서신2차광진산업장미 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 962-1 · 새터로 60 · 2001년 준공
서신2차광진산업장미의 최근 매매가는 1억 8,700만원(2026.10.15, 전용 59.55㎡(18.0평), 13층), 최고가는 1억 9,600만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서신2차광진산업장미 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.55㎡(18.0평) | 1억 8,700만원2026.10.15 | 1억 9,600만원 | 1억 6,000만원2026.09.21 | 35 |
서신2차광진산업장미 시세 분석
- 전용 59.55㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,600만원)보다 4.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,028만원으로 서신동 평균(1,205만원)보다 14.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
서신2차광진산업장미 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,700만원 (전용 59.55㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,090만원 | 1억 3,090만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,952만원 | 5,952만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 62만원 | 62만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.55㎡(18.0평) 매매가 추이
서신2차광진산업장미 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 1억 8,700만원▼0.5% |
| 2026.10.09 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 1억 8,800만원▲1.6% |
| 2026.10.07 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 1억 8,500만원▼2.6% |
| 2026.09.21 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 1억 9,000만원▼3.1% |
| 2026.09.21 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 1억 9,600만원신고가 |
| 2026.09.18 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 1억 7,600만원▼9.3% |
| 2026.08.20 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 1억 9,400만원▲3.2% |
| 2026.08.20 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 1억 8,800만원▲8.4% |
| 2026.07.23 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 1억 7,350만원▼6.2% |
| 2026.07.13 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.06.08 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 1억 8,500만원▲10.1% |
| 2026.06.05 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 1억 6,800만원▼10.6% |
| 2026.05.15 | 59.55㎡(18.0평) | 4층 | 1억 8,800만원▼3.6% |
| 2026.05.13 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 1억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.11 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.05.09 | 59.55㎡(18.0평) | 18층 | 1억 8,000만원▲6.5% |
| 2026.04.20 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 1억 6,900만원▼10.3% |
| 2026.03.20 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 1억 8,850만원▲10.9% |
| 2026.03.13 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 1억 7,000만원▼4.2% |
| 2026.03.11 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 1억 7,750만원▼3.5% |
| 2026.03.09 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 1억 8,400만원▲10.2% |
| 2026.02.20 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 1억 6,700만원▼7.2% |
| 2026.02.11 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 1억 8,000만원▼4.3% |
| 2026.02.09 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 1억 8,800만원▲4.4% |
| 2026.01.31 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 1억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.01.30 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 1억 8,250만원▼3.4% |
| 2026.01.21 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 1억 8,900만원신고가 |
| 2026.01.08 | 59.55㎡(18.0평) | 11층 | 1억 7,300만원▲3.6% |
| 2025.12.23 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 1억 6,700만원▼8.7% |
| 2025.12.09 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 1억 8,300만원계약해제 |
| 2025.12.09 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 1억 8,300만원▲1.7% |
| 2025.12.04 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 1억 8,000만원▲6.5% |
| 2025.11.10 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 1억 6,900만원▼5.1% |
| 2025.11.08 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 1억 7,800만원▼4.3% |
| 2025.11.04 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 1억 8,600만원신고가 |
| 2025.11.03 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 1억 7,450만원 |
서신2차광진산업장미 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.55㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 1억 6,750만원 |
| 2026.07.30 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.29 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.12 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.02 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.05.24 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 1억 6,200만원 |
| 2026.04.02 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 59.55㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.07 | 59.55㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.26 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.20 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.29 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.29 | 59.55㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.21 | 59.55㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 1억 5,300만원 / 월 6만원 |
서신2차광진산업장미 자주 묻는 질문
Q. 서신2차광진산업장미 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.55㎡(18.0평) 13층 1억 8,700만원입니다.
Q. 서신2차광진산업장미 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 59.55㎡(18.0평) 1억 9,600만원입니다.
Q. 서신2차광진산업장미 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 59.55㎡(18.0평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 서신2차광진산업장미은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 서신2차광진산업장미 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,700만원(전용 59.55㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,090만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,952만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서신2차광진산업장미 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 서신동 962-1 (도로명: 새터로 60)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대평화동2가 | 1996년 | 2026.09.05 | 1억 8,700만원75.12㎡(22.7평) | 13 |
| 광진진주효자동1가 | 1990년 | 2026.08.20 | 1억 8,800만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 롯데서신동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |
| 거성소라효자동1가 | 1992년 | 2026.10.17 | 1억 8,300만원111.92㎡(33.9평) | 5 |
| 코오롱평화동1가 | 1995년 | 2026.10.04 | 1억 8,000만원73.02㎡(22.1평) | 44 |
| 풍남맨션서노송동 | 1985년 | 2026.10.03 | 1억 9,500만원110.16㎡(33.3평) | 3 |
| 신일강변삼천동1가 | 1997년 | 2026.10.12 | 1억 7,900만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 효자롯데효자동1가 | 1990년 | 2026.10.02 | 1억 9,500만원70.81㎡(21.4평) | 34 |
서신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아한일서신동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 131 |
| 서신아이파크이편한세상서신동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 102 |
| 서신동광진서신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 69 |
| 서신동신일서신동 | 1995년 | 2026.10.20 | 1억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 중흥S-클래스서신동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 7,800만원59.96㎡(18.1평) | 52 |
| 성원서신동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 쌍용서신서신동 | 1996년 | 2026.10.21 | 1억 1,900만원59.03㎡(17.9평) | 39 |
| 서신동아현대서신동 | 1996년 | 2026.10.13 | 4억 7,500만원134.9㎡(40.8평) | 37 |
| 서신e편한세상서신동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원134.91㎡(40.8평) | 30 |
| 대우DC대창서신동 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 600만원84.59㎡(25.6평) | 26 |
| 롯데서신동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |
| 서신플러스리버하임서신동 | 2023년 | 2026.08.28 | 3억 6,500만원59.55㎡(18.0평) | 22 |