모종2차한성필하우스 실거래가
충남 아산시 모종동 632 · 모종로 22 · 2010년 준공
모종2차한성필하우스의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.10.14, 전용 84.91㎡(25.7평), 2층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
모종2차한성필하우스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.19㎡(24.0평) | 2억 6,000만원2026.10.08 | 3억원 | 1억 8,000만원2026.04.04 | 5 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 6,500만원2026.10.14 | 3억 3,000만원 | 2억 2,000만원2026.05.29 | 8 |
모종2차한성필하우스 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 19.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,019만원으로 모종동 평균(1,123만원)보다 9.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
모종2차한성필하우스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
모종2차한성필하우스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.10.08 | 79.19㎡(24.0평) | 6층 | 2억 6,000만원▲13% |
| 2026.09.08 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.06.07 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 2억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.05.22 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 2억 6,000만원▼21.2% |
| 2026.05.21 | 78.68㎡(23.8평) | 2층 | 2억 3,000만원▼23.3% |
| 2026.04.04 | 79.19㎡(24.0평) | 20층 | 3억원신고가 |
| 2026.02.23 | 78.68㎡(23.8평) | 8층 | 2억 5,500만원▼0.8% |
| 2025.12.15 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 3억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 78.68㎡(23.8평) | 9층 | 2억 5,700만원 |
모종2차한성필하우스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 79.19㎡(24.0평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.29 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.22 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.04 | 78.68㎡(23.8평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.30 | 79.19㎡(24.0평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.05 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.16 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.31 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.30 | 79.19㎡(24.0평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.10 | 78.68㎡(23.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
모종2차한성필하우스 자주 묻는 질문
Q. 모종2차한성필하우스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.91㎡(25.7평) 2층 2억 6,500만원입니다.
Q. 모종2차한성필하우스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.15 전용 84.91㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 모종2차한성필하우스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.29 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 모종2차한성필하우스은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 모종2차한성필하우스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모종2차한성필하우스 주소(위치)는?
충남 아산시 모종동 632 (도로명: 모종로 22)에 있습니다.
아산시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 아산테크노밸리이지더원7단지둔포면 석곡리 | 2017년 | 2026.10.22 | 2억 7,000만원76.56㎡(23.2평) | 20 |
| 용연마을3단지배방읍 장재리 | 2009년 | 2026.10.14 | 2억 7,000만원84.65㎡(25.6평) | 18 |
| 아산더샵레이크시티3차음봉면 동암리 | 2015년 | 2026.10.19 | 2억 6,000만원99.95㎡(30.2평) | 37 |
| 천안아산역 리슈빌배방읍 장재리 | 2010년 | 2026.10.23 | 2억 7,000만원84.29㎡(25.5평) | 50 |
| 배방2차푸르지오배방읍 공수리 | 2015년 | 2026.10.04 | 2억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 10 |
| 아산한라비발디스마트밸리음봉면 산동리 | 2023년 | 2026.10.18 | 2억 7,000만원65.48㎡(19.8평) | 36 |
| 아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리 | 2022년 | 2026.10.14 | 2억 7,300만원61.97㎡(18.7평) | 166 |
| 동일하이빌(아)풍기동 | 2008년 | 2026.10.11 | 2억 5,600만원84.99㎡(25.7평) | 38 |
모종동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 모종캐슬어울림2단지모종동 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 5,250만원59.85㎡(18.1평) | 48 |
| 모종캐슬어울림1단지모종동 | 2017년 | 2026.10.16 | 2억원59.85㎡(18.1평) | 43 |
| 한라동백모종동 | 1998년 | 2026.10.13 | 1억 2,550만원59.95㎡(18.1평) | 32 |
| 한성필하우스모종동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,500만원75.62㎡(22.9평) | 32 |
| 힐스테이트모종네오루체모종동 | 2023년 | 2026.10.17 | 3억 9,800만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 모종금호어울림아이퍼스트모종동 | 2022년 | 2026.10.17 | 2억 2,050만원59.93㎡(18.1평) | 31 |
| 대림이편한세상모종동 | 2006년 | 2026.09.04 | 2억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 31 |
| 모종캐슬어울림3단지모종동 | 2017년 | 2026.10.11 | 2억 5,500만원59.86㎡(18.1평) | 19 |
| 아산모종푸르지오모종동 | 2008년 | 2026.10.16 | 2억 4,000만원74.75㎡(22.6평) | 15 |
| 라이프타운모종동 | 1992년 | 2026.10.16 | 1억 3,700만원84.98㎡(25.7평) | 13 |
| 힐스테이트모종블랑루체모종동 | 2026년 | 2026.10.21 | 4억 600만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 모종한성하우시스모종동 | 2013년 | 2026.06.24 | 1억 3,500만원49.99㎡(15.1평) | 4 |