군산신역세권우미린센텀오션 실거래가
전북 군산시 내흥동 924 · 정자로 45 · 2024년 준공
군산신역세권우미린센텀오션의 최근 매매가는 4억 3,500만원(2026.10.06, 전용 84.87㎡(25.7평), 12층), 최고가는 5억 1,000만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
군산신역세권우미린센텀오션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 4억 3,500만원2026.10.06 | 4억 3,500만원 | 2억 7,000만원2026.08.22 | 13 |
| 95.3㎡(28.8평) | 3억 5,000만원2025.11.02 | 3억 5,000만원 | 2억 5,000만원2026.05.23 | 1 |
| 101.95㎡(30.8평) | 4억 9,600만원2026.06.19 | 5억 1,000만원 | 3억 1,000만원2026.09.23 | 7 |
군산신역세권우미린센텀오션 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래(4억 3,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,599만원으로 내흥동 평균(1,577만원)보다 1.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
군산신역세권우미린센텀오션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,500만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 450만원 | 3억 450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,834만원 | 1억 3,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 145만원 | 145만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
군산신역세권우미린센텀오션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.10.02 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 4억 3,500만원신고가 |
| 2026.08.21 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,300만원▲4.7% |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,450만원▼4.9% |
| 2026.07.08 | 84.87㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 3억 9,500만원▲5.3% |
| 2026.07.03 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 3억 7,500만원▼6.3% |
| 2026.06.19 | 101.95㎡(30.8평) | 15층 | 4억 9,600만원▼2.7% |
| 2026.06.18 | 84.87㎡(25.7평) | 10층 | 4억원▼2.2% |
| 2026.06.14 | 84.87㎡(25.7평) | 16층 | 4억 900만원신고가 |
| 2026.05.20 | 101.95㎡(30.8평) | 19층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.15 | 101.77㎡(30.8평) | 18층 | 4억 7,900만원▼3.8% |
| 2026.04.23 | 101.95㎡(30.8평) | 8층 | 4억 9,800만원신고가 |
| 2026.04.05 | 84.87㎡(25.7평) | 19층 | 3억 9,400만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 101.95㎡(30.8평) | 18층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.20 | 101.77㎡(30.8평) | 19층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.20 | 101.77㎡(30.8평) | 21층 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.92㎡(25.7평) | 19층 | 3억 5,500만원 |
| 2025.11.02 | 95.3㎡(28.8평) | 2층 | 3억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.02 | 95.3㎡(28.8평) | 2층 | 3억 5,000만원 |
군산신역세권우미린센텀오션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 101.77㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.23 | 101.77㎡(30.8평) | 4층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.22 | 101.95㎡(30.8평) | 24층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.19 | 101.77㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.10 | 101.77㎡(30.8평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.09 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.15 | 101.77㎡(30.8평) | 19층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 101.77㎡(30.8평) | 16층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.02 | 101.77㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.30 | 101.95㎡(30.8평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.13 | 101.95㎡(30.8평) | 17층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.06.09 | 101.95㎡(30.8평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.28 | 84.92㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.05.23 | 95.3㎡(28.8평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.26 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.23 | 84.92㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.25 | 84.87㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.20 | 101.77㎡(30.8평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.02.28 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.22 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.13 | 101.95㎡(30.8평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.29 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
군산신역세권우미린센텀오션 자주 묻는 질문
Q. 군산신역세권우미린센텀오션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 84.87㎡(25.7평) 12층 4억 3,500만원입니다.
Q. 군산신역세권우미린센텀오션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.20 전용 101.95㎡(30.8평) 5억 1,000만원입니다.
Q. 군산신역세권우미린센텀오션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 101.77㎡(30.8평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 군산신역세권우미린센텀오션은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 군산신역세권우미린센텀오션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,500만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,834만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 군산신역세권우미린센텀오션 주소(위치)는?
전북 군산시 내흥동 924 (도로명: 정자로 45)에 있습니다.
군산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 군산호수공원아이파크지곡동 | 2024년 | 2026.09.22 | 3억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 27 |
내흥동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 군산신역세권한라비발디센트로내흥동 | 2024년 | 2026.10.13 | 4억 400만원84.84㎡(25.7평) | 11 |