거성유창 실거래가
전북 전주시 완산구 서신동 995-1 · 백제대로 379 · 1983년 준공
거성유창의 최근 매매가는 1억 900만원(2026.10.01, 전용 37.44㎡(11.3평), 4층), 최고가는 1억 1,500만원, 최근 전세는 3,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
거성유창 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.44㎡(11.3평) | 1억 900만원2026.10.01 | 1억 1,500만원 | 3,000만원2026.04.21 | 6 |
거성유창 시세 분석
- 전용 37.44㎡(11.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 1,500만원)보다 5.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 970만원으로 서신동 평균(1,210만원)보다 19.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
거성유창 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 900만원 (전용 37.44㎡(11.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,630만원 | 7,630만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,478만원 | 3,478만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 37.44㎡(11.3평) 매매가 추이
거성유창 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 37.44㎡(11.3평) | 4층 | 1억 900만원 |
| 2026.10.01 | 37.44㎡(11.3평) | 4층 | 1억 900만원▲1.9% |
| 2026.09.05 | 37.44㎡(11.3평) | 4층 | 1억 700만원▼2.3% |
| 2026.06.21 | 37.44㎡(11.3평) | 2층 | 1억 950만원▼4.8% |
| 2026.06.06 | 37.44㎡(11.3평) | 2층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.15 | 37.44㎡(11.3평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
거성유창 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 37.44㎡(11.3평) | 1층 | 전세 | 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 37.44㎡(11.3평) | 4층 | 월세 | 400만원 / 월 27만원 |
거성유창 자주 묻는 질문
Q. 거성유창 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 37.44㎡(11.3평) 4층 1억 900만원입니다.
Q. 거성유창 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.06 전용 37.44㎡(11.3평) 1억 1,500만원입니다.
Q. 거성유창 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.21 전용 37.44㎡(11.3평) 보증금 3,000만원입니다.
Q. 거성유창은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 거성유창 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 900만원(전용 37.44㎡(11.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,630만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,478만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 거성유창 주소(위치)는?
전북 전주시 완산구 서신동 995-1 (도로명: 백제대로 379)에 있습니다.
전주시 완산구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원맨션중화산동2가 | 1989년 | 2026.06.16 | 1억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 광진목화삼천동1가 | 1987년 | 2026.09.18 | 1억 800만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 성원맨션효자동1가 | 1998년 | 2026.09.07 | 1억 1,100만원59.46㎡(18.0평) | 8 |
| 남양서원중화산동1가 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 1,250만원59.94㎡(18.1평) | 6 |
| 푸른맨션서서학동 | 1998년 | 2026.07.16 | 1억 1,300만원84.87㎡(25.7평) | 7 |
| 개나리2차삼천동1가 | 1991년 | 2026.07.13 | 1억 1,300만원39.15㎡(11.8평) | 5 |
| 비사벌효자동1가 | 1992년 | 2026.08.20 | 1억 1,300만원59.84㎡(18.1평) | 11 |
| 삼성강남맨션평화동2가 | 1993년 | 2026.08.19 | 1억 500만원59.98㎡(18.1평) | 22 |
서신동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아한일서신동 | 1999년 | 2026.10.17 | 1억 7,000만원59.93㎡(18.1평) | 131 |
| 서신아이파크이편한세상서신동 | 2020년 | 2026.10.10 | 4억 7,300만원59.98㎡(18.1평) | 102 |
| 서신동광진서신동 | 1995년 | 2026.10.16 | 1억 6,300만원59.98㎡(18.1평) | 68 |
| 서신동신일서신동 | 1995년 | 2026.09.18 | 1억 6,950만원59.98㎡(18.1평) | 54 |
| 중흥S-클래스서신동 | 1998년 | 2026.10.08 | 1억 7,800만원59.96㎡(18.1평) | 52 |
| 성원서신동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 6,500만원59.97㎡(18.1평) | 40 |
| 서신동아현대서신동 | 1996년 | 2026.10.13 | 4억 7,500만원134.9㎡(40.8평) | 37 |
| 쌍용서신서신동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 3,200만원59.03㎡(17.9평) | 37 |
| 서신2차광진산업장미서신동 | 2001년 | 2026.10.15 | 1억 8,700만원59.55㎡(18.0평) | 35 |
| 서신e편한세상서신동 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 3,500만원134.91㎡(40.8평) | 30 |
| 대우DC대창서신동 | 1999년 | 2026.10.06 | 3억 600만원84.59㎡(25.6평) | 26 |
| 롯데서신동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원84.72㎡(25.6평) | 24 |