천안아산역 리슈빌 실거래가
충남 아산시 배방읍 장재리 1844 · 장재로 27 · 2010년 준공
천안아산역 리슈빌의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.18, 전용 74.56㎡(22.6평), 7층), 최고가는 3억 1,500만원, 최근 전세는 1억 9,950만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
천안아산역 리슈빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.32㎡(22.5평) | 2억 6,400만원2026.09.20 | 2억 7,250만원 | 2억 2,000만원2026.09.03 | 10 |
| 74.56㎡(22.6평) | 2억 6,500만원2026.10.18 | 2억 7,500만원 | 1억 9,950만원2026.10.12 | 3 |
| 84.11㎡(25.4평) | 2억 8,000만원2026.09.15 | 3억 1,500만원 | 2억 5,000만원2026.10.10 | 35 |
천안아산역 리슈빌 시세 분석
- 전용 84.11㎡(25.4평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,500만원)보다 11.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,124만원으로 배방읍 장재리 평균(1,609만원)보다 30.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
천안아산역 리슈빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 8,000만원 (전용 84.11㎡(25.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,600만원 | 1억 9,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,904만원 | 8,904만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 94만원 | 94만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.11㎡(25.4평) 매매가 추이
천안아산역 리슈빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 74.56㎡(22.6평) | 7층 | 2억 6,500만원▲10.4% |
| 2026.09.20 | 74.32㎡(22.5평) | 13층 | 2억 6,400만원▼0.8% |
| 2026.09.15 | 84.11㎡(25.4평) | 16층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2026.09.11 | 84.15㎡(25.5평) | 5층 | 2억 8,500만원▲1.8% |
| 2026.09.01 | 74.32㎡(22.5평) | 14층 | 2억 6,600만원▲2.3% |
| 2026.08.24 | 84.11㎡(25.4평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.24 | 84.11㎡(25.4평) | 5층 | 2억 8,000만원▲3.7% |
| 2026.08.22 | 74.32㎡(22.5평) | 11층 | 2억 6,000만원▲4% |
| 2026.08.14 | 84.29㎡(25.5평) | 8층 | 2억 7,000만원▼3.9% |
| 2026.07.07 | 84.15㎡(25.5평) | 16층 | 2억 8,100만원▲2.6% |
| 2026.06.24 | 84.11㎡(25.4평) | 6층 | 2억 7,400만원▼2.1% |
| 2026.06.07 | 74.32㎡(22.5평) | 4층 | 2억 5,000만원▼8.3% |
| 2026.06.05 | 84.11㎡(25.4평) | 5층 | 2억 8,000만원▲5.7% |
| 2026.06.03 | 84.15㎡(25.5평) | 1층 | 2억 6,500만원▼5.4% |
| 2026.05.31 | 74.56㎡(22.6평) | 1층 | 2억 4,000만원▼12.7% |
| 2026.05.26 | 84.11㎡(25.4평) | 9층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.05.25 | 84.29㎡(25.5평) | 15층 | 2억 9,000만원▼5.2% |
| 2026.05.24 | 84.15㎡(25.5평) | 17층 | 3억 600만원▲6.3% |
| 2026.05.23 | 84.15㎡(25.5평) | 6층 | 2억 8,800만원▲7.9% |
| 2026.05.19 | 84.11㎡(25.4평) | 3층 | 2억 6,700만원▼15.2% |
| 2026.05.16 | 74.32㎡(22.5평) | 9층 | 2억 7,250만원▲6.4% |
| 2026.05.01 | 84.11㎡(25.4평) | 18층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.25 | 84.11㎡(25.4평) | 8층 | 2억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.04.18 | 84.11㎡(25.4평) | 14층 | 2억 9,500만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 84.11㎡(25.4평) | 14층 | 2억 9,500만원▲3.5% |
| 2026.04.17 | 84.11㎡(25.4평) | 6층 | 2억 8,500만원▲1.8% |
| 2026.04.10 | 74.32㎡(22.5평) | 5층 | 2억 5,600만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 74.32㎡(22.5평) | 5층 | 2억 5,600만원▼0.4% |
| 2026.04.02 | 84.11㎡(25.4평) | 9층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.03.29 | 84.15㎡(25.5평) | 16층 | 3억원▼2.6% |
| 2026.03.23 | 84.15㎡(25.5평) | 19층 | 3억 800만원▲6.2% |
| 2026.03.23 | 84.29㎡(25.5평) | 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.15㎡(25.5평) | 17층 | 2억 9,000만원▲11.5% |
| 2026.03.11 | 84.15㎡(25.5평) | 1층 | 2억 6,000만원▼14.8% |
| 2026.03.02 | 84.15㎡(25.5평) | 11층 | 3억 500만원▲6.1% |
| 2026.02.10 | 84.11㎡(25.4평) | 10층 | 2억 8,750만원▼2.5% |
| 2026.02.04 | 84.15㎡(25.5평) | 7층 | 2억 9,500만원▲5.4% |
| 2026.01.26 | 84.15㎡(25.5평) | 1층 | 2억 8,000만원▲0.7% |
| 2026.01.17 | 74.32㎡(22.5평) | 3층 | 2억 5,700만원▲1.8% |
| 2025.12.24 | 74.32㎡(22.5평) | 5층 | 2억 5,250만원▼5.1% |
| 2025.12.19 | 84.29㎡(25.5평) | 4층 | 2억 7,800만원▼5.8% |
| 2025.12.17 | 84.11㎡(25.4평) | 15층 | 2억 9,500만원▲2.4% |
| 2025.12.08 | 84.11㎡(25.4평) | 4층 | 2억 8,800만원▼8% |
| 2025.12.08 | 84.15㎡(25.5평) | 9층 | 3억 1,300만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.15㎡(25.5평) | 7층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 74.56㎡(22.6평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2025.11.11 | 74.32㎡(22.5평) | 7층 | 2억 6,600만원▼2.4% |
| 2025.11.04 | 84.23㎡(25.5평) | 16층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.02 | 74.32㎡(22.5평) | 11층 | 2억 7,250만원 |
| 2025.11.01 | 84.29㎡(25.5평) | 2층 | 2억 5,700만원 |
