성원상떼빌 실거래가
서울 강북구 우이동 1 · 삼양로 658 · 1990년 준공
성원상떼빌의 최근 매매가는 5억원(2026.09.18, 전용 84.98㎡(25.7평), 13층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 3억 4,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
성원상떼빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.78㎡(21.7평) | 4억 800만원2026.06.09 | 4억 800만원 | - | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억원2026.09.18 | 5억 4,000만원 | 3억 4,000만원2026.09.16 | 9 |
성원상떼빌 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,000만원)보다 7.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,938만원으로 우이동 평균(2,218만원)보다 12.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성원상떼빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 900만원 | 1억 5,900만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 167만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
성원상떼빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억원 |
| 2026.09.18 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 5억원▲8.7% |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,000만원▼6.1% |
| 2026.09.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 9,000만원▼9.3% |
| 2026.07.02 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 5억 2,000만원▲6.1% |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 9,000만원▼5.8% |
| 2026.06.09 | 71.78㎡(21.7평) | 14층 | 4억 800만원 |
| 2026.05.14 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,000만원 |
성원상떼빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.07.14 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
성원상떼빌 자주 묻는 질문
Q. 성원상떼빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 84.98㎡(25.7평) 13층 5억원입니다.
Q. 성원상떼빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.02 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 성원상떼빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 성원상떼빌은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 성원상떼빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원상떼빌 주소(위치)는?
서울 강북구 우이동 1 (도로명: 삼양로 658)에 있습니다.
강북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 번동금호어울림번동 | 1998년 | 2026.10.06 | 4억 9,000만원59.43㎡(18.0평) | 11 |
| 현대(148-494)번동 | 1997년 | 2026.06.18 | 5억 1,500만원84.9㎡(25.7평) | 6 |
| 삼성번동 | 1998년 | 2026.09.04 | 4억 8,000만원59.77㎡(18.1평) | 7 |
| 한진번동 | 2000년 | 2026.09.15 | 4억 7,000만원58.65㎡(17.7평) | 11 |
| 훼밀리힐번동 | 1996년 | 2026.09.21 | 4억 7,000만원78.84㎡(23.8평) | 3 |
| 수유벽산2차수유동 | 1994년 | 2026.10.06 | 4억 6,600만원57.46㎡(17.4평) | 5 |
| 성북프라자미아동 | 2009년 | 2026.07.16 | 5억 5,000만원68.68㎡(20.8평) | 10 |
| 동문번동 | 1998년 | 2026.10.12 | 5억 5,000만원59.64㎡(18.0평) | 9 |