군산신역세권한라비발디센트로 실거래가
전북 군산시 내흥동 926 · 돌끝로 53 · 2024년 준공
군산신역세권한라비발디센트로의 최근 매매가는 4억 400만원(2026.10.13, 전용 84.84㎡(25.7평), 9층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 2억 4,150만원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
군산신역세권한라비발디센트로 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.97㎡(23.0평) | 3억 4,000만원2026.06.04 | 3억 4,000만원 | 2억 3,000만원2026.09.05 | 3 |
| 84.3㎡(25.5평) | 3억 4,000만원2026.07.21 | 4억 300만원 | 2억 4,150만원2026.10.09 | 3 |
| 84.84㎡(25.7평) | 4억 400만원2026.10.13 | 4억 2,000만원 | 2억 6,000만원2026.09.07 | 5 |
군산신역세권한라비발디센트로 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,000만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,536만원으로 내흥동 평균(1,577만원)보다 2.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
군산신역세권한라비발디센트로 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 400만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,280만원 | 2억 8,280만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,847만원 | 1억 2,847만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 135만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
군산신역세권한라비발디센트로 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 4억 400만원▼3.8% |
| 2026.09.19 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.08 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 4억 1,300만원신고가 |
| 2026.07.21 | 84.3㎡(25.5평) | 1층 | 3억 4,000만원▼15.6% |
| 2026.07.19 | 84.3㎡(25.5평) | 6층 | 4억 300만원신고가 |
| 2026.06.04 | 75.97㎡(23.0평) | 23층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.17 | 84.3㎡(25.5평) | 21층 | 3억 9,200만원 |
| 2026.02.05 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,200만원▼6% |
| 2025.12.31 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,400만원계약해제 |
| 2025.12.31 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 3억 6,400만원 |
| 2025.12.15 | 75.97㎡(23.0평) | 19층 | 3억 1,800만원▼0.6% |
| 2025.12.08 | 75.96㎡(23.0평) | 12층 | 3억 2,000만원 |
군산신역세권한라비발디센트로 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 75.96㎡(23.0평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.09 | 84.3㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.09.07 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 75.97㎡(23.0평) | 18층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.84㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 75.97㎡(23.0평) | 22층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.08 | 75.97㎡(23.0평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.11 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.31 | 75.97㎡(23.0평) | 25층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.18 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.14 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.27 | 84.3㎡(25.5평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.23 | 84.3㎡(25.5평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2025.12.14 | 84.3㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.26 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.3㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
군산신역세권한라비발디센트로 자주 묻는 질문
Q. 군산신역세권한라비발디센트로 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.84㎡(25.7평) 9층 4억 400만원입니다.
Q. 군산신역세권한라비발디센트로 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 84.84㎡(25.7평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 군산신역세권한라비발디센트로 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.3㎡(25.5평) 보증금 2억 4,150만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 군산신역세권한라비발디센트로은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 군산신역세권한라비발디센트로 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 400만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,847만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 군산신역세권한라비발디센트로 주소(위치)는?
전북 군산시 내흥동 926 (도로명: 돌끝로 53)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산호수공원아이파크지곡동 | 2024년 | 2026.09.22 | 3억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| e편한세상군산디오션루체구암동 | 2025년 | 2026.10.14 | 4억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰지곡동 | 2025년 | 2026.06.06 | 4억 2,000만원84.57㎡(25.6평) | 4 |
| e편한세상디오션시티조촌동 | 2018년 | 2026.10.14 | 3억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 57 |
| e편한세상디오션시티2차조촌동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 2,400만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
| 더샵군산프리미엘구암동 | 2025년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 군산에피트더프라임지곡동 | 2026년 | 2026.09.04 | 4억 3,500만원84.85㎡(25.7평) | 2 |
| 군산신역세권우미린센텀오션내흥동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 21 |
내흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산신역세권우미린센텀오션내흥동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 3,500만원84.87㎡(25.7평) | 21 |