천안아산역 리슈빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 74.79㎡(22.6평) | 16층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.10.10 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.04 | 74.79㎡(22.6평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.11㎡(25.4평) | 5층 | 월세 | 6,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.21 | 84.29㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.13 | 84.11㎡(25.4평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 74.32㎡(22.5평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.25 | 74.32㎡(22.5평) | 5층 | 월세 | 1억 1,287만원 / 월 12만원 |
| 2026.08.25 | 84.11㎡(25.4평) | 10층 | 월세 | 1억 3,027만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.23 | 74.56㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.18 | 84.11㎡(25.4평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.29 | 74.32㎡(22.5평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.11 | 84.15㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.11㎡(25.4평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.05 | 84.15㎡(25.5평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.01 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.30 | 84.29㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.15㎡(25.5평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.15 | 84.29㎡(25.5평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.11㎡(25.4평) | 2층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.04.17 | 84.15㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.05 | 84.15㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 800만원 |
| 2026.03.31 | 84.29㎡(25.5평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.30 | 84.29㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.30 | 84.11㎡(25.4평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.21 | 84.29㎡(25.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 84.15㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.23㎡(25.5평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.22 | 84.11㎡(25.4평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.11㎡(25.4평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.21 | 84.29㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.29㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.02.18 | 84.11㎡(25.4평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.11㎡(25.4평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.13 | 74.32㎡(22.5평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.02.09 | 84.11㎡(25.4평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.15㎡(25.5평) | 1층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.06 | 74.32㎡(22.5평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.06 | 84.15㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 2억 2,050만원 |
| 2026.02.05 | 74.32㎡(22.5평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
천안아산역 리슈빌 자주 묻는 질문
Q. 천안아산역 리슈빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 74.56㎡(22.6평) 7층 2억 6,500만원입니다.
Q. 천안아산역 리슈빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.01 전용 84.11㎡(25.4평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 천안아산역 리슈빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 74.79㎡(22.6평) 보증금 1억 9,950만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 천안아산역 리슈빌은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 천안아산역 리슈빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 8,000만원(전용 84.11㎡(25.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,904만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 천안아산역 리슈빌 주소(위치)는?
충남 아산시 배방읍 장재리 1844 (도로명: 장재로 27)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모종2차한성필하우스모종동 | 2010년 | 2026.10.14 | 2억 6,500만원84.91㎡(25.7평) | 13 |
| 용연마을3단지배방읍 장재리 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 7,000만원84.65㎡(25.6평) | 18 |
| 아산더샵레이크시티3차음봉면 동암리 | 2015년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원99.95㎡(30.2평) | 37 |
| 배방2차푸르지오배방읍 공수리 | 2015년 | 2026.10.04 | 2억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 아산한라비발디스마트밸리음봉면 산동리 | 2023년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원65.48㎡(19.8평) | 36 |
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| 모종캐슬어울림3단지모종동 | 2017년 | 2026.10.11 | 2억 5,500만원59.86㎡(18.1평) | 19 |
배방읍 장재리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 요진와이시티배방읍 장재리 | 2011년 | 2026.10.12 | 4억 300만원59.96㎡(18.1평) | 74 |
| 연화마을8단지배방읍 장재리 | 2009년 | 2026.09.10 | 3억 1,000만원84.62㎡(25.6평) | 27 |
| 연화마을STXKAN6단지배방읍 장재리 | 2011년 | 2026.07.30 | 4억 5,000만원107.63㎡(32.6평) | 21 |
| 용연마을3단지배방읍 장재리 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 7,000만원84.65㎡(25.6평) | 18 |
| 포레스트힐배방읍 장재리 | 2010년 | 2026.09.16 | 4억 3,000만원114.37㎡(34.6평) | 4 |