더샵2차 실거래가
전북 전주시 완산구 효자동2가 122 · 봉곡로 140 · 2007년 준공
더샵2차의 최근 매매가는 11억원(2026.09.29, 전용 190.84㎡(57.7평), 13층), 최고가는 11억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
더샵2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 121.79㎡(36.8평) | 6억 500만원2026.04.07 | 6억 1,000만원 | - | 6 |
| 145.41㎡(44.0평) | 7억원2026.08.31 | 7억 2,000만원 | - | 2 |
| 190.84㎡(57.7평) | 11억원2026.09.29 | 11억원 | - | 1 |
더샵2차 시세 분석
- 전용 121.79㎡(36.8평) 최근 거래가는 최고가(6억 1,000만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,711만원으로 효자동2가 평균(1,983만원)보다 13.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
더샵2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 500만원 (전용 121.79㎡(36.8평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,350만원 | 4억 2,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,380만원 | 1억 9,380만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 202만원 | 202만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 121.79㎡(36.8평) 매매가 추이
더샵2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 190.84㎡(57.7평) | 13층 | 11억원 |
| 2026.08.31 | 145.41㎡(44.0평) | 9층 | 7억원▼2.8% |
| 2026.05.06 | 145.41㎡(44.0평) | 9층 | 7억 2,000만원 |
| 2026.04.07 | 121.79㎡(36.8평) | 4층 | 6억 500만원▼0.8% |
| 2026.02.07 | 121.79㎡(36.8평) | 4층 | 6억 1,000만원 |
| 2025.12.13 | 121.79㎡(36.8평) | 3층 | 6억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.07 | 121.79㎡(36.8평) | 2층 | 5억 9,500만원▲72.5% |
| 2025.11.06 | 121.79㎡(36.8평) | 4층 | 3억 4,500만원▼42.5% |
| 2025.11.01 | 121.79㎡(36.8평) | 2층 | 6억원계약해제 |
| 2025.11.01 | 121.79㎡(36.8평) | 9층 | 6억원 |
더샵2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.13 | 121.79㎡(36.8평) | 10층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 80만원 |
더샵2차 자주 묻는 질문
Q. 더샵2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 190.84㎡(57.7평) 13층 11억원입니다.
Q. 더샵2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 190.84㎡(57.7평) 11억원입니다.
Q. 더샵2차은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 더샵2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 500만원(전용 121.79㎡(36.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 2,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,380만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 더샵2차 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 효자동2가 122 (도로명: 봉곡로 140)에 있습니다.
효자동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 전주효천대방노블랜드에코파크효자동2가 | 2020년 | 2026.09.23 | 7억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 68 |
| 전주효천우미린더프레스티지효자동2가 | 2020년 | 2026.10.17 | 6억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 56 |
| 아르팰리스휴먼시아효자동2가 | 2010년 | 2026.10.23 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 49 |
| 전주효천우미린더퍼스트효자동2가 | 2019년 | 2026.10.10 | 6억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 43 |
| 서희스타힐스효자동2가 | 2015년 | 2026.09.08 | 4억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 42 |
| 더샵효자아파트효자동2가 | 2005년 | 2026.10.14 | 5억 5,500만원125.95㎡(38.1평) | 36 |
| 데시앙아이린아파트효자동2가 | 2009년 | 2026.10.06 | 4억원84.95㎡(25.7평) | 33 |
| 세븐팰리스 데시앙효자동2가 | 2013년 | 2026.10.22 | 4억 8,900만원84.73㎡(25.6평) | 31 |
| 효자동1차엘드수목토효자동2가 | 2005년 | 2026.10.02 | 3억 6,800만원84.84㎡(25.7평) | 24 |
| 전주효자SKLeadersVIEW효자동2가 | 2016년 | 2026.10.16 | 4억 8,500만원84.97㎡(25.7평) | 20 |
| 엘드효자2차수목토효자동2가 | 2006년 | 2026.10.17 | 5억원121.37㎡(36.7평) | 9 |
| 골든팰리스휴먼시아효자동2가 | 2009년 | 2026.06.19 | 6억 7,500만원149.82㎡(45.3평) | 8 |