군산지곡에피트은파레이크뷰 실거래가
전북 군산시 지곡동 332-1 · 백토로 319 · 2025년 준공
군산지곡에피트은파레이크뷰의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.06.06, 전용 84.57㎡(25.6평), 19층), 최고가는 6억 2,265만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 100%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
군산지곡에피트은파레이크뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.57㎡(25.6평) | 4억 2,000만원2026.06.06 | 4억 2,000만원 | 4억 2,000만원2026.05.21 | 2 |
| 110.79㎡(33.5평) | 5억 9,000만원2026.04.24 | 6억 2,265만원 | 4억 8,000만원2026.09.14 | 2 |
군산지곡에피트은파레이크뷰 시세 분석
- 전용 84.57㎡(25.6평) 최근 거래(4억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,642만원으로 지곡동 평균(976만원)보다 68.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2025년 준공, 1년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
군산지곡에피트은파레이크뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 2,000만원 (전용 84.57㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,400만원 | 2억 9,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,356만원 | 1억 3,356만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.57㎡(25.6평) 매매가 추이
군산지곡에피트은파레이크뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 84.57㎡(25.6평) | 19층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.24 | 110.79㎡(33.5평) | 9층 | 5억 9,000만원▼5.2% |
| 2026.03.17 | 110.79㎡(33.5평) | 19층 | 6억 2,265만원 |
| 2026.03.04 | 84.57㎡(25.6평) | 4층 | 3억 9,042만원 |
군산지곡에피트은파레이크뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 110.79㎡(33.5평) | 15층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.07 | 110.79㎡(33.5평) | 5층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.31 | 110.79㎡(33.5평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.57㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 110.79㎡(33.5평) | 9층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.57㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.10 | 110.79㎡(33.5평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.02.22 | 110.79㎡(33.5평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.19 | 84.57㎡(25.6평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.14 | 110.79㎡(33.5평) | 14층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.57㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.10 | 110.79㎡(33.5평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.02.08 | 84.57㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.01.29 | 110.79㎡(33.5평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.29 | 110.79㎡(33.5평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.28 | 84.57㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.26 | 110.79㎡(33.5평) | 26층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.21 | 110.79㎡(33.5평) | 8층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.57㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.57㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.09 | 110.79㎡(33.5평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.03 | 84.57㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 110.79㎡(33.5평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.30 | 110.79㎡(33.5평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.12.24 | 84.57㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.23 | 110.79㎡(33.5평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2025.12.19 | 84.57㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.57㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.57㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.07 | 84.57㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.04 | 110.79㎡(33.5평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
군산지곡에피트은파레이크뷰 자주 묻는 질문
Q. 군산지곡에피트은파레이크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.06 전용 84.57㎡(25.6평) 19층 4억 2,000만원입니다.
Q. 군산지곡에피트은파레이크뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.17 전용 110.79㎡(33.5평) 6억 2,265만원입니다.
Q. 군산지곡에피트은파레이크뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 110.79㎡(33.5평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 100%입니다.
Q. 군산지곡에피트은파레이크뷰은(는) 몇 년식인가요?
2025년에 준공된 아파트로 올해 기준 1년차입니다.
Q. 군산지곡에피트은파레이크뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 2,000만원(전용 84.57㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,356만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 군산지곡에피트은파레이크뷰 주소(위치)는?
전북 군산시 지곡동 332-1 (도로명: 백토로 319)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상디오션시티2차조촌동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 2,400만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| e편한세상군산디오션루체구암동 | 2025년 | 2026.10.14 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 더샵군산프리미엘구암동 | 2025년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 군산에피트더프라임지곡동 | 2026년 | 2026.09.04 | 4억 3,500만원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 군산신역세권우미린센텀오션내흥동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
| 군산신역세권한라비발디센트로내흥동 | 2024년 | 2026.10.13 | 4억 400만원84.84㎡(25.7평) | 11 |
| 군산호수공원아이파크지곡동 | 2024년 | 2026.09.22 | 3억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상디오션시티조촌동 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 57 |
지곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용예가지곡동 | 2014년 | 2026.10.19 | 2억 7,700만원84.98㎡(25.7평) | 66 |
| 군산호수공원아이파크지곡동 | 2024년 | 2026.09.22 | 3억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 도현해나지오지곡동 | 2004년 | 2026.10.10 | 1억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 25 |
| 지곡동엠코타운지곡동 | 2015년 | 2026.09.18 | 2억 2,300만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 은파코아루지곡동 | 2006년 | 2026.10.15 | 1억 8,200만원84.88㎡(25.7평) | 21 |
| 서희스타힐스지곡동 | 2015년 | 2026.10.09 | 2억 1,100만원84.32㎡(25.5평) | 13 |
| 군산에피트더프라임지곡동 | 2026년 | 2026.09.04 | 4억 3,500만원84.85㎡(25.7평) | 2 |