |
| 효자풍림아이원효자동 | 2012년 | 2026.09.30 | 3억 400만원84.98㎡(25.7평) | 22 |
| 효자웰빙타운에스케이뷰1차효자동 | 2007년 | 2026.10.10 | 3억 300만원84.95㎡(25.7평) | 36 |
| 포항푸르지오마린시티구룡포읍 하정리 | 2025년 | 2026.06.16 | 3억 100만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| 승리효자동 | 1992년 | 2026.09.29 | 3억원83.08㎡(25.1평) | 6 |
| 낙원7~9동지곡동 | 1987년 | 2026.10.09 | 3억 5,500만원83.07㎡(25.1평) | 8 |
지곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 효자그린1차(고층,저층)지곡동 | 1995년 | 2026.09.05 | 1억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 42 |
| LG그린빌라지곡동 | 2001년 | 2026.09.29 | 4억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 삼성그린빌라지곡동 | 1999년 | 2026.10.04 | 4억 7,500만원85㎡(25.7평) | 18 |
| 낙원7~9동지곡동 | 1987년 | 2026.10.09 | 3억 5,500만원83.07㎡(25.1평) | 8 |
| 효자그린2차(저층)지곡동 | 1996년 | 2026.05.22 | 4억 4,000만원84.6㎡(25.6평) | 4 |